Znajdź 58 domów na sprzedaż na terenie Błaszek, w cenach między 320 000 zł a 630 000 zł, przy średniej cenie 475 000 zł.
Ceny nieruchomości Błaszek według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Błaszek oscylowały w 2023 roku wokół 346 451 zł (mediana). To około 5 823 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 66,7% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
346 451 zł
2023
Mediana ceny za m²
5 823 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
25
2023
Wobec mediany gminy
+3,1%
Błaszki: 335 876 zł
Wobec mediany krajowej
-8,6%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Błaszek obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 346 451 zł, czyli 5 823 zł/m², w obserwowanym przedziale od 283 515 zł do 431 573 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 56 000 zł do 410 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 110 000 zł a 340 000 zł, a 11,5% przekroczyło 410 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,4% sprzedanych lokali ma od 43 do 65 m², a 11,5% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Błaszki: 335 876 zł) o 3,1%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 8,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Błaszek rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
142 500 zł |
-28,7% |
3 604 zł/m² |
| 2025 |
1 |
200 000 zł |
-21,6% |
4 202 zł/m² |
| 2024 |
2 |
255 000 zł |
-26,4% |
5 955 zł/m² |
| 2023 |
25 |
346 451 zł |
+142,3% |
5 823 zł/m² |
| 2022 |
1 |
143 000 zł |
-7,1% |
4 831 zł/m² |
| 2021 |
3 |
154 000 zł |
+15,4% |
2 766 zł/m² |
| 2020 |
2 |
133 500 zł |
+105,4% |
3 634 zł/m² |
| 2019 |
1 |
65 000 zł |
— |
1 784 zł/m² |
| 2016 |
2 |
80 000 zł |
-31,3% |
1 987 zł/m² |
| 2015 |
1 |
116 500 zł |
+60,7% |
1 610 zł/m² |
| 2014 |
2 |
72 500 zł |
+38,1% |
1 463 zł/m² |
| 2013 |
2 |
52 500 zł |
-25,5% |
1 382 zł/m² |
| 2012 |
4 |
70 500 zł |
+56,7% |
1 369 zł/m² |
| 2011 |
1 |
45 000 zł |
-10% |
1 190 zł/m² |
| 2010 |
3 |
50 000 zł |
— |
961 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Błaszki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
346 451 zł |
| Cena za m² |
5 823 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,6 m² |
| Typowy przedział |
283 515 –
431 573 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Błaszek
Rozkład obliczony na podstawie 52 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 56 000 zł |
11,5% |
| 56 000 – 110 000 zł |
15,4% |
| 110 000 – 340 000 zł |
44,2% |
| 340 000 – 410 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 410 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Błaszek
Rozkład ceny za m² na podstawie 52 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
11,5% |
| 1 100 – 2 000 zł/m² |
15,4% |
| 2 000 – 5 800 zł/m² |
44,2% |
| 5 800 – 6 100 zł/m² |
23,1% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
5,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Błaszek
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
7,7% |
| 36 – 43 m² |
23,1% |
| 43 – 65 m² |
40,4% |
| 65 – 72 m² |
17,3% |
| Powyżej 72 m² |
11,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Błaszki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
37,3% |
282 996 zł |
37 795 zł/m² |
| 3 izby |
37,3% |
332 500 zł |
4 333 zł/m² |
| 4 izby |
21,6% |
166 000 zł |
3 668 zł/m² |
| 5 izb |
3,9% |
103 250 zł |
1 610 zł/m² |
Ceny działek na terenie Błaszek: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
20 |
11 zł/m² |
18 300 zł |
4 737 m² |
| Grunty rolne |
29 |
23 zł/m² |
55 000 zł |
3 248 m² |
| Wszystkie działki |
49 |
19 zł/m² |
40 000 zł |
4 143 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Błaszek
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
11 |
1 |
0 |
1 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
2 |
0 |
2 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
192 |
68 |
0 |
53 |
71 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Błaszek średnia bez wartości skrajnych wynosi 363 087 zł, przy medianie 346 451 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 5 823 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Błaszek — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Błaszek?
Licz się ze średnią kwotą 475 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Błaszek, czyli około 276 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 58 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Błaszek?
Ceny wahają się od około 320 000 zł do 630 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Błaszek?
Zazwyczaj oferują około 1 719 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 276 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Błaszek?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 6-pokojowy dom.