1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Białystok
  4. Centrum

Domy i mieszkania na sprzedaż Centrum

Mamy 238 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Centrum, w cenach od 250 000 zł do 5 547 600 zł, przy średniej cenie 671 891 zł.

Rynek sprzedaży osiedla Centrum w liczbach

Średnia cena 671 891 zł cena sprzedaży
Przedział cen 250 000–5 547 600 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 56 m² na nieruchomość
Cena za m² 11 907 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

238 łącznie
93% mieszkania
  • Mieszkania 93,3%
    222 nieruchomości
  • Domy 6,7%
    16 nieruchomości

Ile pokoi

238 łącznie
49% 2 pokoje
  • 1 pokój 13,9%
    33 nieruchomości
  • 2 pokoje 49,2%
    117 nieruchomości
  • 3 pokoje 27,3%
    65 nieruchomości
  • 4 pokoje 4,6%
    11 nieruchomości
  • 5+ pokoi 5,0%
    12 nieruchomości

Przedziały cenowe

238 łącznie
  • 250 000–400 000 zł 20,2%
    48 nieruchomości
  • 405 000–465 000 zł 20,2%
    48 nieruchomości
  • 470 000–565 000 zł 20,2%
    48 nieruchomości
  • 565 000–700 000 zł 20,6%
    49 nieruchomości
  • 710 000–5 550 000 zł 18,9%
    45 nieruchomości

Przedziały powierzchni

238 łącznie
  • 20–40 m² 27,7%
    66 nieruchomości
  • 40–50 m² 28,6%
    68 nieruchomości
  • 50–60 m² 20,6%
    49 nieruchomości
  • 60–70 m² 7,6%
    18 nieruchomości
  • 70–730 m² 15,5%
    37 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 49 m² 156 m²
Cena za metr kwadratowy 10 968 zł/m² 16 038 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na osiedlu Centrum liczy 238 nieruchomości, w tym 222 mieszkania i 16 domów, a mieszkania stanowią 93%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 49 m², przy cenie 10 968 zł/m², wobec 156 m² i 16 038 zł/m² w przypadku domów.

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości osiedla Centrum według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na osiedlu Centrum wyniosła 415 000 zł w latach 2010–2025, na podstawie 92 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 9 854 zł.

Mediana ceny sprzedaży 415 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 9 854 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 92 2010–2025

Statystyki dla osiedla Centrum obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 415 000 zł, czyli 9 854 zł/m², w obserwowanym przedziale od 278 100 zł do 694 400 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 290 000 zł do 620 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 360 000 zł a 500 000 zł, a 10,9% przekroczyło 620 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 37 do 50 m², a 10,9% przekracza 59 m².

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 88 sprzedaży mieszkań, z medianą 400 000 zł i 9 781 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 415 000 zł (9 854 zł/m²) przy 92 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Centrum rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 88 400 000 zł -19,8% 9 781 zł/m²
2025 4 499 010 zł — 13 278 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Centrum: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 92
Mediana ceny 415 000 zł
Cena za m² 9 854 zł/m²
Mediana powierzchni 43,4 m²
Typowy przedział 278 100 –
694 400 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Centrum

Rozkład obliczony na podstawie 92 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 290 000 zł 9,8%
290 000 – 360 000 zł 20,7%
360 000 – 500 000 zł 42,4%
500 000 – 620 000 zł 16,3%
Powyżej 620 000 zł 10,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Centrum

Rozkład ceny za m² na podstawie 92 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 7 800 zł/m² 10,9%
7 800 – 8 700 zł/m² 17,4%
8 700 – 11 000 zł/m² 42,4%
11 000 – 13 000 zł/m² 22,8%
Powyżej 13 000 zł/m² 6,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Centrum

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 10,9%
32 – 37 m² 17,4%
37 – 50 m² 44,6%
50 – 59 m² 16,3%
Powyżej 59 m² 10,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Centrum: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,3% 448 000 zł 15 230 zł/m²
2 izby 40% 361 250 zł 10 405 zł/m²
3 izby 46,7% 447 000 zł 9 484 zł/m²
4 izby 10% 581 000 zł 10 047 zł/m²

Ceny działek na osiedlu Centrum: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 29 2 082 zł/m² 1 845 000 zł 924 m²
Wszystkie działki 48 1 667 zł/m² 834 962 zł 482 m²

Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Centrum

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 367 9 0 6 352
2026 (do 17.08) 152 105 0 2 45
Razem 2010–2026 3 793 114 0 70 3 609

W latach 2010–2025 zarejestrowano 92 sprzedaże mieszkań na osiedlu Centrum. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Centrum

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Centrum?

Na zakup nieruchomości na osiedlu Centrum trzeba przeznaczyć średnio 671 891 zł, czyli około 11 907 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Centrum?

Aktualna oferta to około 238 nieruchomości: 222 mieszkania i 16 domów.

Jaki jest przedział cen na osiedlu Centrum?

Ceny wahają się od około 250 000 zł do 5 547 600 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Centrum?

Średnio mają około 56 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 156 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Centrum:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój34 m²387 247 zł
2 pokoje44 m²494 129 zł
3 pokoje60 m²631 509 zł
4 pokoje116 m²1 350 364 zł
5 pokoi99 m²1 137 600 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Centrum?

Średnio wychodzi około 11 907 zł/m². Dla mieszkań spada do 10 968 zł/m², a dla domów rośnie do 16 038 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Centrum?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Centrum

W okolicy osiedla Centrum
Domy i mieszkania na sprzedaż Piaski Domy i mieszkania na sprzedaż Sienkiewicza Domy i mieszkania na sprzedaż Białostoczek Domy i mieszkania na sprzedaż Przydworcowe Domy i mieszkania na sprzedaż Bojary Domy i mieszkania na sprzedaż Mickiewicza Domy i mieszkania na sprzedaż Antoniuk Domy i mieszkania na sprzedaż Bema Domy i mieszkania na sprzedaż Piasta II Domy i mieszkania na sprzedaż Kawaleryjskie Domy i mieszkania na sprzedaż Dziesięciny I Domy i mieszkania na sprzedaż Piasta I Domy i mieszkania na sprzedaż Młodych Domy i mieszkania na sprzedaż Dojlidy Domy i mieszkania na sprzedaż Jaroszówka
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Centrum Domy i mieszkania do wynajęcia Centrum