Zobacz 158 nieruchomości na sprzedaż na terenie Teklina: ceny od 399 000 zł do 1 390 000 zł, średnio 740 818 zł.
Ceny nieruchomości Teklina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Teklina wyniosła 592 500 zł w 2025 roku, na podstawie 6 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 60,1%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 11 641 zł.
Mediana ceny sprzedaży
592 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 641 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+60,1%
mediana
Od 2010 roku
+52,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+5,2%
Otwock: 563 161 zł
Wobec mediany krajowej
+31,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Teklina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 592 500 zł, czyli 11 641 zł/m², w obserwowanym przedziale od 400 000 zł do 730 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 580 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 41% transakcji zawarto między 320 000 zł a 420 000 zł, a 12% przekroczyło 580 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47% sprzedanych lokali ma od 50 do 65 m², a 9,6% przekracza 80 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Otwock: 563 161 zł) o 5,2%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 31,7%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Teklina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
6 |
592 500 zł |
+60,1% |
11 641 zł/m² |
| 2024 |
13 |
370 000 zł |
-10,2% |
8 445 zł/m² |
| 2023 |
13 |
412 000 zł |
-29,6% |
7 875 zł/m² |
| 2022 |
3 |
585 000 zł |
+17% |
7 650 zł/m² |
| 2021 |
2 |
500 000 zł |
+49,9% |
7 033 zł/m² |
| 2020 |
3 |
333 648 zł |
+4,3% |
7 200 zł/m² |
| 2019 |
3 |
320 000 zł |
— |
5 629 zł/m² |
| 2017 |
2 |
246 000 zł |
+83,6% |
4 487 zł/m² |
| 2016 |
3 |
134 000 zł |
-56,1% |
4 786 zł/m² |
| 2015 |
4 |
305 000 zł |
+29,1% |
5 506 zł/m² |
| 2014 |
4 |
236 249 zł |
-2,4% |
4 571 zł/m² |
| 2013 |
5 |
242 000 zł |
-30,9% |
3 723 zł/m² |
| 2012 |
13 |
350 000 zł |
+0% |
5 077 zł/m² |
| 2011 |
3 |
350 000 zł |
-9,9% |
5 250 zł/m² |
| 2010 |
6 |
388 500 zł |
— |
5 746 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Teklin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
592 500 zł |
| Cena za m² |
11 641 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,7 m² |
| Typowy przedział |
400 000 –
730 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Teklina
Rozkład obliczony na podstawie 83 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
10,8% |
| 210 000 – 320 000 zł |
19,3% |
| 320 000 – 420 000 zł |
41% |
| 420 000 – 580 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 580 000 zł |
12% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Teklina
Rozkład ceny za m² na podstawie 83 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 000 zł/m² |
10,8% |
| 4 000 – 5 300 zł/m² |
19,3% |
| 5 300 – 8 100 zł/m² |
41% |
| 8 100 – 9 300 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 9 300 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Teklina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 m² |
12% |
| 44 – 50 m² |
13,3% |
| 50 – 65 m² |
47% |
| 65 – 80 m² |
18,1% |
| Powyżej 80 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Teklin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,5% |
107 000 zł |
3 821 zł/m² |
| 2 izby |
28,4% |
364 999 zł |
7 188 zł/m² |
| 3 izby |
44,4% |
320 000 zł |
6 679 zł/m² |
| 4 izby |
19,8% |
410 000 zł |
6 726 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
518 000 zł |
4 701 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
400 000 zł |
4 167 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Teklina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 55 |
35 |
362 500 zł |
218 zł/m² |
| 51 |
35 |
333 648 zł |
459 zł/m² |
| 53 |
27 |
340 000 zł |
— |
| 71 |
25 |
353 000 zł |
— |
| 52 |
17 |
395 000 zł |
314 zł/m² |
| 61 |
16 |
— |
195 zł/m² |
| 93 |
5 |
— |
— |
| 67 |
5 |
— |
158 zł/m² |
| 59 |
4 |
— |
141 zł/m² |
| 56 |
4 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Teklina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
42 |
218 zł/m² |
306 750 zł |
1 411 m² |
| Wszystkie działki |
43 |
218 zł/m² |
300 000 zł |
1 410 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Teklina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
18 |
6 |
0 |
8 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
1 |
0 |
0 |
1 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
192 |
83 |
0 |
46 |
63 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Teklina zamyka się między 400 000 zł a 730 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,8% nieruchomości sprzedano poniżej 210 000 zł, a 12% powyżej 580 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Teklina w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Teklina?
Licz się ze średnią kwotą 740 818 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Teklina, czyli około 8 896 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Teklina?
Obecnie dostępnych ofert: 158: 9 mieszkań i 2 domy oraz 147 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Teklina?
Znajdziesz tu oferty od 399 000 zł do 1 390 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Teklina?
Zazwyczaj oferują około 83 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 223 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Teklina?
Średnio wychodzi około 8 896 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 615 zł/m², a dla domów spada do 6 031 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Teklina?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.