Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Tysiąclecia: 137 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 222 900 zł do 419 000 zł, średnio 298 580 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Tysiąclecia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na osiedlu Tysiąclecia? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 220 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 126 800 zł a 309 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 358 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
+4,8%
mediana
Od 2010 roku
+120%
mediana
Wobec mediany gminy
-21,4%
Krosno: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Tysiąclecia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 5 358 zł/m², w obserwowanym przedziale od 126 800 zł do 309 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 69 000 zł do 240 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 94 000 zł a 180 000 zł, a 10% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 34 do 46 m², a 10,5% przekracza 50 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 21,4% niższa od mediany gminy (Krosno: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 16 sprzedaży mieszkań, z medianą 218 250 zł i 5 863 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 210 000 zł (5 734 zł/m²) przy 25 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Tysiąclecia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
16 |
218 250 zł |
-0,8% |
5 863 zł/m² |
| 2025 |
25 |
220 000 zł |
+4,8% |
5 358 zł/m² |
| 2024 |
31 |
210 000 zł |
+9,1% |
5 765 zł/m² |
| 2023 |
22 |
192 500 zł |
+1,3% |
5 240 zł/m² |
| 2022 |
32 |
190 000 zł |
+6,7% |
4 687 zł/m² |
| 2021 |
28 |
178 000 zł |
+31,9% |
4 162 zł/m² |
| 2020 |
29 |
135 000 zł |
+12,5% |
3 627 zł/m² |
| 2019 |
28 |
120 000 zł |
+4,3% |
3 207 zł/m² |
| 2018 |
31 |
115 000 zł |
+15% |
2 723 zł/m² |
| 2017 |
29 |
100 000 zł |
+11,1% |
2 625 zł/m² |
| 2016 |
17 |
90 000 zł |
+2,9% |
2 125 zł/m² |
| 2015 |
24 |
87 500 zł |
-1,7% |
2 473 zł/m² |
| 2014 |
18 |
89 000 zł |
-1,1% |
2 198 zł/m² |
| 2013 |
16 |
90 000 zł |
+1,1% |
2 344 zł/m² |
| 2012 |
24 |
89 000 zł |
-15,2% |
2 455 zł/m² |
| 2011 |
15 |
105 000 zł |
+5% |
2 990 zł/m² |
| 2010 |
23 |
100 000 zł |
— |
2 399 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Tysiąclecia: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
5 358 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
39,2 m² |
| Typowy przedział |
126 800 –
309 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Tysiąclecia
Rozkład obliczony na podstawie 408 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 69 000 zł |
9,8% |
| 69 000 – 94 000 zł |
18,1% |
| 94 000 – 180 000 zł |
43,6% |
| 180 000 – 240 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 240 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Tysiąclecia
Rozkład ceny za m² na podstawie 401 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
8,7% |
| 2 000 – 2 500 zł/m² |
19,7% |
| 2 500 – 4 500 zł/m² |
42,9% |
| 4 500 – 5 900 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 5 900 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Tysiąclecia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
10,7% |
| 26 – 34 m² |
17% |
| 34 – 46 m² |
44,1% |
| 46 – 50 m² |
17,7% |
| Powyżej 50 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Tysiąclecia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
72 000 zł |
3 018 zł/m² |
| 2 izby |
41,1% |
92 500 zł |
3 539 zł/m² |
| 3 izby |
50,6% |
130 000 zł |
3 260 zł/m² |
| 4 izby |
6,5% |
152 240 zł |
2 742 zł/m² |
| 5 izb |
0,4% |
226 000 zł |
3 216 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Tysiąclecia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Śródmieście |
138 |
129 500 zł |
70 zł/m² |
| Przemysłowa |
82 |
114 950 zł |
57 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Tysiąclecia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
13 |
57 zł/m² |
41 000 zł |
454 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Tysiąclecia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
25 |
0 |
0 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
16 |
0 |
2 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
556 |
453 |
0 |
22 |
81 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Tysiąclecia średnia bez wartości skrajnych wynosi 219 643 zł, przy medianie 220 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 5 358 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Tysiąclecia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Tysiąclecia?
Nieruchomości na osiedlu Tysiąclecia kosztują średnio około 298 580 zł, czyli około 6 069 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Tysiąclecia?
W tej chwili do wyboru są 137 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 222 900 zł do 419 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Tysiąclecia?
Średnio mają około 49 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Tysiąclecia?
Średnio wychodzi około 6 069 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Tysiąclecia?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.