Odkryj 39 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dębna. Ceny wahają się od 209 000 zł do 1 849 000 zł, a średnia cena to 626 200 zł.
Ceny nieruchomości Dębna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Dębna obejmują 77 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 310 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 912 zł. To o 31,1% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
310 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 912 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
77
2025
Ceny w ciągu roku
+11,7%
mediana
Od 2010 roku
+158,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+15,7%
Myśliborski: 268 000 zł
Wobec mediany krajowej
-31,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dębna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 310 000 zł, czyli 5 912 zł/m², w obserwowanym przedziale od 118 000 zł do 556 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 340 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 110 000 zł a 220 000 zł, a 10,5% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 41 do 59 m², a 9,8% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Myśliborski: 268 000 zł) o 15,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,1% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Dębno — mediana 160 000 zł (3 295 zł/m², 1 032 transakcje od 2010 roku), dalej Dębno (obszar wiejski) z medianą 99 950 zł (1 491 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 47 sprzedaży mieszkań, z medianą 290 000 zł i 6 709 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 322 500 zł (6 652 zł/m²) przy 86 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dębna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
47 |
290 000 zł |
-6,5% |
6 709 zł/m² |
| 2025 |
77 |
310 000 zł |
+11,7% |
5 912 zł/m² |
| 2024 |
64 |
277 500 zł |
+0,4% |
5 591 zł/m² |
| 2023 |
78 |
276 500 zł |
+20,2% |
5 198 zł/m² |
| 2022 |
63 |
230 000 zł |
+23,7% |
4 825 zł/m² |
| 2021 |
110 |
185 908 zł |
+23,9% |
4 285 zł/m² |
| 2020 |
59 |
150 000 zł |
+0% |
3 310 zł/m² |
| 2019 |
71 |
150 000 zł |
+21% |
3 201 zł/m² |
| 2018 |
66 |
124 000 zł |
-3,1% |
2 641 zł/m² |
| 2017 |
95 |
128 000 zł |
+10,8% |
2 946 zł/m² |
| 2016 |
74 |
115 500 zł |
+15,5% |
2 350 zł/m² |
| 2015 |
52 |
100 000 zł |
-20,6% |
2 287 zł/m² |
| 2014 |
59 |
126 000 zł |
+2,4% |
2 400 zł/m² |
| 2013 |
57 |
123 000 zł |
+1,9% |
2 361 zł/m² |
| 2012 |
38 |
120 750 zł |
+20,8% |
2 677 zł/m² |
| 2011 |
59 |
100 000 zł |
-16,7% |
2 342 zł/m² |
| 2010 |
69 |
120 000 zł |
— |
2 268 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dębno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
77 |
| Mediana ceny |
310 000 zł |
| Cena za m² |
5 912 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,1 m² |
| Typowy przedział |
118 000 –
556 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dębna
Rozkład obliczony na podstawie 1 138 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
8,8% |
| 60 000 – 110 000 zł |
18,5% |
| 110 000 – 220 000 zł |
44% |
| 220 000 – 340 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dębna
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 127 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
9,8% |
| 1 400 – 2 300 zł/m² |
17,2% |
| 2 300 – 4 400 zł/m² |
45,1% |
| 4 400 – 6 300 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dębna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,6% |
| 33 – 41 m² |
16,3% |
| 41 – 59 m² |
44,5% |
| 59 – 79 m² |
18,8% |
| Powyżej 79 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dębno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,5% |
120 000 zł |
4 586 zł/m² |
| 2 izby |
21,5% |
122 188 zł |
3 983 zł/m² |
| 3 izby |
42,5% |
152 500 zł |
3 586 zł/m² |
| 4 izby |
25,9% |
180 000 zł |
3 494 zł/m² |
| 5 izb |
8,2% |
230 000 zł |
3 498 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
300 000 zł |
3 371 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dębna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dębno 5 |
834 |
152 644 zł |
66 zł/m² |
| Dębno 6 |
442 |
149 965 zł |
49 zł/m² |
| Dębno 4 |
420 |
180 000 zł |
56 zł/m² |
| Cychry |
191 |
120 000 zł |
4,1 zł/m² |
| Dębno 2 |
154 |
685 000 zł |
48 zł/m² |
| Dębno 3 |
139 |
439 000 zł |
22 zł/m² |
| Oborzany |
122 |
— |
3,6 zł/m² |
| Sarbinowo |
106 |
48 500 zł |
3,5 zł/m² |
| Grzymiradz |
105 |
— |
22 zł/m² |
| Różańsko |
97 |
130 000 zł |
2,2 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Dębna
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Dębno |
1 032 |
160 000 zł |
3 295 zł/m² |
| Dębno (obszar wiejski) |
106 |
99 950 zł |
1 491 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dębna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
281 |
58 zł/m² |
75 000 zł |
1 089 m² |
| Grunty rolne |
1 123 |
5,0 zł/m² |
47 212 zł |
4 554 m² |
| Wszystkie działki |
1 407 |
13 zł/m² |
50 000 zł |
3 000 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Dębna
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Dębno |
580 |
48 zł/m² |
60 000 zł |
| Dębno (obszar wiejski) |
827 |
3,8 zł/m² |
43 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dębna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
290 |
89 |
0 |
124 |
77 |
| 2026 (do 17.08) |
174 |
57 |
0 |
68 |
49 |
| Razem 2010–2026 |
4 317 |
1 314 |
0 |
1 922 |
1 081 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Dębna różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Dębno 2, z medianą 685 000 zł przy 4 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Dębno 5 (834). Rynek pierwotny odpowiada za 14,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Dębna w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dębna?
Nieruchomości na terenie Dębna kosztują średnio około 626 200 zł, czyli około 4 089 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Dębna?
Aktualna oferta to około 39 nieruchomości: 13 domów i 7 mieszkań oraz 19 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Dębna?
Oferty zaczynają się od 209 000 zł i sięgają 1 849 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 153 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 205 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dębna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 123 m² | 602 667 zł |
| 4 pokoje | 140 m² | 785 400 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Dębna?
Średnio wychodzi około 4 089 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 275 zł/m², a dla domów spada do 3 913 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dębna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.