1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Białystok
  4. Bojary

Domy i mieszkania na sprzedaż Bojary

Mamy 134 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bojarów, w cenach od 259 000 zł do 12 200 000 zł, przy średniej cenie 781 883 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Bojarów

Średnia cena 781 883 zł cena sprzedaży
Przedział cen 259 000–12 200 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 74 m² na nieruchomość
Cena za m² 10 626 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

134 łącznie
97% mieszkania
  • Mieszkania 97,0%
    130 nieruchomości
  • Domy 3,0%
    4 nieruchomości

Ile pokoi

134 łącznie
45% 3 pokoje
  • 1 pokój 2,2%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 38,1%
    51 nieruchomości
  • 3 pokoje 44,8%
    60 nieruchomości
  • 4 pokoje 13,4%
    18 nieruchomości
  • 5+ pokoi 1,5%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

134 łącznie
  • 255 000–480 000 zł 21,6%
    29 nieruchomości
  • 485 000–550 000 zł 19,4%
    26 nieruchomości
  • 575 000–670 000 zł 19,4%
    26 nieruchomości
  • 675 000–900 000 zł 25,4%
    34 nieruchomości
  • 900 000–12 205 000 zł 14,2%
    19 nieruchomości

Przedziały powierzchni

134 łącznie
  • 20–40 m² 22,4%
    30 nieruchomości
  • 40–50 m² 18,7%
    25 nieruchomości
  • 50–70 m² 32,1%
    43 nieruchomości
  • 70–80 m² 9,0%
    12 nieruchomości
  • 80–1 720 m² 17,9%
    24 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 60 m² 519 m²
Cena za metr kwadratowy 11 443 zł/m² 7 562 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Bojarów obejmuje 134 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (97% całości): 130 mieszkań i 4 domy. Mieszkania mają średnią powierzchnię 60 m² i cenę 11 443 zł/m²; domy natomiast około 519 m² i 7 562 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Bojarów według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2025 roku 65 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Bojarów, przy medianie ceny 446 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Mediana ceny za metr kwadratowy: 10 720 zł.

Mediana ceny sprzedaży 446 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 10 720 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 65 2025
Wobec mediany gminy -0,9% Białystok: 450 000 zł
Wobec mediany krajowej -0,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Bojarów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 446 000 zł, czyli 10 720 zł/m², w obserwowanym przedziale od 307 600 zł do 587 800 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 320 000 zł do 600 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 370 000 zł a 500 000 zł, a 10,1% przekroczyło 600 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 41,9% sprzedanych lokali ma od 35 do 45 m², a 8,9% przekracza 60 m².

Te poziomy cen są o 0,9% niższe od mediany gminy (Białystok: 450 000 zł) i tyle samo poniżej mediany krajowej (450 010 zł).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 114 sprzedaży mieszkań, z medianą 433 000 zł i 10 629 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 435 000 zł (10 656 zł/m²) przy 179 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bojarów rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 114 433 000 zł -2,9% 10 629 zł/m²
2025 65 446 000 zł — 10 720 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Bojary: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 65
Mediana ceny 446 000 zł
Cena za m² 10 720 zł/m²
Mediana powierzchni 39 m²
Typowy przedział 307 600 –
587 800 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bojarów

Rozkład obliczony na podstawie 179 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 320 000 zł 8,9%
320 000 – 370 000 zł 17,9%
370 000 – 500 000 zł 44,1%
500 000 – 600 000 zł 19%
Powyżej 600 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bojarów

Rozkład ceny za m² na podstawie 179 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 9 900 zł/m² 10,1%
9 900 – 10 000 zł/m² 2,8%
10 000 – 11 000 zł/m² 53,6%
11 000 – 12 000 zł/m² 22,3%
Powyżej 12 000 zł/m² 11,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bojarów

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 30 m² 12,3%
30 – 35 m² 17,9%
35 – 45 m² 41,9%
45 – 60 m² 19%
Powyżej 60 m² 8,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Bojary: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 13,2% 355 500 zł 10 998 zł/m²
2 izby 61,7% 412 000 zł 11 229 zł/m²
3 izby 19,8% 579 000 zł 10 313 zł/m²
4 izby 4,8% 542 500 zł 9 848 zł/m²
5 izb 0,6% 760 000 zł 10 133 zł/m²

Ceny działek na terenie Bojarów: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 31 1 041 zł/m² 500 000 zł 656 m²
Wszystkie działki 55 913 zł/m² 474 165 zł 638 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bojarów

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 354 67 0 0 287
2026 (do 17.08) 240 178 0 0 62
Razem 2010–2026 4 690 245 0 71 4 374

Liczby dla Bojarów opierają się na wszystkich sprzedażach notarialnych z lat 2010–2025. Rynek pierwotny odpowiada za 78,8% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Bojarów: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bojarów?

Na zakup nieruchomości na terenie Bojarów trzeba przeznaczyć średnio 781 883 zł, czyli około 10 626 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Bojarów?

Obecnie dostępnych ofert: 134: 130 mieszkań i 4 domy.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 259 000 zł do 12 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bojarów?

Zazwyczaj oferują około 74 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 519 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bojarów:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje40 m²521 414 zł
3 pokoje66 m²746 470 zł
4 pokoje103 m²1 029 167 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bojarów?

Średnia cena to 10 626 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 443 zł/m², a dla domów spada do 7 562 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bojarów?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Bojary

W okolicy Bojarów
Domy i mieszkania na sprzedaż Piasta II Domy i mieszkania na sprzedaż Sienkiewicza Domy i mieszkania na sprzedaż Piasta I Domy i mieszkania na sprzedaż Mickiewicza Domy i mieszkania na sprzedaż Centrum Domy i mieszkania na sprzedaż Białostoczek Domy i mieszkania na sprzedaż Piaski Domy i mieszkania na sprzedaż Jaroszówka Domy i mieszkania na sprzedaż Wygoda Domy i mieszkania na sprzedaż Skorupy Domy i mieszkania na sprzedaż Dojlidy Domy i mieszkania na sprzedaż Przydworcowe Domy i mieszkania na sprzedaż Antoniuk Domy i mieszkania na sprzedaż Kawaleryjskie Domy i mieszkania na sprzedaż Bema
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Bojary Domy i mieszkania do wynajęcia Bojary