Odkryj 112 nieruchomości na sprzedaż na terenie Radzikowa. Ceny wahają się od 349 000 zł do 3 300 000 zł, a średnia cena to 1 168 604 zł.
Ceny nieruchomości Radzikowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 133 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 531 500 zł rynek Radzikowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2019–2025 mediana wzrosła o 70,3%.
Mediana ceny sprzedaży
531 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 765 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
133
2025
Ceny w ciągu roku
+38,1%
mediana
Od 2019 roku
+70,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+5,8%
Kołobrzeg: 502 350 zł
Wobec mediany krajowej
+18,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Radzikowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 531 500 zł, czyli 9 765 zł/m², w obserwowanym przedziale od 371 780 zł do 838 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 240 000 zł do 640 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,3% transakcji zawarto między 340 000 zł a 500 000 zł, a 10,2% przekroczyło 640 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,8% sprzedanych lokali ma od 39 do 59 m², a 10,4% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Kołobrzeg: 502 350 zł) o 5,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 18,1%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 45 sprzedaży mieszkań, z medianą 465 000 zł i 9 594 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 497 000 zł (9 451 zł/m²) przy 82 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Radzikowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
45 |
465 000 zł |
-12,5% |
9 594 zł/m² |
| 2025 |
133 |
531 500 zł |
+38,1% |
9 765 zł/m² |
| 2024 |
115 |
385 000 zł |
-15,5% |
8 667 zł/m² |
| 2023 |
69 |
455 684 zł |
+4,8% |
7 649 zł/m² |
| 2022 |
87 |
435 000 zł |
+22,9% |
10 054 zł/m² |
| 2021 |
109 |
353 916 zł |
+21,6% |
6 448 zł/m² |
| 2020 |
60 |
290 980 zł |
-6,8% |
5 597 zł/m² |
| 2019 |
40 |
312 167 zł |
+160,1% |
5 580 zł/m² |
| 2018 |
2 |
120 000 zł |
+52,9% |
4 143 zł/m² |
| 2017 |
2 |
78 500 zł |
-44,1% |
2 558 zł/m² |
| 2016 |
2 |
140 503 zł |
+56,1% |
4 112 zł/m² |
| 2015 |
1 |
90 000 zł |
-59,1% |
1 978 zł/m² |
| 2014 |
1 |
220 000 zł |
-18,9% |
2 551 zł/m² |
| 2013 |
4 |
271 300 zł |
+89,7% |
4 146 zł/m² |
| 2012 |
2 |
143 000 zł |
-20,6% |
4 110 zł/m² |
| 2011 |
4 |
180 000 zł |
— |
3 212 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Radzikowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
133 |
| Mediana ceny |
531 500 zł |
| Cena za m² |
9 765 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,4 m² |
| Typowy przedział |
371 780 –
838 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Radzikowa
Rozkład obliczony na podstawie 676 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 240 000 zł |
9,9% |
| 240 000 – 340 000 zł |
20% |
| 340 000 – 500 000 zł |
42,3% |
| 500 000 – 640 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 640 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Radzikowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 676 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 500 zł/m² |
9,3% |
| 5 500 – 7 200 zł/m² |
18,5% |
| 7 200 – 9 700 zł/m² |
45,1% |
| 9 700 – 11 000 zł/m² |
14,1% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
13% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Radzikowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
11,7% |
| 37 – 39 m² |
11,8% |
| 39 – 59 m² |
47,8% |
| 59 – 75 m² |
18,3% |
| Powyżej 75 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Radzikowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,8% |
367 000 zł |
10 921 zł/m² |
| 2 izby |
53,4% |
360 000 zł |
9 010 zł/m² |
| 3 izby |
32,3% |
472 500 zł |
7 912 zł/m² |
| 4 izby |
7% |
512 675 zł |
7 056 zł/m² |
| 5 izb |
3,2% |
739 550 zł |
7 536 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,3% |
790 000 zł |
6 982 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Radzikowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 16 |
350 |
342 016 zł |
23 zł/m² |
| 9 |
205 |
— |
216 zł/m² |
| 17 |
113 |
155 000 zł |
300 zł/m² |
| 10 |
15 |
— |
149 zł/m² |
| 1 |
10 |
— |
147 zł/m² |
| 18 |
5 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Radzikowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
169 |
109 zł/m² |
133 160 zł |
1 677 m² |
| Grunty rolne |
49 |
107 zł/m² |
93 920 zł |
956 m² |
| Wszystkie działki |
287 |
107 zł/m² |
129 620 zł |
2 188 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Radzikowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
177 |
136 |
0 |
17 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
64 |
47 |
0 |
6 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
1 472 |
692 |
0 |
378 |
402 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Radzikowa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to 16, z medianą 342 016 zł przy 126 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 87,4% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Radzikowa w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Radzikowa?
Licz się ze średnią kwotą 1 168 604 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Radzikowa, czyli około 7 821 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Radzikowa?
Obecnie dostępnych ofert: 112: 71 domów i 41 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na terenie Radzikowa?
Oferty zaczynają się od 349 000 zł i sięgają 3 300 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Radzikowa?
Średnio mają około 149 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 199 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Radzikowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 41 m² | 592 236 zł |
| 3 pokoje | 66 m² | 759 500 zł |
| 4 pokoje | 132 m² | 1 238 779 zł |
| 5 pokoi | 156 m² | 1 238 060 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Radzikowa?
Średnia cena to 7 821 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 287 zł/m², a dla domów spada do 7 193 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Radzikowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowy dom.