Ceny nieruchomości gminy Trzeszczany według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie w gminie Trzeszczany sprzedawano w 2021 roku za medianę 60 000 zł. Typowa nieruchomość: 38 m², 3 izby.
Statystyki dla gminy Trzeszczany obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 60 000 zł, czyli 1 622 zł/m², w obserwowanym przedziale od 18 500 zł do 90 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 22 000 zł do 89 000 zł (około 73% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 38 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 60% niższa od mediany powiatu (Hrubieszowski: 150 000 zł), a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 81,2% niższa.
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla gminy Trzeszczany średnia bez wartości skrajnych wynosi 62 000 zł, przy medianie 60 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 1 622 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.