Kup nieruchomość na osiedlu Dzielnica Polanka: 76 nieruchomości w cenach od 360 000 zł do 1 100 000 zł, przy średniej cenie 599 000 zł.
Mediana ceny sprzedaży
200 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 133 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
-20%
mediana
Od 2010 roku
+102%
mediana
Wobec mediany gminy
-28,6%
Krosno: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-55,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Dzielnica Polanka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 5 133 zł/m², w obserwowanym przedziale od 102 400 zł do 334 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 71 000 zł do 250 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 98 000 zł a 190 000 zł, a 13% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 40,7% sprzedanych lokali ma od 38 do 52 m², a 9,8% przekracza 65 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 28,6% niższa od mediany gminy (Krosno: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 256 000 zł (5 931 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Dzielnica Polanka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
278 500 zł |
+39,2% |
5 528 zł/m² |
| 2025 |
13 |
200 000 zł |
-20% |
5 133 zł/m² |
| 2024 |
5 |
250 000 zł |
-2% |
5 611 zł/m² |
| 2023 |
7 |
255 000 zł |
+30,8% |
5 507 zł/m² |
| 2022 |
9 |
195 000 zł |
+46,6% |
4 598 zł/m² |
| 2021 |
7 |
133 000 zł |
-1,5% |
4 118 zł/m² |
| 2020 |
8 |
135 000 zł |
+35% |
3 656 zł/m² |
| 2019 |
12 |
100 000 zł |
-7,4% |
2 762 zł/m² |
| 2018 |
15 |
108 000 zł |
-4% |
2 498 zł/m² |
| 2017 |
4 |
112 500 zł |
-6,6% |
2 245 zł/m² |
| 2016 |
2 |
120 500 zł |
+3,9% |
2 170 zł/m² |
| 2015 |
6 |
116 000 zł |
+18,4% |
2 638 zł/m² |
| 2014 |
9 |
98 000 zł |
-4,4% |
2 218 zł/m² |
| 2013 |
4 |
102 500 zł |
+7,9% |
1 768 zł/m² |
| 2012 |
7 |
95 000 zł |
-14,4% |
2 056 zł/m² |
| 2011 |
8 |
111 000 zł |
+12,1% |
2 277 zł/m² |
| 2010 |
5 |
99 000 zł |
— |
2 284 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dzielnica Polanka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
200 000 zł |
| Cena za m² |
5 133 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,3 m² |
| Typowy przedział |
102 400 –
334 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Dzielnica Polanka
Rozkład obliczony na podstawie 123 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 71 000 zł |
10,6% |
| 71 000 – 98 000 zł |
17,1% |
| 98 000 – 190 000 zł |
43,9% |
| 190 000 – 250 000 zł |
15,4% |
| Powyżej 250 000 zł |
13% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Dzielnica Polanka
Rozkład ceny za m² na podstawie 123 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
11,4% |
| 1 800 – 2 200 zł/m² |
16,3% |
| 2 200 – 4 100 zł/m² |
43,9% |
| 4 100 – 5 600 zł/m² |
18,7% |
| Powyżej 5 600 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Dzielnica Polanka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
7,3% |
| 32 – 38 m² |
23,6% |
| 38 – 52 m² |
40,7% |
| 52 – 65 m² |
18,7% |
| Powyżej 65 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dzielnica Polanka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,6% |
80 000 zł |
3 417 zł/m² |
| 3 izby |
46,6% |
107 500 zł |
3 022 zł/m² |
| 4 izby |
30,1% |
125 750 zł |
2 555 zł/m² |
| 5 izb |
13,7% |
137 500 zł |
3 175 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Dzielnica Polanka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Polanka |
466 |
120 000 zł |
37 zł/m² |
| Białobrzegi |
11 |
— |
42 zł/m² |
| Turaszówka |
3 |
— |
— |
Ceny działek na osiedlu Dzielnica Polanka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
64 |
53 zł/m² |
92 500 zł |
1 424 m² |
| Grunty rolne |
205 |
33 zł/m² |
52 000 zł |
1 500 m² |
| Wszystkie działki |
316 |
36 zł/m² |
56 625 zł |
1 486 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Dzielnica Polanka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
62 |
14 |
0 |
25 |
23 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
2 |
0 |
18 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
732 |
136 |
0 |
424 |
172 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na osiedlu Dzielnica Polanka to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 107 500 zł. W ciągu roku mediana straciła 20%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Dzielnica Polanka
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Dzielnica Polanka?
Nieruchomości na osiedlu Dzielnica Polanka kosztują średnio około 599 000 zł, czyli około 6 194 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Dzielnica Polanka?
Obecnie dostępnych ofert: 76: 4 domy i 3 mieszkania oraz 69 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 360 000 zł do 1 100 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Dzielnica Polanka?
Średnio mają około 97 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 132 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Dzielnica Polanka?
Średnia cena to 6 194 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 804 zł/m², a dla domów spada do 5 743 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Dzielnica Polanka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.