Odkryj 190 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Wieprzyce. Ceny wahają się od 225 000 zł do 2 400 000 zł, a średnia cena to 766 700 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Wieprzyce według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny osiedla Wieprzyce oscylowały w 2025 roku wokół 360 116 zł (mediana). To około 7 550 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 86,8% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
360 116 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 550 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
64
2025
Ceny w ciągu roku
+11,6%
mediana
Od 2023 roku
+8%
mediana
Wobec mediany gminy
+9,1%
Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-20%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Wieprzyce obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 360 116 zł, czyli 7 550 zł/m², w obserwowanym przedziale od 261 051 zł do 535 650 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 220 000 zł do 450 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 280 000 zł a 380 000 zł, a 9,5% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,4% sprzedanych lokali ma od 37 do 54 m², a 9,8% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gorzów Wielkopolski: 330 000 zł) o 9,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 20% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 16 sprzedaży mieszkań, z medianą 367 811 zł i 7 527 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 357 740 zł (7 591 zł/m²) przy 59 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Wieprzyce rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
16 |
367 811 zł |
+2,1% |
7 527 zł/m² |
| 2025 |
64 |
360 116 zł |
+11,6% |
7 550 zł/m² |
| 2024 |
183 |
322 593 zł |
-3,3% |
6 822 zł/m² |
| 2023 |
54 |
333 454 zł |
— |
6 072 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wieprzyce: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
64 |
| Mediana ceny |
360 116 zł |
| Cena za m² |
7 550 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,6 m² |
| Typowy przedział |
261 051 –
535 650 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Wieprzyce
Rozkład obliczony na podstawie 317 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 220 000 zł |
7,6% |
| 220 000 – 280 000 zł |
21,8% |
| 280 000 – 380 000 zł |
42,6% |
| 380 000 – 450 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 450 000 zł |
9,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Wieprzyce
Rozkład ceny za m² na podstawie 317 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 000 zł/m² |
10,7% |
| 6 000 – 6 500 zł/m² |
19,6% |
| 6 500 – 7 400 zł/m² |
41,3% |
| 7 400 – 8 000 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 8 000 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Wieprzyce
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
8,5% |
| 35 – 37 m² |
19,9% |
| 37 – 54 m² |
46,4% |
| 54 – 62 m² |
15,5% |
| Powyżej 62 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wieprzyce: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,8% |
186 000 zł |
7 393 zł/m² |
| 2 izby |
51,6% |
289 750 zł |
7 078 zł/m² |
| 3 izby |
38,3% |
376 257 zł |
7 519 zł/m² |
| 4 izby |
5,7% |
493 834 zł |
6 869 zł/m² |
| 5 izb |
0,6% |
430 620 zł |
5 960 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Wieprzyce: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
15 |
139 zł/m² |
112 000 zł |
930 m² |
| Wszystkie działki |
17 |
134 zł/m² |
150 000 zł |
984 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Wieprzyce
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
84 |
64 |
0 |
11 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
21 |
16 |
0 |
1 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
399 |
318 |
0 |
38 |
43 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Wieprzyce: 47,6 m², 2 izby, za 360 116 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Wieprzyce w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Wieprzyce?
Nieruchomości na osiedlu Wieprzyce kosztują średnio około 766 700 zł, czyli około 7 213 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Wieprzyce?
W tej chwili do wyboru są 190 nieruchomości: 6 mieszkań i 4 domy oraz 180 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Wieprzyce?
Oferty zaczynają się od 225 000 zł i sięgają 2 400 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 106 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 191 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 213 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 375 zł/m², a dla domów spada do 6 366 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Wieprzyce?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.