1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie
  3. Chełmski
  4. Żmudź

Domy i mieszkania na sprzedaż Żmudź

Kup nieruchomość na terenie Żmudzi: 29 domów na sprzedaż.

28 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Żmudzi

Przewodnik po rynku sprzedaży Żmudzi

Średnia cena 400 000 zł cena sprzedaży
Przedział cen 400 000–400 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 500 m² na nieruchomość
Cena za m² 800 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

1 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    1 nieruchomość

Ile pokoi

1 łącznie
100% 1 pokój
  • 1 pokój 100,0%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Żmudzi to 29 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 500 m² (800 zł/m²).

Ceny nieruchomości Żmudzi według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Żmudzi oscylowały w 2025 roku wokół 156 000 zł (mediana). To około 3 421 zł za metr kwadratowy.

Mediana ceny sprzedaży 156 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 421 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 6 2025
Wobec mediany powiatu -13,3% Chełmski: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej -65,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Żmudzi obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 156 000 zł, czyli 3 421 zł/m², w obserwowanym przedziale od 66 750 zł do 218 750 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 240 000 zł (około 73% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 56,5 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 13,3% niższa od mediany powiatu (Chełmski: 180 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65,3% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Żmudzi rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 251 000 zł +60,9% 3 750 zł/m²
2025 6 156 000 zł +73,3% 3 421 zł/m²
2024 3 90 000 zł +1 700% 1 903 zł/m²
2023 1 5 000 zł -90,8% 74 zł/m²
2022 2 54 500 zł — 1 230 zł/m²
2013 1 37 500 zł — 992 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Żmudź: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 6
Mediana ceny 156 000 zł
Cena za m² 3 421 zł/m²
Mediana powierzchni 56,5 m²
Typowy przedział 66 750 –
218 750 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Żmudzi

Rozkład obliczony na podstawie 15 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 40 000 zł 13,3%
40 000 – 64 000 zł 13,3%
64 000 – 170 000 zł 40%
170 000 – 240 000 zł 20%
Powyżej 240 000 zł 13,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Żmudzi

Rozkład ceny za m² na podstawie 15 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 000 zł/m² 13,3%
1 000 – 1 300 zł/m² 13,3%
1 300 – 3 600 zł/m² 46,7%
3 600 – 3 900 zł/m² 13,3%
Powyżej 3 900 zł/m² 13,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Żmudzi

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 39 m² 6,7%
39 – 44 m² 20%
44 – 62 m² 40%
62 – 68 m² 20%
Powyżej 68 m² 13,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Żmudź: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 53,3% 110 000 zł 2 468 zł/m²
4 izby 46,7% 87 000 zł 2 041 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Żmudzi

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Wołkowiany 124 — 10 zł/m²
Żmudź 88 185 000 zł 4,3 zł/m²
Leszczany I 72 — 2,0 zł/m²
Maziarnia 52 — 2,9 zł/m²
Leszczany Kolonia 50 — 2,9 zł/m²
Klesztów 43 — 2,6 zł/m²
Dryszczów 39 — 2,0 zł/m²
Leszczany II 38 — 2,2 zł/m²
Żmudź Kolonia 35 — 13 zł/m²
Roztoka 33 — 1,9 zł/m²

Ceny działek na terenie Żmudzi: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 79 24 zł/m² 28 000 zł 1 200 m²
Grunty rolne 450 2,6 zł/m² 30 000 zł 13 750 m²
Grunty leśne 6 1,7 zł/m² 17 500 zł 13 400 m²
Wszystkie działki 673 2,6 zł/m² 30 000 zł 12 600 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Żmudzi

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 53 6 0 36 11
2026 (do 17.08) 13 2 0 9 2
Razem 2010–2026 1 026 15 0 826 185

Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Żmudzi: 56,5 m², 4 izby, za 156 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Żmudzi — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Żmudzi?

Na zakup nieruchomości na terenie Żmudzi trzeba przeznaczyć średnio 400 000 zł, czyli około 800 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Żmudzi?

Aktualna oferta to około 29 nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Żmudzi?

Średnio mają około 500 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 800 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Żmudzi?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 1-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Żmudź

W okolicy Żmudzi
Domy i mieszkania na sprzedaż Kamień Domy i mieszkania na sprzedaż Białopole Domy i mieszkania na sprzedaż Dorohusk Domy i mieszkania na sprzedaż Uchanie Domy i mieszkania na sprzedaż Wojsławice Domy i mieszkania na sprzedaż Dubienka Domy i mieszkania na sprzedaż Leśniowice Domy i mieszkania na sprzedaż Ruda-Huta Domy i mieszkania na sprzedaż Trzeszczany Domy i mieszkania na sprzedaż Chełm Domy i mieszkania na sprzedaż Grabowiec Domy i mieszkania na sprzedaż Chełm Domy i mieszkania na sprzedaż Hrubieszów Domy i mieszkania na sprzedaż Hrubieszów Domy i mieszkania na sprzedaż Werbkowice
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Żmudź Domy i mieszkania do wynajęcia Żmudź