Kup nieruchomość na terenie Hrubieszowa: 29 nieruchomości w cenach od 230 000 zł do 1 119 000 zł, przy średniej cenie 745 750 zł.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 786 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
82
2025
Ceny w ciągu roku
+6%
mediana
Od 2010 roku
+111%
mediana
Wobec mediany powiatu
tyle samo
Hrubieszowski: 220 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Hrubieszowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 786 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 515 zł do 339 900 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 240 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 170 000 zł, a 10,8% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40,6% sprzedanych lokali ma od 39 do 56 m², a 7,7% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Hrubieszowski: 220 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 5 561 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 234 500 zł (4 910 zł/m²) przy 42 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Hrubieszowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
250 000 zł |
+13,6% |
5 561 zł/m² |
| 2025 |
82 |
220 000 zł |
+6% |
4 786 zł/m² |
| 2024 |
60 |
207 500 zł |
+1,2% |
4 471 zł/m² |
| 2023 |
56 |
205 100 zł |
+20,6% |
4 034 zł/m² |
| 2022 |
59 |
170 000 zł |
+13,3% |
3 797 zł/m² |
| 2021 |
58 |
150 000 zł |
+11,1% |
3 177 zł/m² |
| 2020 |
66 |
135 000 zł |
+10,7% |
2 742 zł/m² |
| 2019 |
69 |
122 000 zł |
+10,9% |
2 637 zł/m² |
| 2018 |
57 |
110 000 zł |
+2,8% |
2 442 zł/m² |
| 2017 |
63 |
107 000 zł |
+7% |
2 263 zł/m² |
| 2016 |
51 |
100 000 zł |
-15,3% |
2 403 zł/m² |
| 2015 |
51 |
118 000 zł |
+13,5% |
2 401 zł/m² |
| 2014 |
45 |
104 000 zł |
-0,5% |
2 196 zł/m² |
| 2013 |
40 |
104 500 zł |
-12,9% |
2 399 zł/m² |
| 2012 |
45 |
120 000 zł |
+10,6% |
2 283 zł/m² |
| 2011 |
54 |
108 500 zł |
+4,1% |
2 341 zł/m² |
| 2010 |
45 |
104 268 zł |
— |
2 143 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Hrubieszów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
82 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 786 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,4 m² |
| Typowy przedział |
100 515 –
339 900 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Hrubieszowa
Rozkład obliczony na podstawie 907 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,2% |
| 70 000 – 100 000 zł |
16,3% |
| 100 000 – 170 000 zł |
45,9% |
| 170 000 – 240 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 240 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Hrubieszowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 907 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,8% |
| 1 800 – 2 300 zł/m² |
19% |
| 2 300 – 3 400 zł/m² |
43,6% |
| 3 400 – 4 700 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Hrubieszowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
9,4% |
| 31 – 39 m² |
19,1% |
| 39 – 56 m² |
40,6% |
| 56 – 65 m² |
23,3% |
| Powyżej 65 m² |
7,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Hrubieszów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
60 000 zł |
3 000 zł/m² |
| 2 izby |
17,5% |
85 000 zł |
2 850 zł/m² |
| 3 izby |
34,5% |
120 000 zł |
3 177 zł/m² |
| 4 izby |
39,4% |
150 000 zł |
3 084 zł/m² |
| 5 izb |
6,1% |
165 000 zł |
2 767 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
348 000 zł |
2 734 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Hrubieszowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Śródmieście |
962 |
130 000 zł |
82 zł/m² |
| Podgórze |
524 |
125 000 zł |
11 zł/m² |
| Sławęcin |
443 |
120 000 zł |
19 zł/m² |
Ceny działek na terenie Hrubieszowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
322 |
36 zł/m² |
50 000 zł |
1 406 m² |
| Grunty rolne |
289 |
4,7 zł/m² |
32 000 zł |
6 813 m² |
| Wszystkie działki |
623 |
19 zł/m² |
45 000 zł |
2 341 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Hrubieszowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
174 |
82 |
0 |
51 |
41 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
6 |
0 |
1 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
2 402 |
984 |
0 |
789 |
629 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 220 000 zł (4 786 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (39,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Hrubieszowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Hrubieszowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Hrubieszowa trzeba przeznaczyć średnio 745 750 zł, czyli około 4 237 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Hrubieszowa?
Aktualna oferta to około 29 nieruchomości: 3 domy i 1 mieszkanie oraz 25 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Hrubieszowa?
Znajdziesz tu oferty od 230 000 zł do 1 119 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Hrubieszowa?
Średnio mają około 176 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 219 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 237 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 792 zł/m², a dla domów spada do 4 197 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Hrubieszowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.