Odkryj 28 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Szczawnica.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Szczawnica według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Szczawnica obejmują 6 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 552 499 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 11 484 zł. To o 22,8% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
552 499 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 484 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+10,4%
mediana
Od 2013 roku
+49,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+23,5%
Szczawnica: 447 529 zł
Wobec mediany krajowej
+22,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Szczawnica obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 552 499 zł, czyli 11 484 zł/m², w obserwowanym przedziale od 269 000 zł do 748 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 580 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 41,5% transakcji zawarto między 300 000 zł a 470 000 zł, a 11% przekroczyło 580 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 26,8% sprzedanych lokali ma od 48 do 69 m², a 12,2% przekracza 100 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Szczawnica: 447 529 zł) o 23,5%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 22,8%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 561 999 zł (11 755 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Szczawnica rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
896 000 zł |
+62,2% |
14 102 zł/m² |
| 2025 |
6 |
552 499 zł |
+10,4% |
11 484 zł/m² |
| 2024 |
3 |
500 500 zł |
-1,8% |
12 175 zł/m² |
| 2023 |
6 |
509 750 zł |
-3,8% |
11 429 zł/m² |
| 2022 |
15 |
530 000 zł |
+86,1% |
8 281 zł/m² |
| 2021 |
12 |
284 750 zł |
-15% |
6 429 zł/m² |
| 2020 |
4 |
335 000 zł |
+103% |
6 471 zł/m² |
| 2019 |
1 |
165 000 zł |
— |
3 396 zł/m² |
| 2016 |
5 |
320 400 zł |
+8,6% |
4 473 zł/m² |
| 2015 |
13 |
295 000 zł |
— |
6 045 zł/m² |
| 2013 |
13 |
370 000 zł |
-20,3% |
5 335 zł/m² |
| 2012 |
1 |
464 000 zł |
+106,2% |
3 597 zł/m² |
| 2011 |
1 |
225 000 zł |
— |
3 629 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczawnica (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
552 499 zł |
| Cena za m² |
11 484 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,1 m² |
| Typowy przedział |
269 000 –
748 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szczawnica
Rozkład obliczony na podstawie 82 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
11% |
| 210 000 – 300 000 zł |
18,3% |
| 300 000 – 470 000 zł |
41,5% |
| 470 000 – 580 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 580 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Szczawnica
Rozkład ceny za m² na podstawie 82 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
11% |
| 3 700 – 5 300 zł/m² |
13,4% |
| 5 300 – 8 300 zł/m² |
51,2% |
| 8 300 – 12 000 zł/m² |
14,6% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szczawnica
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
9,8% |
| 41 – 48 m² |
23,2% |
| 48 – 69 m² |
26,8% |
| 69 – 100 m² |
28% |
| Powyżej 100 m² |
12,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczawnica (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,4% |
165 000 zł |
6 570 zł/m² |
| 2 izby |
48,1% |
420 000 zł |
8 793 zł/m² |
| 3 izby |
25,9% |
370 000 zł |
6 159 zł/m² |
| 4 izby |
17,3% |
425 000 zł |
4 304 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
520 000 zł |
4 927 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Szczawnica
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szlachtowa |
119 |
344 500 zł |
75 zł/m² |
| Jaworki I |
109 |
425 000 zł |
144 zł/m² |
| Biała Woda |
11 |
— |
29 zł/m² |
| Czarna Woda |
9 |
— |
70 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Szczawnica: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
78 |
125 zł/m² |
155 000 zł |
1 351 m² |
| Grunty rolne |
63 |
74 zł/m² |
129 000 zł |
1 411 m² |
| Wszystkie działki |
147 |
107 zł/m² |
150 000 zł |
1 402 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szczawnica
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
17 |
6 |
0 |
10 |
1 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
2 |
0 |
5 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
299 |
82 |
0 |
172 |
45 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Szczawnica zamyka się między 269 000 zł a 748 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11% nieruchomości sprzedano poniżej 210 000 zł, a 11% powyżej 580 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Szczawnica
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Szczawnica?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szczawnica trzeba przeznaczyć średnio 795 000 zł, czyli około 11 522 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 28: 2 domy i 2 mieszkania oraz 24 innych nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szczawnica?
Średnia powierzchnia to około 69 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 69 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Szczawnica?
Średnio wychodzi około 11 522 zł/m². Dla mieszkań utrzymuje się na poziomie 11 522 zł/m², a dla domów utrzymuje się na poziomie 11 522 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Szczawnica?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.