Domy i mieszkania na sprzedaż Kamień

Mamy 53 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Kamienia.

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Kamienia oscylowały w latach 2010–2025 wokół 125 000 zł (mediana). To około 2 202 zł za metr kwadratowy.

Mediana ceny sprzedaży 125 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 2 202 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 14 2010–2025

Statystyki dla Kamienia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 125 000 zł, czyli 2 202 zł/m², w obserwowanym przedziale od 49 050 zł do 246 200 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 230 000 zł (około 64% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kamienia rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 235 000 zł +14,1% 4 366 zł/m²
2024 2 206 000 zł -10,4% 3 496 zł/m²
2023 1 230 000 zł +94,1% 4 307 zł/m²
2022 2 118 500 zł +115,5% 2 266 zł/m²
2021 1 55 000 zł — 1 598 zł/m²
2019 1 105 000 zł +176,3% 2 043 zł/m²
2018 1 38 000 zł -70,8% 2 197 zł/m²
2017 1 130 000 zł +4% 2 121 zł/m²
2016 1 125 000 zł — 2 039 zł/m²
2014 1 72 500 zł — 1 347 zł/m²
2011 2 114 500 zł — 2 144 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kamień: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 14
Mediana ceny 125 000 zł
Cena za m² 2 202 zł/m²
Mediana powierzchni 53,6 m²
Typowy przedział 49 050 –
246 200 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kamienia

Rozkład obliczony na podstawie 14 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 60 000 zł 14,3%
60 000 – 95 000 zł 14,3%
95 000 – 150 000 zł 42,9%
150 000 – 230 000 zł 7,1%
Powyżej 230 000 zł 21,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kamienia

Rozkład ceny za m² na podstawie 14 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 700 zł/m² 14,3%
1 700 – 2 000 zł/m² 7,1%
2 000 – 2 400 zł/m² 50%
2 400 – 4 300 zł/m² 7,1%
Powyżej 4 300 zł/m² 21,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kamienia

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 7,1%
34 – 53 m² 21,4%
53 – 57 m² 42,9%
57 – 61 m² 0%
Powyżej 61 m² 28,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kamień: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 7,1% 38 000 zł 2 197 zł/m²
2 izby 14,3% 67 500 zł 1 961 zł/m²
3 izby 42,9% 135 000 zł 2 824 zł/m²
4 izby 35,7% 130 000 zł 2 553 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kamienia

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kamień 173 137 500 zł 4,9 zł/m²
Strachosław 138 — 2,4 zł/m²
Natalin 64 — 4,3 zł/m²
Mołodutyn 59 — 2,1 zł/m²
Czerniejów 40 — 1,3 zł/m²
Józefin 40 — 4,8 zł/m²
Kamień-Kolonia 39 — 2,4 zł/m²
Pławanice 37 — 1,9 zł/m²
Haliczany 37 — 2,0 zł/m²
Ignatów-Kolonia 36 — 1,9 zł/m²

Ceny działek na terenie Kamienia: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 94 31 zł/m² 60 000 zł 2 092 m²
Grunty rolne 412 2,4 zł/m² 34 500 zł 13 182 m²
Wszystkie działki 624 2,5 zł/m² 35 000 zł 11 861 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kamienia

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 68 1 0 44 23
2026 (do 17.08) 22 0 0 15 7
Razem 2010–2026 943 15 0 726 202

Sprzedaże na terenie Kamienia obejmują lata 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach Kamienia?

Nieruchomości w okolicach Kamienia kosztują średnio około 515 602 zł, czyli około 4 662 zł/m².

Jak duża jest oferta w okolicach Kamienia?

Obecnie dostępnych ofert: 53: 28 domów i 25 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 135 000 zł do 2 750 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Kamienia?

Zazwyczaj oferują około 111 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 169 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Kamienia:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje48 m²329 311 zł
3 pokoje86 m²430 000 zł
4 pokoje116 m²647 500 zł
5 pokoi153 m²951 000 zł
6 pokoi183 m²565 750 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 4 662 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 697 zł/m², a dla domów spada do 4 172 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach Kamienia?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.