Znajdź 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Szczawnicy, w cenach między 499 900 zł a 2 200 000 zł, przy średniej cenie 956 387 zł.
Ceny nieruchomości Szczawnicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Szczawnicy? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 429 040 zł — to mediana wyliczona z 34 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2020 roku zmiana wynosi +104,3%.
Mediana ceny sprzedaży
429 040 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 593 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
34
2025
Ceny w ciągu roku
+61,9%
mediana
Od 2020 roku
+104,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-4,1%
Szczawnica: 447 529 zł
Wobec mediany krajowej
-4,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szczawnicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 429 040 zł, czyli 10 593 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 262 zł do 609 987 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 490 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 170 000 zł a 420 000 zł, a 10,5% przekroczyło 490 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,7% sprzedanych lokali ma od 39 do 55 m², a 10,5% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4,1% niższa od mediany gminy (Szczawnica: 447 529 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 4,7% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 432 000 zł (10 593 zł/m²) przy 34 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szczawnicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
434 000 zł |
+1,2% |
10 380 zł/m² |
| 2025 |
34 |
429 040 zł |
+61,9% |
10 593 zł/m² |
| 2024 |
9 |
265 000 zł |
-18,5% |
7 726 zł/m² |
| 2023 |
19 |
325 000 zł |
+75,7% |
7 648 zł/m² |
| 2022 |
6 |
185 000 zł |
-35,1% |
6 105 zł/m² |
| 2021 |
6 |
285 000 zł |
+35,7% |
5 982 zł/m² |
| 2020 |
9 |
210 000 zł |
+44,8% |
4 817 zł/m² |
| 2019 |
2 |
145 000 zł |
+261,3% |
3 427 zł/m² |
| 2018 |
1 |
40 130 zł |
— |
723 zł/m² |
| 2016 |
3 |
132 000 zł |
— |
4 000 zł/m² |
| 2014 |
3 |
200 000 zł |
+48,1% |
4 155 zł/m² |
| 2013 |
3 |
135 000 zł |
-18,2% |
2 636 zł/m² |
| 2012 |
2 |
165 000 zł |
-14,1% |
3 420 zł/m² |
| 2011 |
1 |
192 000 zł |
+20% |
2 954 zł/m² |
| 2010 |
4 |
160 000 zł |
— |
4 142 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczawnica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
34 |
| Mediana ceny |
429 040 zł |
| Cena za m² |
10 593 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,7 m² |
| Typowy przedział |
100 262 –
609 987 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szczawnicy
Rozkład obliczony na podstawie 105 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,6% |
| 100 000 – 170 000 zł |
17,1% |
| 170 000 – 420 000 zł |
45,7% |
| 420 000 – 490 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 490 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szczawnicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 105 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
10,5% |
| 1 900 – 4 500 zł/m² |
18,1% |
| 4 500 – 9 100 zł/m² |
43,8% |
| 9 100 – 11 000 zł/m² |
22,9% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
4,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szczawnicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 24 m² |
9,5% |
| 24 – 39 m² |
17,1% |
| 39 – 55 m² |
46,7% |
| 55 – 64 m² |
16,2% |
| Powyżej 64 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczawnica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,2% |
196 000 zł |
10 123 zł/m² |
| 2 izby |
38,1% |
306 630 zł |
8 116 zł/m² |
| 3 izby |
34% |
210 000 zł |
5 601 zł/m² |
| 4 izby |
20,6% |
332 500 zł |
5 584 zł/m² |
| 5 izb |
2,1% |
335 000 zł |
4 566 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Szczawnicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 1 |
695 |
300 000 zł |
47 zł/m² |
| Obręb 3 |
80 |
— |
17 zł/m² |
| Obręb 2 |
47 |
— |
22 zł/m² |
| Obręb 4 |
23 |
— |
4,3 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szczawnicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
152 |
84 zł/m² |
57 500 zł |
740 m² |
| Grunty rolne |
416 |
28 zł/m² |
30 000 zł |
1 124 m² |
| Grunty leśne |
17 |
4,6 zł/m² |
20 000 zł |
5 289 m² |
| Wszystkie działki |
596 |
36 zł/m² |
34 750 zł |
1 042 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szczawnicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
84 |
34 |
0 |
29 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
25 |
3 |
0 |
17 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
947 |
105 |
0 |
630 |
212 |
Między 2020 a 2025 rokiem mediana na terenie Szczawnicy przeszła z 210 000 zł na 429 040 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 4,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Szczawnicy w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Szczawnicy?
Nieruchomości na terenie Szczawnicy kosztują średnio około 956 387 zł, czyli około 6 602 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 23: 18 mieszkań i 5 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Szczawnicy?
Oferty zaczynają się od 499 900 zł i sięgają 2 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Szczawnicy?
Zazwyczaj oferują około 145 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 237 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 119 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Szczawnicy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 602 964 zł |
| 2 pokoje | 57 m² | 839 697 zł |
| 3 pokoje | 54 m² | 858 094 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Szczawnicy?
Średnia cena to 6 602 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 919 zł/m², a dla domów spada do 4 210 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Szczawnicy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.