1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie
  3. Chełmski
  4. Dubienka

Domy i mieszkania na sprzedaż Dubienka

Odkryj 19 domów na sprzedaż na terenie Dubienki. Ceny wahają się od 179 000 zł do 1 075 000 zł, a średnia cena to 446 600 zł.

14 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Dubienki

Przegląd rynku sprzedaży Dubienki

Średnia cena 446 600 zł cena sprzedaży
Przedział cen 179 000–1 075 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 101 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 422 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

5 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    5 nieruchomości

Ile pokoi

5 łącznie
60% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 40,0%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 60,0%
    3 nieruchomości

Przedziały cenowe

5 łącznie
  • 175 000–180 000 zł 40,0%
    2 nieruchomości
  • 400 000–405 000 zł 40,0%
    2 nieruchomości
  • 1 075 000–1 080 000 zł 20,0%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

5 łącznie
  • 80–90 m² 40,0%
    2 nieruchomości
  • 90–100 m² 40,0%
    2 nieruchomości
  • 160–170 m² 20,0%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Dubienki to 19 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 101 m² (4 422 zł/m²).

Domy 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Dubienki według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Dubienki wyniosła 75 000 zł w latach 2010–2025 według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Chełmski) mediana to 180 000 zł.

Mediana ceny sprzedaży 75 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 2 072 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 12 2010–2025

Statystyki dla Dubienki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 75 000 zł, czyli 2 072 zł/m², w obserwowanym przedziale od 28 250 zł do 137 950 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 36 000 zł do 130 000 zł (około 67% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dubienki rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 3 133 000 zł +166% 3 122 zł/m²
2024 2 50 000 zł +150% 799 zł/m²
2023 1 20 000 zł -80% 525 zł/m²
2022 1 100 000 zł +25% 3 460 zł/m²
2021 3 80 000 zł — 2 166 zł/m²
2019 2 52 500 zł — 1 810 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Dubienka: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 12
Mediana ceny 75 000 zł
Cena za m² 2 072 zł/m²
Mediana powierzchni 37,2 m²
Typowy przedział 28 250 –
137 950 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dubienki

Rozkład obliczony na podstawie 12 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 36 000 zł 16,7%
36 000 – 46 000 zł 16,7%
46 000 – 120 000 zł 41,7%
120 000 – 130 000 zł 8,3%
Powyżej 130 000 zł 16,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dubienki

Rozkład ceny za m² na podstawie 12 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 780 zł/m² 16,7%
780 – 1 300 zł/m² 16,7%
1 300 – 2 400 zł/m² 33,3%
2 400 – 3 400 zł/m² 16,7%
Powyżej 3 400 zł/m² 16,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dubienki

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 30 m² 16,7%
30 – 37 m² 33,3%
37 – 51 m² 16,7%
51 – 59 m² 25%
Powyżej 59 m² 8,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Dubienka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 8,3% 35 000 zł 1 643 zł/m²
2 izby 16,7% 30 000 zł 647 zł/m²
3 izby 58,3% 80 000 zł 2 348 zł/m²
4 izby 16,7% 134 500 zł 2 311 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dubienki

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Dubienka 144 100 000 zł 1,8 zł/m²
Starosiele 69 — 9,1 zł/m²
Uchańka 45 — 1,5 zł/m²
Skryhiczyn 39 — 1,7 zł/m²
Radziejów 38 — 1,8 zł/m²
Siedliszcze 34 — 2,2 zł/m²
Tuchanie 25 — 1,9 zł/m²
Jasienica 18 — 1,1 zł/m²
Nowokajetanówka 16 — 3,1 zł/m²
Józefów 14 — 1,6 zł/m²

Ceny działek na terenie Dubienki: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 57 10 zł/m² 30 000 zł 2 800 m²
Grunty rolne 244 1,7 zł/m² 25 000 zł 15 600 m²
Grunty leśne 16 2,2 zł/m² 23 500 zł 13 652 m²
Wszystkie działki 406 1,8 zł/m² 25 000 zł 13 800 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dubienki

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 57 3 0 37 17
2026 (do 17.08) 12 0 0 6 6
Razem 2010–2026 748 15 0 533 200

Liczby dla Dubienki opierają się na wszystkich sprzedażach notarialnych z lat 2010–2025. Rynek pierwotny odpowiada za 8,3% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Dubienki w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dubienki?

Nieruchomości na terenie Dubienki kosztują średnio około 446 600 zł, czyli około 4 422 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Dubienki?

Obecnie dostępnych ofert: 19.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 179 000 zł i sięgają 1 075 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Dubienki?

Zazwyczaj oferują około 101 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 4 422 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Dubienki?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Dubienka

W okolicy Dubienki
Domy i mieszkania na sprzedaż Białopole Domy i mieszkania na sprzedaż Dorohusk Domy i mieszkania na sprzedaż Żmudź Domy i mieszkania na sprzedaż Horodło Domy i mieszkania na sprzedaż Uchanie Domy i mieszkania na sprzedaż Hrubieszów Domy i mieszkania na sprzedaż Hrubieszów Domy i mieszkania na sprzedaż Trzeszczany Domy i mieszkania na sprzedaż Kamień Domy i mieszkania na sprzedaż Ruda-Huta Domy i mieszkania na sprzedaż Wojsławice Domy i mieszkania na sprzedaż Werbkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Leśniowice Domy i mieszkania na sprzedaż Grabowiec Domy i mieszkania na sprzedaż Chełm
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Dubienka Domy i mieszkania do wynajęcia Dubienka