Mamy 123 nieruchomości na sprzedaż na terenie Puszczy Solskiej, w cenach od 553 724 zł do 812 113 zł, przy średniej cenie 658 306 zł.
Mediana ceny sprzedaży
301 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 902 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
-9%
mediana
Od 2021 roku
+68%
mediana
Wobec mediany gminy
-13,9%
Biłgoraj: 350 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Puszczy Solskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 301 500 zł, czyli 5 902 zł/m², w obserwowanym przedziale od 230 750 zł do 347 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 240 000 zł a 330 000 zł, a 10% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,7% sprzedanych lokali ma od 39 do 57 m², a 10% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 13,9% niższa od mediany gminy (Biłgoraj: 350 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 316 000 zł i 6 157 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 301 500 zł (6 153 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Puszczy Solskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
316 000 zł |
+4,8% |
6 157 zł/m² |
| 2025 |
10 |
301 500 zł |
-9% |
5 902 zł/m² |
| 2024 |
12 |
331 500 zł |
+32,6% |
6 524 zł/m² |
| 2023 |
13 |
250 000 zł |
-16,7% |
5 663 zł/m² |
| 2022 |
9 |
300 000 zł |
+67,1% |
4 783 zł/m² |
| 2021 |
6 |
179 500 zł |
— |
4 627 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Puszcza Solska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
301 500 zł |
| Cena za m² |
5 902 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,8 m² |
| Typowy przedział |
230 750 –
347 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Puszczy Solskiej
Rozkład obliczony na podstawie 60 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 180 000 zł |
10% |
| 180 000 – 240 000 zł |
16,7% |
| 240 000 – 330 000 zł |
45% |
| 330 000 – 360 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 360 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Puszczy Solskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 60 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 400 zł/m² |
11,7% |
| 4 400 – 5 100 zł/m² |
13,3% |
| 5 100 – 6 300 zł/m² |
46,7% |
| 6 300 – 7 000 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
11,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Puszczy Solskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10% |
| 38 – 39 m² |
20% |
| 39 – 57 m² |
41,7% |
| 57 – 62 m² |
18,3% |
| Powyżej 62 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Puszcza Solska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
22,2% |
246 360 zł |
6 891 zł/m² |
| 3 izby |
28,9% |
250 400 zł |
5 918 zł/m² |
| 4 izby |
40% |
334 500 zł |
6 015 zł/m² |
| 5 izb |
6,7% |
350 000 zł |
5 735 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,2% |
490 000 zł |
5 158 zł/m² |
Ceny działek na terenie Puszczy Solskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
14 |
108 zł/m² |
95 000 zł |
778 m² |
| Wszystkie działki |
20 |
127 zł/m² |
100 000 zł |
778 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Puszczy Solskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
26 |
10 |
0 |
7 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
25 |
10 |
0 |
6 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
148 |
60 |
0 |
30 |
58 |
W porównaniu z medianą gminy (Biłgoraj: 350 000 zł) ceny Puszczy Solskiej są o 13,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -33%. Od 2021 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +68%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Puszczy Solskiej
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Puszczy Solskiej?
Na zakup nieruchomości na terenie Puszczy Solskiej trzeba przeznaczyć średnio 658 306 zł, czyli około 12 579 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Puszczy Solskiej?
Aktualna oferta to około 123 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 553 724 zł i sięgają 812 113 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 52 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Puszczy Solskiej?
Średnia cena to 12 579 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Puszczy Solskiej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.