Domy i mieszkania na sprzedaż Bełżec

Mamy 131 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Bełżca.

Mediana ceny sprzedaży na terenie Bełżca wyniosła 50 000 zł w latach 2010–2025 według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Tomaszowski) mediana to 190 000 zł.

Mediana ceny sprzedaży 50 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 263 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 7 2010–2025

Statystyki dla Bełżca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 50 000 zł, czyli 1 263 zł/m², w obserwowanym przedziale od 22 410 zł do 138 300 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 24 000 zł do 110 000 zł (około 72% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bełżca rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2019 4 45 000 zł — 1 029 zł/m²
2016 1 76 000 zł +16,9% 1 949 zł/m²
2015 1 65 000 zł — 1 667 zł/m²
2012 1 21 300 zł — 486 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Bełżec: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 50 000 zł
Cena za m² 1 263 zł/m²
Mediana powierzchni 39,6 m²
Typowy przedział 22 410 –
138 300 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bełżca

Rozkład obliczony na podstawie 7 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 24 000 zł 14,3%
24 000 – 35 000 zł 14,3%
35 000 – 69 000 zł 42,9%
69 000 – 110 000 zł 14,3%
Powyżej 110 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bełżca

Rozkład ceny za m² na podstawie 7 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 650 zł/m² 14,3%
650 – 780 zł/m² 14,3%
780 – 1 800 zł/m² 42,9%
1 800 – 2 200 zł/m² 14,3%
Powyżej 2 200 zł/m² 14,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bełżca

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 14,3%
36 – 39 m² 0%
39 – 47 m² 57,1%
47 – 59 m² 14,3%
Powyżej 59 m² 14,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Bełżec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 28,6% 23 150 zł 641 zł/m²
3 izby 42,9% 65 000 zł 1 626 zł/m²
4 izby 14,3% 165 000 zł 2 455 zł/m²
5 izb 14,3% 40 000 zł 759 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bełżca

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Bełżec 149 45 000 zł 3,9 zł/m²
Brzeziny 31 — 1,5 zł/m²
Chyże 24 — 0,83 zł/m²
Szalenik-Kolonia 16 — 1,7 zł/m²
Święcie-Kolonia 12 — 21 zł/m²
Żyłka 11 — 1,9 zł/m²

Ceny działek na terenie Bełżca: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 59 26 zł/m² 35 000 zł 1 256 m²
Grunty rolne 203 1,5 zł/m² 10 000 zł 7 900 m²
Grunty leśne 18 3,3 zł/m² 16 000 zł 4 069 m²
Wszystkie działki 281 2,2 zł/m² 13 384 zł 5 400 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bełżca

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 41 0 0 31 10
2026 (do 17.08) 7 0 0 3 4
Razem 2010–2026 422 8 0 316 98

Ceny Bełżca to 50 000 zł mediany w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach Bełżca?

Nieruchomości w okolicach Bełżca kosztują średnio około 685 750 zł, czyli około 5 460 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w okolicach Bełżca?

Obecnie dostępnych ofert: 131: 69 domów i 62 mieszkania.

Jaki jest przedział cen w okolicach Bełżca?

Znajdziesz tu oferty od 70 000 zł do 10 300 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Bełżca:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój67 m²294 600 zł
2 pokoje51 m²342 593 zł
3 pokoje75 m²653 301 zł
4 pokoje128 m²620 292 zł
5 pokoi171 m²730 333 zł
6 pokoi209 m²841 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Bełżca?

Średnia cena to 5 460 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 059 zł/m², a dla domów spada do 4 978 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Bełżca?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.