1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Częstochowski
  4. Olsztyn
  5. Olsztyn

Domy i mieszkania na sprzedaż Olsztyn

Porównaj 29 domów na sprzedaż na terenie Olsztyna — średnia cena to 758 379 zł, a ceny sięgają od 320 000 zł do 1 590 000 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Olsztyna

Średnia cena 758 379 zł cena sprzedaży
Przedział cen 320 000–1 590 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 148 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 116 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

29 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    29 nieruchomości

Ile pokoi

29 łącznie
45% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 6,9%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 31,0%
    9 nieruchomości
  • 4 pokoje 17,2%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 44,8%
    13 nieruchomości

Przedziały cenowe

29 łącznie
  • 320 000–370 000 zł 24,1%
    7 nieruchomości
  • 450 000–625 000 zł 20,7%
    6 nieruchomości
  • 725 000–790 000 zł 20,7%
    6 nieruchomości
  • 870 000–1 000 000 zł 20,7%
    6 nieruchomości
  • 1 400 000–1 595 000 zł 13,8%
    4 nieruchomości

Przedziały powierzchni

29 łącznie
  • 60–100 m² 37,9%
    11 nieruchomości
  • 100–110 m² 3,4%
    1 nieruchomość
  • 120–160 m² 20,7%
    6 nieruchomości
  • 180–220 m² 20,7%
    6 nieruchomości
  • 240–280 m² 17,2%
    5 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Olsztyna obejmuje 29 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 148 m² i cenę 5 116 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 3-pokojowe, a dalej opcje 6- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Olsztyna według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Olsztyna wyniosła 113 000 zł w latach 2010–2025, na podstawie 3 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 102 zł.

Mediana ceny sprzedaży 113 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 2 102 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 3 2010–2025

Statystyki dla Olsztyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Olsztyna rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 113 000 zł — 2 102 zł/m²
2023 1 74 000 zł — 1 979 zł/m²
2015 1 130 000 zł — 3 154 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Olsztyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 33,3% 74 000 zł 1 979 zł/m²
3 izby 66,7% 121 500 zł 2 628 zł/m²

Ceny działek na terenie Olsztyna: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 162 102 zł/m² 138 250 zł 1 193 m²
Grunty rolne 37 25 zł/m² 55 000 zł 3 043 m²
Grunty leśne 111 35 zł/m² 107 000 zł 3 006 m²
Wszystkie działki 322 56 zł/m² 109 578 zł 1 475 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Olsztyna

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 32 1 0 16 15
2026 (do 17.08) 17 0 0 13 4
Razem 2010–2026 468 4 0 346 118

Liczby dla Olsztyna opierają się na wszystkich sprzedażach notarialnych z lat 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Olsztyna — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Olsztyna?

Na zakup nieruchomości na terenie Olsztyna trzeba przeznaczyć średnio 758 379 zł, czyli około 5 116 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Olsztyna?

Aktualna oferta to około 29 nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Olsztyna?

Znajdziesz tu oferty od 320 000 zł do 1 590 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Olsztyna?

Średnio mają około 148 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Olsztyna:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje90 m²774 889 zł
4 pokoje117 m²365 800 zł
5 pokoi186 m²922 500 zł
6 pokoi212 m²1 110 000 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Olsztyna?

Średnio wychodzi około 5 116 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Olsztyna?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Olsztyn

W okolicy Olsztyna
Domy i mieszkania na sprzedaż Olsztyn (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Koziegłowy Domy i mieszkania na sprzedaż Żarki (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Żarki Domy i mieszkania na sprzedaż Koziegłowy (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Woźniki Domy i mieszkania na sprzedaż Siewierz (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Siewierz Domy i mieszkania na sprzedaż Kłobuck (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Woźniki (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Blachownia Domy i mieszkania na sprzedaż Blachownia (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Łazy Domy i mieszkania na sprzedaż Kłobuck Domy i mieszkania na sprzedaż Łazy (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Olsztyn Domy i mieszkania do wynajęcia Olsztyn