Znajdź 17 nieruchomości na sprzedaż na terenie Krynek, w cenach między 120 000 zł a 479 000 zł, przy średniej cenie 216 100 zł.
Ceny nieruchomości Krynek według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Krynek obejmują 5 sprzedaży mieszkań w 2021 roku, przy medianie ceny 90 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 1 550 zł. To o 71,9% mniej niż mediana krajowa (320 000 zł).
Mediana ceny sprzedaży
90 000 zł
2021
Mediana ceny za m²
1 550 zł/m²
2021
Zarejestrowane sprzedaże
5
2021
Ceny w ciągu roku
+3,4%
mediana
Od 2016 roku
+56,5%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Krynki: 90 000 zł
Wobec mediany krajowej
-71,9%
Polska: 320 000 zł
Statystyki dla Krynek obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 90 000 zł, czyli 1 550 zł/m², w obserwowanym przedziale od 76 000 zł do 103 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 20 000 zł do 120 000 zł (około 73% rynku). W szczegółach: 42,3% transakcji zawarto między 51 000 zł a 100 000 zł, a 19,2% przekroczyło 120 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 48,1% sprzedanych lokali ma od 41 do 65 m², a 5,8% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Krynki: 90 000 zł), a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 71,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krynek rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
200 000 zł |
+281% |
2 951 zł/m² |
| 2025 |
4 |
52 500 zł |
-60,4% |
1 056 zł/m² |
| 2024 |
2 |
132 500 zł |
+20,5% |
2 194 zł/m² |
| 2023 |
4 |
110 000 zł |
+10% |
1 697 zł/m² |
| 2022 |
4 |
100 000 zł |
+11,1% |
1 803 zł/m² |
| 2021 |
5 |
90 000 zł |
+3,4% |
1 550 zł/m² |
| 2020 |
3 |
87 000 zł |
+12,3% |
1 543 zł/m² |
| 2019 |
4 |
77 500 zł |
+124,6% |
1 108 zł/m² |
| 2018 |
4 |
34 500 zł |
-37,3% |
886 zł/m² |
| 2017 |
4 |
55 000 zł |
-4,3% |
1 008 zł/m² |
| 2016 |
6 |
57 500 zł |
-28,1% |
1 213 zł/m² |
| 2015 |
1 |
80 000 zł |
+33,3% |
1 653 zł/m² |
| 2014 |
3 |
60 000 zł |
-27,7% |
1 172 zł/m² |
| 2013 |
1 |
83 000 zł |
-7,8% |
1 472 zł/m² |
| 2012 |
3 |
90 000 zł |
+20% |
1 596 zł/m² |
| 2011 |
2 |
75 000 zł |
+36,4% |
1 596 zł/m² |
| 2010 |
1 |
55 000 zł |
— |
1 136 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krynki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2021) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
90 000 zł |
| Cena za m² |
1 550 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,4 m² |
| Typowy przedział |
76 000 –
103 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krynek
Rozkład obliczony na podstawie 52 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 20 000 zł |
7,7% |
| 20 000 – 51 000 zł |
21,2% |
| 51 000 – 100 000 zł |
42,3% |
| 100 000 – 120 000 zł |
9,6% |
| Powyżej 120 000 zł |
19,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krynek
Rozkład ceny za m² na podstawie 52 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 600 zł/m² |
11,5% |
| 600 – 1 200 zł/m² |
19,2% |
| 1 200 – 1 600 zł/m² |
40,4% |
| 1 600 – 1 900 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 1 900 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krynek
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
7,7% |
| 30 – 41 m² |
17,3% |
| 41 – 65 m² |
48,1% |
| 65 – 68 m² |
21,2% |
| Powyżej 68 m² |
5,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krynki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
15,4% |
27 500 zł |
1 082 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
74 000 zł |
1 272 zł/m² |
| 4 izby |
32,7% |
106 500 zł |
1 791 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
125 000 zł |
1 276 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krynek: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
21 |
15 zł/m² |
17 000 zł |
1 170 m² |
| Grunty rolne |
24 |
13 zł/m² |
27 036 zł |
2 114 m² |
| Wszystkie działki |
45 |
13 zł/m² |
20 000 zł |
1 625 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krynek
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
19 |
4 |
0 |
2 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
1 |
0 |
4 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
258 |
57 |
0 |
61 |
140 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 90 000 zł (1 550 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (50% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Krynek: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Krynek?
Na zakup nieruchomości na terenie Krynek trzeba przeznaczyć średnio 216 100 zł, czyli około 2 706 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 17: 10 domów i 5 mieszkań oraz 2 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Krynek?
Oferty zaczynają się od 120 000 zł i sięgają 479 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 80 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 96 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Krynek:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 52 m² | 130 125 zł |
| 4 pokoje | 86 m² | 331 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 2 706 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 200 zł/m², a dla domów spada do 2 335 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Krynek?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.