Ceny nieruchomości Złoczewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Złoczewa wyniosła 290 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Złoczew) mediana to 290 000 zł. Zmiana roczna: +7,6%.
Mediana ceny sprzedaży
290 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 426 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+7,6%
mediana
Od 2013 roku
+114,7%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Złoczew: 290 000 zł
Wobec mediany krajowej
-35,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Złoczewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 290 000 zł, czyli 5 426 zł/m², w obserwowanym przedziale od 192 561 zł do 432 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 94 000 zł do 320 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 140 000 zł a 210 000 zł, a 11,5% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 45 do 58 m², a 9,8% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Złoczew: 290 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 260 000 zł (5 137 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Złoczewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
340 000 zł |
+17,2% |
5 137 zł/m² |
| 2025 |
5 |
290 000 zł |
+7,6% |
5 426 zł/m² |
| 2024 |
7 |
269 600 zł |
-6,7% |
5 672 zł/m² |
| 2023 |
34 |
288 876 zł |
-15,2% |
5 633 zł/m² |
| 2022 |
4 |
340 800 zł |
+106,5% |
6 667 zł/m² |
| 2021 |
4 |
165 000 zł |
+3,1% |
4 222 zł/m² |
| 2020 |
9 |
160 000 zł |
-3,4% |
3 000 zł/m² |
| 2019 |
32 |
165 656 zł |
+74,4% |
3 183 zł/m² |
| 2018 |
6 |
95 000 zł |
-36,6% |
2 424 zł/m² |
| 2017 |
32 |
149 839 zł |
+123,6% |
3 039 zł/m² |
| 2016 |
3 |
67 000 zł |
-43,3% |
2 343 zł/m² |
| 2015 |
9 |
118 201 zł |
-26,6% |
2 600 zł/m² |
| 2014 |
8 |
161 051 zł |
+19,2% |
2 992 zł/m² |
| 2013 |
6 |
135 058 zł |
+35,1% |
2 938 zł/m² |
| 2012 |
1 |
100 000 zł |
-17,7% |
2 079 zł/m² |
| 2011 |
1 |
121 500 zł |
-2,8% |
2 585 zł/m² |
| 2010 |
1 |
125 000 zł |
— |
2 712 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Złoczew: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
290 000 zł |
| Cena za m² |
5 426 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52 m² |
| Typowy przedział |
192 561 –
432 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Złoczewa
Rozkład obliczony na podstawie 165 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 94 000 zł |
10,3% |
| 94 000 – 140 000 zł |
17,6% |
| 140 000 – 210 000 zł |
43,6% |
| 210 000 – 320 000 zł |
17% |
| Powyżej 320 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Złoczewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 163 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
10,4% |
| 2 100 – 2 800 zł/m² |
17,8% |
| 2 800 – 4 300 zł/m² |
43,6% |
| 4 300 – 6 000 zł/m² |
14,7% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
13,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Złoczewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,2% |
| 35 – 45 m² |
17,8% |
| 45 – 58 m² |
42,9% |
| 58 – 64 m² |
20,2% |
| Powyżej 64 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Złoczew: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,8% |
188 062 zł |
5 217 zł/m² |
| 2 izby |
28,2% |
137 250 zł |
3 250 zł/m² |
| 3 izby |
59% |
178 392 zł |
3 850 zł/m² |
| 4 izby |
3,8% |
159 500 zł |
3 234 zł/m² |
| 5 izb |
3,2% |
140 000 zł |
2 528 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Złoczewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| (101411_4.0001) |
244 |
169 768 zł |
48 zł/m² |
| (101411_4.0002) |
74 |
71 500 zł |
34 zł/m² |
| (101411_4.0013) |
41 |
— |
6,0 zł/m² |
| (101411_4.0007) |
38 |
— |
36 zł/m² |
| (101411_4.0011) |
26 |
— |
14 zł/m² |
| (101411_4.0003) |
23 |
— |
19 zł/m² |
| (101411_4.0010) |
22 |
— |
18 zł/m² |
| (101411_4.0006) |
16 |
— |
25 zł/m² |
| (101411_4.0008) |
11 |
— |
28 zł/m² |
| (101411_4.0005) |
11 |
— |
2,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Złoczewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
118 |
35 zł/m² |
40 790 zł |
1 075 m² |
| Grunty rolne |
144 |
19 zł/m² |
45 000 zł |
2 222 m² |
| Wszystkie działki |
263 |
27 zł/m² |
42 000 zł |
1 679 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Złoczewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
43 |
6 |
0 |
24 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
3 |
0 |
9 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
683 |
210 |
0 |
293 |
180 |
Trajektorię cen Złoczewa widać w dłuższej perspektywie: 135 058 zł mediany w 2013 roku, 290 000 zł w 2025 roku, czyli +114,7%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 28,6% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Złoczewa w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Złoczewa?
Licz się ze średnią kwotą 649 360 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Złoczewa, czyli około 3 034 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Złoczewa?
Aktualna oferta to około 178 nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Złoczewa?
Średnio mają około 214 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 034 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Złoczewa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom.