Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Dzielnica Zawodzie: 164 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 420 000 zł do 999 000 zł, średnio 585 320 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Dzielnica Zawodzie według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 8 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 547 500 zł rynek osiedla Dzielnica Zawodzie najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2015–2025 mediana wzrosła o 242,2%.
Mediana ceny sprzedaży
547 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 648 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+49%
mediana
Od 2015 roku
+242,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+95,5%
Krosno: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
+21,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Dzielnica Zawodzie obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 547 500 zł, czyli 8 648 zł/m², w obserwowanym przedziale od 297 250 zł do 624 785 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 470 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,7% transakcji zawarto między 250 000 zł a 360 000 zł, a 8,8% przekroczyło 470 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 39,7% sprzedanych lokali ma od 49 do 69 m², a 9,1% przekracza 75 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Krosno: 280 000 zł) o 95,5%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 21,7%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 43 sprzedaże mieszkań, z medianą 381 374 zł i 7 540 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 381 374 zł (7 540 zł/m²) przy 47 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Dzielnica Zawodzie rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
43 |
381 374 zł |
-30,3% |
7 540 zł/m² |
| 2025 |
8 |
547 500 zł |
+49% |
8 648 zł/m² |
| 2024 |
68 |
367 389 zł |
-5,2% |
6 744 zł/m² |
| 2023 |
31 |
387 525 zł |
+20,4% |
6 879 zł/m² |
| 2022 |
77 |
321 940 zł |
+46,3% |
4 754 zł/m² |
| 2021 |
7 |
220 000 zł |
-14,1% |
5 624 zł/m² |
| 2020 |
46 |
256 233 zł |
+9,3% |
4 218 zł/m² |
| 2019 |
66 |
234 400 zł |
+53,7% |
3 935 zł/m² |
| 2018 |
2 |
152 500 zł |
+90,6% |
2 495 zł/m² |
| 2017 |
1 |
80 000 zł |
-23,1% |
2 569 zł/m² |
| 2016 |
1 |
104 000 zł |
-35% |
1 145 zł/m² |
| 2015 |
25 |
160 000 zł |
+58% |
3 268 zł/m² |
| 2014 |
4 |
101 250 zł |
-8,8% |
2 569 zł/m² |
| 2013 |
4 |
111 040 zł |
-30,2% |
3 200 zł/m² |
| 2012 |
2 |
159 000 zł |
— |
2 983 zł/m² |
| 2010 |
1 |
290 000 zł |
— |
2 727 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dzielnica Zawodzie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
547 500 zł |
| Cena za m² |
8 648 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55 m² |
| Typowy przedział |
297 250 –
624 785 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zawodzie
Rozkład obliczony na podstawie 386 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 180 000 zł |
10,6% |
| 180 000 – 250 000 zł |
19,2% |
| 250 000 – 360 000 zł |
42,7% |
| 360 000 – 470 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 470 000 zł |
8,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Dzielnica Zawodzie
Rozkład ceny za m² na podstawie 383 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
9,7% |
| 3 300 – 4 100 zł/m² |
17,5% |
| 4 100 – 6 700 zł/m² |
43,9% |
| 6 700 – 7 500 zł/m² |
19,3% |
| Powyżej 7 500 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zawodzie
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
8,9% |
| 40 – 49 m² |
21,7% |
| 49 – 69 m² |
39,7% |
| 69 – 75 m² |
20,6% |
| Powyżej 75 m² |
9,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dzielnica Zawodzie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,4% |
126 000 zł |
3 340 zł/m² |
| 2 izby |
17,6% |
180 547 zł |
4 657 zł/m² |
| 3 izby |
45,7% |
263 355 zł |
4 775 zł/m² |
| 4 izby |
30,5% |
289 603 zł |
4 483 zł/m² |
| 5 izb |
5,1% |
285 123 zł |
4 207 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
313 203 zł |
3 443 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Dzielnica Zawodzie
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krościenko Niżne |
433 |
286 541 zł |
40 zł/m² |
| Białobrzegi |
54 |
105 120 zł |
50 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Dzielnica Zawodzie: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
35 |
77 zł/m² |
75 000 zł |
1 352 m² |
| Grunty rolne |
149 |
36 zł/m² |
50 000 zł |
1 597 m² |
| Wszystkie działki |
221 |
41 zł/m² |
50 000 zł |
1 503 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zawodzie
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
51 |
9 |
0 |
35 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
69 |
54 |
0 |
6 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
824 |
400 |
0 |
290 |
134 |
Między obrębami ewidencyjnymi na osiedlu Dzielnica Zawodzie różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Krościenko Niżne, z medianą 286 541 zł przy 183 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 87,1% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Dzielnica Zawodzie — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Dzielnica Zawodzie?
Nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zawodzie kosztują średnio około 585 320 zł, czyli około 5 116 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Dzielnica Zawodzie?
Aktualna oferta to około 164 nieruchomości: 3 domy i 2 mieszkania oraz 159 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 420 000 zł do 999 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Dzielnica Zawodzie?
Średnio mają około 114 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Dzielnica Zawodzie?
Średnio wychodzi około 5 116 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 096 zł/m², a dla domów spada do 4 187 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Dzielnica Zawodzie?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.