1. Strona główna
  2. Województwo małopolskie
  3. Nowosądecki
  4. Stary Sącz
  5. Stary Sącz (obszar wiejski)

Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Sącz (obszar wiejski)

Znajdź 105 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz, w cenach między 380 000 zł a 2 949 900 zł, przy średniej cenie 997 488 zł.

97 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Stary Sącz

Przydatne informacje o rynku sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Stary Sącz

Średnia cena 997 488 zł cena sprzedaży
Przedział cen 380 000–2 949 900 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 216 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 613 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

8 łącznie
88% domy
  • Mieszkania 12,5%
    1 nieruchomość
  • Domy 87,5%
    7 nieruchomości

Ile pokoi

8 łącznie
63% 4 pokoje
  • 1 pokój 12,5%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 12,5%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 12,5%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 62,5%
    5 nieruchomości

Przedziały cenowe

8 łącznie
  • 380 000–655 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 750 000–755 000 zł 50,0%
    4 nieruchomości
  • 1 000 000–1 005 000 zł 12,5%
    1 nieruchomość
  • 2 945 000–2 950 000 zł 12,5%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

8 łącznie
  • 70–120 m² 25,0%
    2 nieruchomości
  • 130–140 m² 50,0%
    4 nieruchomości
  • 280–290 m² 12,5%
    1 nieruchomość
  • 700–710 m² 12,5%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 70 m² 237 m²
Cena za metr kwadratowy 5 429 zł/m² 4 578 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Stary Sącz obejmuje 105 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 237 m² i cenę 4 578 zł/m²; mieszkania natomiast około 70 m² i 5 429 zł/m².

Domy 4-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Stary Sącz według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Stary Sącz zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 545 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 542 600 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 545 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 705 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 7 2025
Wobec mediany gminy +22,9% Stary Sącz: 443 550 zł
Wobec mediany krajowej +21,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Stary Sącz obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 545 000 zł, czyli 5 705 zł/m², w obserwowanym przedziale od 327 900 zł do 4 282 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 570 000 zł (około 85% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 101,8 m².

Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Stary Sącz: 443 550 zł) o 22,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 21,1%.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Stary Sącz rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 7 545 000 zł +21,1% 5 705 zł/m²
2024 1 450 000 zł +20% 6 000 zł/m²
2023 1 375 000 zł +78,6% 7 979 zł/m²
2022 1 210 000 zł -23,9% 3 962 zł/m²
2021 1 276 000 zł — 3 944 zł/m²
2019 1 170 000 zł +30,8% 2 656 zł/m²
2018 2 130 000 zł -17,5% 2 140 zł/m²
2017 2 157 500 zł +0% 2 619 zł/m²
2016 4 157 500 zł +57,5% 2 566 zł/m²
2015 1 100 000 zł — 2 128 zł/m²
2013 1 155 000 zł — 3 039 zł/m²
2011 2 120 000 zł +11,6% 2 139 zł/m²
2010 2 107 500 zł — 1 462 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Stary Sącz (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 545 000 zł
Cena za m² 5 705 zł/m²
Mediana powierzchni 101,8 m²
Typowy przedział 327 900 –
4 282 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz

Rozkład obliczony na podstawie 26 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 100 000 zł 3,8%
100 000 – 140 000 zł 15,4%
140 000 – 380 000 zł 53,8%
380 000 – 570 000 zł 15,4%
Powyżej 570 000 zł 11,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz

Rozkład ceny za m² na podstawie 26 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 000 zł/m² 11,5%
2 000 – 2 500 zł/m² 11,5%
2 500 – 5 400 zł/m² 53,8%
5 400 – 6 400 zł/m² 11,5%
Powyżej 6 400 zł/m² 11,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 47 m² 0%
47 – 55 m² 23,1%
55 – 77 m² 46,2%
77 – 110 m² 23,1%
Powyżej 110 m² 7,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Stary Sącz (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 7,1% 100 000 zł 1 818 zł/m²
3 izby 21,4% 120 000 zł 4 220 zł/m²
4 izby 57,1% 162 500 zł 3 133 zł/m²
5 izb 14,3% 363 000 zł 4 972 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Barcice 172 — 33 zł/m²
Gaboń 116 — 15 zł/m²
Przysietnica 114 — 15 zł/m²
Łazy Biegonickie 106 — 50 zł/m²
Gołkowice Dolne 106 152 500 zł 34 zł/m²
Moszczenica Niżna 101 — 35 zł/m²
Gołkowice Górne 73 — 28 zł/m²
Barcice Dolne 67 — 30 zł/m²
Popowice 58 — 13 zł/m²
Myślec 57 — 24 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 89 93 zł/m² 130 000 zł 1 388 m²
Grunty rolne 570 20 zł/m² 42 000 zł 2 000 m²
Grunty leśne 58 5,6 zł/m² 27 900 zł 5 100 m²
Wszystkie działki 1 033 28 zł/m² 50 000 zł 1 922 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 122 7 0 91 24
Razem 2010–2026 2 028 40 0 1 549 439

Typowa nieruchomość sprzedana na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz: 101,8 m², 4 izby, za 545 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Stary Sącz w liczbach

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz?

Licz się ze średnią kwotą 997 488 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz, czyli około 4 613 zł/m².

Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz?

W tej chwili do wyboru są 105 nieruchomości: 7 domów i 1 mieszkanie oraz 97 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 380 000 zł do 2 949 900 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 216 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 237 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz?

Wynosi ona około 4 613 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 429 zł/m², a dla domów spada do 4 578 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Stary Sącz?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Stary Sącz (obszar wiejski)

W okolicy obszaru wiejskiego gminy Stary Sącz
Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Sącz Domy i mieszkania na sprzedaż Piwniczna-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Szczawnica (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Szczawnica Domy i mieszkania na sprzedaż Piwniczna-Zdrój (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Czchów Domy i mieszkania na sprzedaż Muszyna (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Czchów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Muszyna Domy i mieszkania na sprzedaż Krynica-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Zakliczyn (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Bobowa (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Zakliczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Bobowa Domy i mieszkania na sprzedaż Krynica-Zdrój (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Sącz (obszar wiejski) Domy i mieszkania do wynajęcia Stary Sącz (obszar wiejski)