Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Centrum: 45 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 73 600 zł do 1 849 000 zł, średnio 288 562 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Centrum według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na osiedlu Centrum sprzedawano w 2025 roku za medianę 235 000 zł. Typowa nieruchomość: 48,4 m², 3 izby. Ceny zyskały 14,6% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
235 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 980 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
83
2025
Ceny w ciągu roku
+14,6%
mediana
Od 2010 roku
+74,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-26%
Mysłowice: 317 750 zł
Wobec mediany krajowej
-47,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Centrum obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 235 000 zł, czyli 4 980 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 100 zł do 400 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 72 000 zł do 260 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 100 000 zł a 180 000 zł, a 9,5% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 38 do 54 m², a 10% przekracza 64 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 26% niższa od mediany gminy (Mysłowice: 317 750 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 47,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 234 500 zł i 5 689 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 245 906 zł (5 553 zł/m²) przy 32 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Centrum rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
234 500 zł |
-0,2% |
5 689 zł/m² |
| 2025 |
83 |
235 000 zł |
+14,6% |
4 980 zł/m² |
| 2024 |
85 |
205 000 zł |
+2,5% |
5 149 zł/m² |
| 2023 |
83 |
200 000 zł |
+11,1% |
4 455 zł/m² |
| 2022 |
81 |
180 000 zł |
+12,5% |
4 200 zł/m² |
| 2021 |
101 |
160 000 zł |
+3,2% |
3 595 zł/m² |
| 2020 |
69 |
155 000 zł |
+19,2% |
3 530 zł/m² |
| 2019 |
73 |
130 000 zł |
+7,4% |
2 981 zł/m² |
| 2018 |
84 |
121 000 zł |
+17,5% |
2 577 zł/m² |
| 2017 |
93 |
103 000 zł |
+1% |
2 367 zł/m² |
| 2016 |
69 |
102 000 zł |
-8,9% |
2 199 zł/m² |
| 2015 |
59 |
112 000 zł |
+2,3% |
2 270 zł/m² |
| 2014 |
46 |
109 500 zł |
-8,8% |
2 210 zł/m² |
| 2013 |
59 |
120 000 zł |
+9,1% |
2 381 zł/m² |
| 2012 |
51 |
110 000 zł |
-1,3% |
2 528 zł/m² |
| 2011 |
50 |
111 500 zł |
-17,4% |
2 641 zł/m² |
| 2010 |
19 |
135 000 zł |
— |
2 896 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Centrum: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
83 |
| Mediana ceny |
235 000 zł |
| Cena za m² |
4 980 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,4 m² |
| Typowy przedział |
75 100 –
400 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Centrum
Rozkład obliczony na podstawie 1 111 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 72 000 zł |
10% |
| 72 000 – 100 000 zł |
13,5% |
| 100 000 – 180 000 zł |
45,5% |
| 180 000 – 260 000 zł |
21,4% |
| Powyżej 260 000 zł |
9,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Centrum
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 111 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
10,6% |
| 1 900 – 2 400 zł/m² |
18,1% |
| 2 400 – 3 900 zł/m² |
42,7% |
| 3 900 – 5 400 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Centrum
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
9,8% |
| 28 – 38 m² |
18,3% |
| 38 – 54 m² |
44,2% |
| 54 – 64 m² |
17,7% |
| Powyżej 64 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Centrum: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,6% |
90 000 zł |
3 464 zł/m² |
| 2 izby |
22,5% |
91 500 zł |
3 220 zł/m² |
| 3 izby |
47% |
140 000 zł |
3 330 zł/m² |
| 4 izby |
24,8% |
170 000 zł |
3 351 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
190 000 zł |
2 856 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
308 412 zł |
3 603 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Centrum
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Mysłowice |
1 032 |
122 750 zł |
— |
| Słupna |
14 |
— |
— |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Centrum
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
106 |
87 |
0 |
0 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
7 |
6 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 720 |
1 475 |
0 |
3 |
242 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 235 000 zł (4 980 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (47% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Centrum w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Centrum?
Nieruchomości na osiedlu Centrum kosztują średnio około 288 562 zł, czyli około 5 151 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Centrum?
Obecnie dostępnych ofert: 45: 44 mieszkania i 1 dom.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 73 600 zł do 1 849 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 56 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 451 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Centrum:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 193 666 zł |
| 2 pokoje | 47 m² | 224 626 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 352 242 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 151 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 380 zł/m², a dla domów spada do 4 100 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Centrum?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.