Mamy 131 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Lubyczy Królewskiej.
Ceny nieruchomości Lubyczy Królewskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2021 roku 6 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Lubyczy Królewskiej, przy medianie ceny 80 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2011 roku ceny wzrosły o 6,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 727 zł.
Mediana ceny sprzedaży
80 000 zł
2021
Mediana ceny za m²
1 727 zł/m²
2021
Zarejestrowane sprzedaże
6
2021
Ceny w ciągu roku
-14%
mediana
Od 2011 roku
+6,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-55,6%
Tomaszowski: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-75%
Polska: 320 000 zł
Statystyki dla Lubyczy Królewskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 80 000 zł, czyli 1 727 zł/m², w obserwowanym przedziale od 34 750 zł do 210 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 150 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 45 000 zł a 110 000 zł, a 11,2% przekroczyło 150 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 47 do 64 m², a 12,5% przekracza 78 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 55,6% niższa od mediany powiatu (Tomaszowski: 180 000 zł), a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 75% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Lubycza Królewska — mediana 111 000 zł (1 791 zł/m², 26 transakcji od 2010 roku), dalej Lubycza Królewska (obszar wiejski) z medianą 49 000 zł (1 234 zł/m²).
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lubyczy Królewskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2022 |
1 |
27 000 zł |
-66,2% |
497 zł/m² |
| 2021 |
6 |
80 000 zł |
-14% |
1 727 zł/m² |
| 2020 |
12 |
93 000 zł |
-4,6% |
1 889 zł/m² |
| 2019 |
8 |
97 500 zł |
+103,1% |
1 476 zł/m² |
| 2018 |
7 |
48 000 zł |
-17,2% |
1 182 zł/m² |
| 2017 |
7 |
58 000 zł |
+45% |
862 zł/m² |
| 2016 |
10 |
40 000 zł |
-47,4% |
731 zł/m² |
| 2015 |
7 |
76 000 zł |
-25,9% |
1 564 zł/m² |
| 2014 |
2 |
102 500 zł |
-6,8% |
1 775 zł/m² |
| 2013 |
5 |
110 000 zł |
+83,3% |
2 083 zł/m² |
| 2012 |
5 |
60 000 zł |
-20% |
1 446 zł/m² |
| 2011 |
6 |
75 000 zł |
+100% |
1 532 zł/m² |
| 2010 |
4 |
37 500 zł |
— |
637 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lubycza Królewska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2021) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
80 000 zł |
| Cena za m² |
1 727 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
64 m² |
| Typowy przedział |
34 750 –
210 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lubyczy Królewskiej
Rozkład obliczony na podstawie 80 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
8,8% |
| 30 000 – 45 000 zł |
18,8% |
| 45 000 – 110 000 zł |
42,5% |
| 110 000 – 150 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 150 000 zł |
11,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lubyczy Królewskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 80 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 630 zł/m² |
10% |
| 630 – 970 zł/m² |
18,8% |
| 970 – 1 900 zł/m² |
41,2% |
| 1 900 – 2 500 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 2 500 zł/m² |
11,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lubyczy Królewskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
12,5% |
| 36 – 47 m² |
15% |
| 47 – 64 m² |
42,5% |
| 64 – 78 m² |
17,5% |
| Powyżej 78 m² |
12,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lubycza Królewska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,5% |
33 500 zł |
1 651 zł/m² |
| 2 izby |
10,4% |
52 000 zł |
1 461 zł/m² |
| 3 izby |
46,8% |
81 500 zł |
1 536 zł/m² |
| 4 izby |
22,1% |
100 000 zł |
1 507 zł/m² |
| 5 izb |
10,4% |
175 000 zł |
1 969 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,9% |
40 000 zł |
496 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lubyczy Królewskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lubycza Królewska |
106 |
128 250 zł |
35 zł/m² |
| Machnów Nowy |
74 |
47 500 zł |
4,7 zł/m² |
| Hrebenne |
47 |
— |
1,5 zł/m² |
| Żurawce |
44 |
40 000 zł |
1,7 zł/m² |
| Zatyle |
41 |
— |
2,2 zł/m² |
| Siedliska |
41 |
— |
1,8 zł/m² |
| Ruda Żurawiecka |
35 |
— |
2,1 zł/m² |
| Huta Lubycka |
34 |
— |
2,0 zł/m² |
| Dyniska Nowe |
24 |
— |
3,5 zł/m² |
| Machnów Stary |
24 |
31 000 zł |
1,2 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Lubyczy Królewskiej
Ceny działek na terenie Lubyczy Królewskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
94 |
33 zł/m² |
40 000 zł |
1 235 m² |
| Grunty rolne |
356 |
2,0 zł/m² |
20 000 zł |
10 688 m² |
| Grunty leśne |
6 |
3,1 zł/m² |
8 000 zł |
2 600 m² |
| Wszystkie działki |
457 |
2,8 zł/m² |
25 000 zł |
6 500 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Lubyczy Królewskiej
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lubyczy Królewskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
52 |
11 |
0 |
29 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
3 |
0 |
3 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
815 |
114 |
0 |
499 |
202 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Lubyczy Królewskiej różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Lubycza Królewska, z medianą 128 250 zł przy 18 sprzedażach mieszkań. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w okolicach Lubyczy Królewskiej — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Lubyczy Królewskiej?
Na zakup nieruchomości w okolicach Lubyczy Królewskiej trzeba przeznaczyć średnio 633 147 zł, czyli około 4 854 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 131 nieruchomości: 67 domów i 64 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w okolicach Lubyczy Królewskiej?
Znajdziesz tu oferty od 70 000 zł do 10 300 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Lubyczy Królewskiej?
Średnio mają około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Lubyczy Królewskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 67 m² | 294 600 zł |
| 2 pokoje | 50 m² | 348 269 zł |
| 3 pokoje | 65 m² | 428 382 zł |
| 4 pokoje | 137 m² | 626 600 zł |
| 5 pokoi | 173 m² | 750 357 zł |
| 6 pokoi | 239 m² | 736 357 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 854 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 958 zł/m², a dla domów spada do 4 227 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach Lubyczy Królewskiej?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.