Znajdź 69 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wilchw, w cenach między 175 000 zł a 310 000 zł, przy średniej cenie 222 333 zł.
Ceny nieruchomości Wilchw według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Wilchw wyniosła 185 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Wodzisław Śląski) mediana to 220 000 zł. Zmiana roczna: -12,7%.
Mediana ceny sprzedaży
185 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 103 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
-12,7%
mediana
Od 2015 roku
+68,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-15,9%
Wodzisław Śląski: 220 000 zł
Wobec mediany krajowej
-58,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wilchw obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 185 000 zł, czyli 4 103 zł/m², w obserwowanym przedziale od 114 400 zł do 323 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,5% transakcji zawarto między 100 000 zł a 180 000 zł, a 9,9% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 41 do 59 m², a 8,8% przekracza 70 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 15,9% niższa od mediany gminy (Wodzisław Śląski: 220 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 58,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 228 000 zł (4 478 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wilchw rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
251 000 zł |
+35,7% |
4 883 zł/m² |
| 2025 |
13 |
185 000 zł |
-12,7% |
4 103 zł/m² |
| 2024 |
13 |
212 000 zł |
+7,1% |
4 569 zł/m² |
| 2023 |
21 |
198 000 zł |
-23,8% |
4 000 zł/m² |
| 2022 |
25 |
260 000 zł |
+93,3% |
4 191 zł/m² |
| 2021 |
14 |
134 500 zł |
+4,7% |
3 179 zł/m² |
| 2020 |
14 |
128 500 zł |
+11,7% |
2 506 zł/m² |
| 2019 |
13 |
115 000 zł |
+41,1% |
2 118 zł/m² |
| 2018 |
19 |
81 500 zł |
-12,4% |
1 626 zł/m² |
| 2017 |
12 |
93 000 zł |
+3,3% |
1 682 zł/m² |
| 2016 |
15 |
90 000 zł |
-18,2% |
1 535 zł/m² |
| 2015 |
7 |
110 000 zł |
+83,3% |
1 538 zł/m² |
| 2014 |
1 |
60 000 zł |
-4% |
1 324 zł/m² |
| 2013 |
1 |
62 500 zł |
— |
1 793 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wilchwy: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
185 000 zł |
| Cena za m² |
4 103 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,2 m² |
| Typowy przedział |
114 400 –
323 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wilchw
Rozkład obliczony na podstawie 171 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,9% |
| 70 000 – 100 000 zł |
15,8% |
| 100 000 – 180 000 zł |
41,5% |
| 180 000 – 300 000 zł |
22,8% |
| Powyżej 300 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wilchw
Rozkład ceny za m² na podstawie 171 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
11,1% |
| 1 500 – 1 900 zł/m² |
15,8% |
| 1 900 – 3 900 zł/m² |
45% |
| 3 900 – 5 100 zł/m² |
19,3% |
| Powyżej 5 100 zł/m² |
8,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wilchw
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
12,3% |
| 37 – 41 m² |
15,2% |
| 41 – 59 m² |
42,7% |
| 59 – 70 m² |
21,1% |
| Powyżej 70 m² |
8,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wilchwy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,6% |
65 000 zł |
3 591 zł/m² |
| 2 izby |
29,2% |
108 550 zł |
3 016 zł/m² |
| 3 izby |
38,6% |
124 750 zł |
3 173 zł/m² |
| 4 izby |
25,7% |
163 000 zł |
3 040 zł/m² |
| 5 izb |
5,8% |
203 500 zł |
2 848 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wilchw
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wilchwy |
569 |
112 098 zł |
50 zł/m² |
| Wodzisław |
55 |
115 000 zł |
57 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wilchw: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
171 |
60 zł/m² |
100 000 zł |
1 106 m² |
| Grunty rolne |
101 |
34 zł/m² |
53 800 zł |
1 615 m² |
| Wszystkie działki |
276 |
50 zł/m² |
70 000 zł |
1 202 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wilchw
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
47 |
13 |
0 |
20 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
34 |
3 |
0 |
20 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
758 |
174 |
0 |
302 |
282 |
W porównaniu z medianą gminy (Wodzisław Śląski: 220 000 zł) ceny Wilchw są o 15,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -58,9%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +68,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Wilchw — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Wilchw?
Na zakup nieruchomości na terenie Wilchw trzeba przeznaczyć średnio 222 333 zł, czyli około 5 800 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Wilchw?
Aktualna oferta to około 69 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wilchw?
Oferty zaczynają się od 175 000 zł i sięgają 310 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 38 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wilchw?
Średnio wychodzi około 5 800 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Wilchw?
Największym zainteresowaniem cieszy się 1-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.