Mamy 22 nieruchomości na sprzedaż na terenie Boleszkowic, w cenach od 220 000 zł do 599 000 zł, przy średniej cenie 409 500 zł.
Ceny nieruchomości Boleszkowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 10 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Boleszkowic, przy medianie ceny 98 750 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2015 roku ceny spadły o 1,2%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 904 zł.
Mediana ceny sprzedaży
98 750 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 904 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+97,5%
mediana
Od 2015 roku
-1,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-63,2%
Myśliborski: 268 000 zł
Wobec mediany krajowej
-78,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Boleszkowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 98 750 zł, czyli 1 904 zł/m², w obserwowanym przedziale od 31 750 zł do 265 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 21 000 zł do 170 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 40,3% transakcji zawarto między 50 000 zł a 100 000 zł, a 11,1% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,2% sprzedanych lokali ma od 48 do 66 m², a 11,1% przekracza 80 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 63,2% niższa od mediany powiatu (Myśliborski: 268 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 78,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Boleszkowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
170 000 zł |
+72,2% |
3 393 zł/m² |
| 2025 |
10 |
98 750 zł |
+97,5% |
1 904 zł/m² |
| 2024 |
5 |
50 000 zł |
-63% |
1 082 zł/m² |
| 2023 |
7 |
135 000 zł |
+159,1% |
2 090 zł/m² |
| 2022 |
7 |
52 100 zł |
-64,1% |
1 212 zł/m² |
| 2021 |
3 |
145 000 zł |
+625% |
2 320 zł/m² |
| 2020 |
1 |
20 000 zł |
-83,3% |
587 zł/m² |
| 2019 |
5 |
120 000 zł |
+100% |
1 682 zł/m² |
| 2018 |
9 |
60 000 zł |
-11,1% |
1 263 zł/m² |
| 2017 |
6 |
67 500 zł |
+64,6% |
1 401 zł/m² |
| 2016 |
2 |
41 000 zł |
-59% |
507 zł/m² |
| 2015 |
5 |
100 000 zł |
+100% |
1 498 zł/m² |
| 2014 |
1 |
50 000 zł |
+316,7% |
1 014 zł/m² |
| 2013 |
1 |
12 000 zł |
-82,1% |
310 zł/m² |
| 2012 |
4 |
67 000 zł |
+34% |
1 394 zł/m² |
| 2011 |
2 |
50 000 zł |
-9,1% |
777 zł/m² |
| 2010 |
3 |
55 000 zł |
— |
1 116 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Boleszkowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
98 750 zł |
| Cena za m² |
1 904 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,2 m² |
| Typowy przedział |
31 750 –
265 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Boleszkowic
Rozkład obliczony na podstawie 72 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 21 000 zł |
11,1% |
| 21 000 – 50 000 zł |
15,3% |
| 50 000 – 100 000 zł |
40,3% |
| 100 000 – 170 000 zł |
22,2% |
| Powyżej 170 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Boleszkowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 72 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 580 zł/m² |
9,7% |
| 580 – 930 zł/m² |
22,2% |
| 930 – 1 900 zł/m² |
38,9% |
| 1 900 – 2 600 zł/m² |
20,8% |
| Powyżej 2 600 zł/m² |
8,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Boleszkowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
11,1% |
| 34 – 48 m² |
18,1% |
| 48 – 66 m² |
47,2% |
| 66 – 80 m² |
12,5% |
| Powyżej 80 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Boleszkowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
18 000 zł |
1 034 zł/m² |
| 2 izby |
12,1% |
35 000 zł |
1 490 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
80 000 zł |
1 542 zł/m² |
| 4 izby |
31,8% |
98 000 zł |
1 747 zł/m² |
| 5 izb |
1,5% |
114 000 zł |
1 498 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3% |
292 500 zł |
1 708 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Boleszkowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Boleszkowice |
199 |
87 000 zł |
3,8 zł/m² |
| Namyślin |
50 |
70 000 zł |
30 zł/m² |
| Chwarszczany |
45 |
60 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Wysoka |
44 |
80 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Gudzisz |
39 |
55 000 zł |
3,9 zł/m² |
| Chlewice |
27 |
— |
2,3 zł/m² |
| Porzecze |
16 |
— |
0,84 zł/m² |
| Kaleńsko |
12 |
— |
72 zł/m² |
| Reczyce |
9 |
— |
28 zł/m² |
Ceny działek na terenie Boleszkowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
16 |
22 zł/m² |
45 500 zł |
1 512 m² |
| Grunty rolne |
222 |
3,6 zł/m² |
50 000 zł |
10 000 m² |
| Wszystkie działki |
238 |
3,9 zł/m² |
49 500 zł |
8 900 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Boleszkowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
35 |
11 |
0 |
18 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
11 |
1 |
0 |
8 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
726 |
101 |
0 |
421 |
204 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 98 750 zł (1 904 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (50% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Boleszkowic: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Boleszkowic?
Na zakup nieruchomości na terenie Boleszkowic trzeba przeznaczyć średnio 409 500 zł, czyli około 4 525 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Boleszkowic?
Aktualna oferta to około 22 nieruchomości: 1 mieszkanie i 1 dom oraz 20 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Boleszkowic?
Ceny wahają się od około 220 000 zł do 599 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 91 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 120 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Boleszkowic?
Średnia cena to 4 525 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 607 zł/m², a dla domów rośnie do 4 992 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Boleszkowic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.