Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Grota - Roweckiego: 49 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 150 000 zł do 3 800 000 zł, średnio 742 522 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Grota - Roweckiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na osiedlu Grota - Roweckiego wyniosła 345 000 zł w 2025 roku, na podstawie 9 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 8%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 8 507 zł.
Mediana ceny sprzedaży
345 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 507 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+8%
mediana
Od 2010 roku
+159,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+23,2%
Krosno: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-23,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Grota - Roweckiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 345 000 zł, czyli 8 507 zł/m², w obserwowanym przedziale od 235 200 zł do 498 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 150 000 zł a 230 000 zł, a 9,8% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,8% sprzedanych lokali ma od 43 do 59 m², a 14,6% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Krosno: 280 000 zł) o 23,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 335 000 zł (7 143 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Grota - Roweckiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
335 000 zł |
-2,9% |
7 143 zł/m² |
| 2025 |
9 |
345 000 zł |
+8% |
8 507 zł/m² |
| 2024 |
14 |
319 500 zł |
-18,1% |
6 162 zł/m² |
| 2023 |
5 |
390 000 zł |
+62,5% |
6 611 zł/m² |
| 2022 |
7 |
240 000 zł |
+20% |
5 556 zł/m² |
| 2021 |
15 |
200 000 zł |
+14,3% |
4 319 zł/m² |
| 2020 |
13 |
175 000 zł |
-5,4% |
3 843 zł/m² |
| 2019 |
46 |
185 000 zł |
-17,8% |
4 000 zł/m² |
| 2018 |
3 |
225 000 zł |
+30,4% |
4 414 zł/m² |
| 2017 |
31 |
172 612 zł |
-11,5% |
3 950 zł/m² |
| 2016 |
23 |
195 000 zł |
+23% |
3 570 zł/m² |
| 2015 |
22 |
158 500 zł |
-18,7% |
3 634 zł/m² |
| 2014 |
21 |
195 000 zł |
+1% |
3 464 zł/m² |
| 2013 |
29 |
193 000 zł |
+135,7% |
3 496 zł/m² |
| 2012 |
5 |
81 900 zł |
-30,3% |
2 288 zł/m² |
| 2011 |
4 |
117 500 zł |
-11,7% |
2 884 zł/m² |
| 2010 |
5 |
133 000 zł |
— |
2 681 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Grota - Roweckiego: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
345 000 zł |
| Cena za m² |
8 507 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50 m² |
| Typowy przedział |
235 200 –
498 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Grota - Roweckiego
Rozkład obliczony na podstawie 255 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
11% |
| 120 000 – 150 000 zł |
15,7% |
| 150 000 – 230 000 zł |
43,5% |
| 230 000 – 300 000 zł |
20% |
| Powyżej 300 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Grota - Roweckiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 253 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 600 zł/m² |
11,1% |
| 2 600 – 3 300 zł/m² |
16,6% |
| 3 300 – 4 300 zł/m² |
45,5% |
| 4 300 – 5 500 zł/m² |
16,6% |
| Powyżej 5 500 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Grota - Roweckiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
6,7% |
| 35 – 43 m² |
19,8% |
| 43 – 59 m² |
45,8% |
| 59 – 66 m² |
13% |
| Powyżej 66 m² |
14,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Grota - Roweckiego: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13,3% |
150 795 zł |
4 142 zł/m² |
| 3 izby |
49,5% |
169 850 zł |
4 358 zł/m² |
| 4 izby |
26,6% |
215 500 zł |
3 715 zł/m² |
| 5 izb |
10,6% |
234 464 zł |
3 562 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Grota - Roweckiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
12 |
110 zł/m² |
98 500 zł |
914 m² |
| Wszystkie działki |
29 |
61 zł/m² |
30 000 zł |
887 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Grota - Roweckiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
11 |
9 |
0 |
1 |
1 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
4 |
0 |
3 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
412 |
268 |
0 |
44 |
100 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Grota - Roweckiego: 50 m², 3 izby, za 345 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Grota - Roweckiego
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Grota - Roweckiego?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Grota - Roweckiego trzeba przeznaczyć średnio 742 522 zł, czyli około 4 657 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 49 nieruchomości: 32 domy i 17 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Grota - Roweckiego?
Oferty zaczynają się od 150 000 zł i sięgają 3 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Grota - Roweckiego?
Średnio mają około 159 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 210 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Grota - Roweckiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 67 m² | 311 000 zł |
| 3 pokoje | 89 m² | 398 107 zł |
| 4 pokoje | 104 m² | 666 333 zł |
| 5 pokoi | 181 m² | 931 400 zł |
| 6 pokoi | 166 m² | 563 250 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Grota - Roweckiego?
Średnia cena to 4 657 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 387 zł/m², a dla domów spada do 4 373 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Grota - Roweckiego?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.