Porównaj 34 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wólki — średnia cena to 1 234 681 zł, a ceny sięgają od 382 704 zł do 10 500 000 zł.
Ceny nieruchomości Wólki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Wólki oscylowały w 2025 roku wokół 490 000 zł (mediana). To około 9 471 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 43,5% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
490 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 471 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
47
2025
Ceny w ciągu roku
+35,2%
mediana
Od 2010 roku
+183,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+4,2%
Lubelski: 470 050 zł
Wobec mediany krajowej
+8,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wólki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 490 000 zł, czyli 9 471 zł/m², w obserwowanym przedziale od 343 000 zł do 728 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 420 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,3% transakcji zawarto między 210 000 zł a 320 000 zł, a 10,2% przekroczyło 420 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,8% sprzedanych lokali ma od 46 do 63 m², a 12,7% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Lubelski: 470 050 zł) o 4,2%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 8,9%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 512 500 zł (9 190 zł/m²) przy 26 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wólki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
539 000 zł |
+10% |
8 664 zł/m² |
| 2025 |
47 |
490 000 zł |
+35,2% |
9 471 zł/m² |
| 2024 |
84 |
362 500 zł |
+3,6% |
6 476 zł/m² |
| 2023 |
65 |
349 900 zł |
+10,2% |
6 476 zł/m² |
| 2022 |
82 |
317 500 zł |
-0,6% |
5 648 zł/m² |
| 2021 |
110 |
319 480 zł |
+15,5% |
5 471 zł/m² |
| 2020 |
76 |
276 661 zł |
+11,2% |
4 926 zł/m² |
| 2019 |
94 |
248 766 zł |
+1,3% |
4 448 zł/m² |
| 2018 |
78 |
245 500 zł |
-1,8% |
4 449 zł/m² |
| 2017 |
63 |
250 000 zł |
+16,3% |
4 419 zł/m² |
| 2016 |
31 |
215 000 zł |
+9,8% |
4 194 zł/m² |
| 2015 |
57 |
195 882 zł |
-0,1% |
3 803 zł/m² |
| 2014 |
61 |
196 000 zł |
-10% |
3 919 zł/m² |
| 2013 |
72 |
217 750 zł |
-0,3% |
3 908 zł/m² |
| 2012 |
44 |
218 430 zł |
+4,3% |
4 272 zł/m² |
| 2011 |
112 |
209 500 zł |
+21,3% |
3 746 zł/m² |
| 2010 |
38 |
172 711 zł |
— |
3 858 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wólka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
47 |
| Mediana ceny |
490 000 zł |
| Cena za m² |
9 471 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,6 m² |
| Typowy przedział |
343 000 –
728 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wólki
Rozkład obliczony na podstawie 1 115 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
8,7% |
| 160 000 – 210 000 zł |
18,4% |
| 210 000 – 320 000 zł |
45,3% |
| 320 000 – 420 000 zł |
17,4% |
| Powyżej 420 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wólki
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 115 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 600 zł/m² |
10,6% |
| 3 600 – 4 100 zł/m² |
16,2% |
| 4 100 – 5 700 zł/m² |
45,7% |
| 5 700 – 7 800 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wólki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
10% |
| 37 – 46 m² |
15,6% |
| 46 – 63 m² |
44,8% |
| 63 – 69 m² |
16,9% |
| Powyżej 69 m² |
12,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wólka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
20 000 zł |
2 378 zł/m² |
| 2 izby |
18,2% |
193 911 zł |
6 533 zł/m² |
| 3 izby |
52,2% |
247 305 zł |
5 054 zł/m² |
| 4 izby |
24,9% |
295 000 zł |
6 516 zł/m² |
| 5 izb |
2,8% |
395 000 zł |
5 142 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wólki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Turka |
1 781 |
255 000 zł |
104 zł/m² |
| Łuszczów Pierwszy |
230 |
— |
46 zł/m² |
| Pliszczyn |
219 |
— |
25 zł/m² |
| Łuszczów Drugi |
201 |
— |
41 zł/m² |
| Sobianowice |
185 |
— |
32 zł/m² |
| Świdnik Duży |
174 |
— |
14 zł/m² |
| Rudnik |
163 |
— |
84 zł/m² |
| Bystrzyca |
128 |
— |
33 zł/m² |
| Biskupie-Kolonia |
111 |
— |
77 zł/m² |
| Długie |
103 |
378 930 zł |
84 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wólki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 211 |
72 zł/m² |
105 000 zł |
1 574 m² |
| Grunty rolne |
669 |
10 zł/m² |
44 620 zł |
3 700 m² |
| Grunty leśne |
8 |
4,2 zł/m² |
22 500 zł |
6 200 m² |
| Wszystkie działki |
1 893 |
43 zł/m² |
90 000 zł |
2 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wólki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
227 |
47 |
0 |
120 |
60 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
1 |
0 |
10 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
4 012 |
1 138 |
0 |
2 129 |
745 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Wólki to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 247 305 zł. W ciągu roku mediana zyskała 35,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wólki: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wólki?
Na zakup nieruchomości na terenie Wólki trzeba przeznaczyć średnio 1 234 681 zł, czyli około 7 343 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Wólki?
Obecnie dostępnych ofert: 34: 26 domów i 8 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 382 704 zł do 10 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Wólki?
Średnio mają około 168 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 203 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wólki:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 56 m² | 430 164 zł |
| 3 pokoje | 66 m² | 536 000 zł |
| 5 pokoi | 178 m² | 1 089 062 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wólki?
Średnia cena to 7 343 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 657 zł/m², a dla domów spada do 7 232 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Wólki?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.