Znajdź swoją nieruchomość na terenie Cieszanowa: 27 domów na sprzedaż w cenach od 195 000 zł do 599 000 zł, średnio 397 000 zł.
Ceny nieruchomości Cieszanowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Cieszanowa wyniosła 128 750 zł w 2025 roku, na podstawie 10 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 15,5%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 529 zł.
Mediana ceny sprzedaży
128 750 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 529 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+15,5%
mediana
Od 2020 roku
+59,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-26,4%
Lubaczowski: 175 000 zł
Wobec mediany krajowej
-71,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Cieszanowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 128 750 zł, czyli 2 529 zł/m², w obserwowanym przedziale od 73 150 zł do 193 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 180 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 39,4% transakcji zawarto między 77 000 zł a 140 000 zł, a 10,6% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 36,4% sprzedanych lokali ma od 50 do 55 m², a 10,6% przekracza 75 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 26,4% niższa od mediany powiatu (Lubaczowski: 175 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,4% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Cieszanów — mediana 120 000 zł (2 177 zł/m², 21 transakcji od 2010 roku), dalej Cieszanów (obszar wiejski) z medianą 100 000 zł (1 916 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 135 000 zł (3 072 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Cieszanowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
140 000 zł |
+8,7% |
2 879 zł/m² |
| 2025 |
10 |
128 750 zł |
+15,5% |
2 529 zł/m² |
| 2024 |
8 |
111 500 zł |
-7,1% |
2 375 zł/m² |
| 2023 |
5 |
120 000 zł |
-20% |
1 980 zł/m² |
| 2022 |
9 |
150 000 zł |
+26,6% |
1 944 zł/m² |
| 2021 |
10 |
118 500 zł |
+47,2% |
1 729 zł/m² |
| 2020 |
6 |
80 500 zł |
+40% |
1 535 zł/m² |
| 2019 |
4 |
57 500 zł |
-47,7% |
1 361 zł/m² |
| 2018 |
3 |
110 000 zł |
+46,7% |
1 217 zł/m² |
| 2017 |
4 |
75 000 zł |
-6,3% |
1 350 zł/m² |
| 2016 |
2 |
80 002 zł |
— |
1 407 zł/m² |
| 2012 |
1 |
144 000 zł |
+48,5% |
2 932 zł/m² |
| 2011 |
1 |
97 000 zł |
— |
2 052 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Cieszanów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
128 750 zł |
| Cena za m² |
2 529 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,9 m² |
| Typowy przedział |
73 150 –
193 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Cieszanowa
Rozkład obliczony na podstawie 66 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,1% |
| 60 000 – 77 000 zł |
18,2% |
| 77 000 – 140 000 zł |
39,4% |
| 140 000 – 180 000 zł |
22,7% |
| Powyżej 180 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Cieszanowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 66 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
12,1% |
| 1 200 – 1 400 zł/m² |
10,6% |
| 1 400 – 2 600 zł/m² |
51,5% |
| 2 600 – 3 000 zł/m² |
15,2% |
| Powyżej 3 000 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Cieszanowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
9,1% |
| 40 – 50 m² |
22,7% |
| 50 – 55 m² |
36,4% |
| 55 – 75 m² |
21,2% |
| Powyżej 75 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Cieszanów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
20 000 zł |
1 136 zł/m² |
| 2 izby |
11,3% |
70 000 zł |
1 863 zł/m² |
| 3 izby |
64,5% |
104 500 zł |
2 204 zł/m² |
| 4 izby |
16,1% |
130 000 zł |
1 940 zł/m² |
| 5 izb |
6,5% |
170 000 zł |
2 557 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Cieszanowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dachnów |
157 |
70 000 zł |
2,5 zł/m² |
| Cieszanow |
146 |
125 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Nowe Sioło |
86 |
103 250 zł |
2,7 zł/m² |
| Żuków |
49 |
— |
1,0 zł/m² |
| Kowalówka |
47 |
— |
1,5 zł/m² |
| Stary Lubliniec |
45 |
104 000 zł |
1,9 zł/m² |
| Niemstów |
45 |
— |
2,1 zł/m² |
| Nowy Lubliniec |
44 |
85 000 zł |
1,4 zł/m² |
| Chotylub |
30 |
— |
1,6 zł/m² |
| Gorajec |
27 |
— |
2,3 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Cieszanowa
Ceny działek na terenie Cieszanowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
106 |
16 zł/m² |
35 000 zł |
1 964 m² |
| Grunty rolne |
410 |
1,9 zł/m² |
15 500 zł |
8 316 m² |
| Grunty leśne |
15 |
3,2 zł/m² |
90 000 zł |
12 300 m² |
| Wszystkie działki |
547 |
2,3 zł/m² |
19 000 zł |
6 900 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Cieszanowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Cieszanów |
108 |
3,3 zł/m² |
28 500 zł |
| Cieszanów (obszar wiejski) |
439 |
2,0 zł/m² |
17 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Cieszanowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
73 |
10 |
0 |
48 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
27 |
3 |
0 |
17 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 079 |
72 |
0 |
882 |
125 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Cieszanowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 104 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 15,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Cieszanowa
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Cieszanowa?
Nieruchomości na terenie Cieszanowa kosztują średnio około 397 000 zł, czyli około 2 117 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Cieszanowa?
Obecnie dostępnych ofert: 27.
Jaki jest przedział cen na terenie Cieszanowa?
Ceny wahają się od około 195 000 zł do 599 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Cieszanowa?
Zazwyczaj oferują około 188 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Cieszanowa?
Średnia cena to 2 117 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Cieszanowa?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 7-pokojowy dom.