Porównaj 129 domów na sprzedaż na terenie Tomaszowa Lubelskiego — średnia cena to 616 750 zł, a ceny sięgają od 399 000 zł do 1 099 000 zł.
Mediana ceny sprzedaży
235 000 zł
2021
Mediana ceny za m²
4 930 zł/m²
2021
Zarejestrowane sprzedaże
38
2021
Ceny w ciągu roku
+18%
mediana
Od 2010 roku
+63,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
+30,6%
Tomaszowski: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-26,6%
Polska: 320 000 zł
Statystyki dla Tomaszowa Lubelskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 235 000 zł, czyli 4 930 zł/m², w obserwowanym przedziale od 148 500 zł do 334 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 250 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,6% transakcji zawarto między 130 000 zł a 210 000 zł, a 10,7% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 40 do 61 m², a 10,4% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Tomaszowski: 180 000 zł) o 30,6%, a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 26,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tomaszowa Lubelskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
1 |
190 000 zł |
-48,6% |
5 024 zł/m² |
| 2024 |
1 |
370 000 zł |
+101,1% |
6 167 zł/m² |
| 2023 |
3 |
184 000 zł |
-49% |
5 396 zł/m² |
| 2022 |
2 |
360 632 zł |
+53,5% |
5 430 zł/m² |
| 2021 |
38 |
235 000 zł |
+18% |
4 930 zł/m² |
| 2020 |
49 |
199 100 zł |
+5,6% |
4 326 zł/m² |
| 2019 |
44 |
188 500 zł |
+25,7% |
3 602 zł/m² |
| 2018 |
45 |
150 000 zł |
-9,9% |
3 195 zł/m² |
| 2017 |
38 |
166 500 zł |
+16,8% |
2 924 zł/m² |
| 2016 |
30 |
142 500 zł |
-16,2% |
2 832 zł/m² |
| 2015 |
53 |
170 000 zł |
+10,3% |
3 718 zł/m² |
| 2014 |
35 |
154 167 zł |
+2,8% |
2 858 zł/m² |
| 2013 |
31 |
150 000 zł |
+1,4% |
2 951 zł/m² |
| 2012 |
57 |
148 000 zł |
-14,6% |
3 326 zł/m² |
| 2011 |
36 |
173 255 zł |
+20,3% |
3 048 zł/m² |
| 2010 |
71 |
144 000 zł |
— |
3 501 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tomaszów Lubelski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2021) |
| Sprzedaże |
38 |
| Mediana ceny |
235 000 zł |
| Cena za m² |
4 930 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,2 m² |
| Typowy przedział |
148 500 –
334 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego
Rozkład obliczony na podstawie 534 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
9,6% |
| 100 000 – 130 000 zł |
15,5% |
| 130 000 – 210 000 zł |
46,6% |
| 210 000 – 250 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tomaszowa Lubelskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 529 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 400 zł/m² |
10,2% |
| 2 400 – 2 900 zł/m² |
16,1% |
| 2 900 – 3 800 zł/m² |
46,3% |
| 3 800 – 4 600 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 4 600 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10% |
| 33 – 40 m² |
18,5% |
| 40 – 61 m² |
43,3% |
| 61 – 67 m² |
17,8% |
| Powyżej 67 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tomaszów Lubelski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,6% |
150 000 zł |
3 959 zł/m² |
| 2 izby |
23,9% |
120 000 zł |
3 592 zł/m² |
| 3 izby |
40,5% |
180 624 zł |
3 523 zł/m² |
| 4 izby |
30,3% |
200 000 zł |
3 323 zł/m² |
| 5 izb |
4,2% |
199 000 zł |
3 007 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
185 818 zł |
2 674 zł/m² |
Ceny działek na terenie Tomaszowa Lubelskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
297 |
103 zł/m² |
80 000 zł |
795 m² |
| Grunty rolne |
48 |
19 zł/m² |
27 500 zł |
2 154 m² |
| Wszystkie działki |
349 |
87 zł/m² |
68 200 zł |
859 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
209 |
142 |
0 |
20 |
47 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
13 |
0 |
4 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 941 |
882 |
0 |
400 |
659 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Tomaszowa Lubelskiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 234 471 zł, przy medianie 235 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 930 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego?
Licz się ze średnią kwotą 616 750 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Tomaszowa Lubelskiego, czyli około 3 519 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 129 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 399 000 zł i sięgają 1 099 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego?
Średnio mają około 175 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Tomaszowa Lubelskiego?
Średnia cena to 3 519 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 8-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 7-pokojowy dom.