Znajdź swoją nieruchomość na terenie Tomaszowa Lubelskiego: 93 domy na sprzedaż w cenach od 399 000 zł do 1 099 000 zł, średnio 616 750 zł.
Ceny nieruchomości Tomaszowa Lubelskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Tomaszowa Lubelskiego obejmują 5 sprzedaży mieszkań w 2017 roku, przy medianie ceny 143 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 203 zł. To o 36,3% mniej niż mediana krajowa (224 335 zł).
Mediana ceny sprzedaży
143 000 zł
2017
Mediana ceny za m²
2 203 zł/m²
2017
Zarejestrowane sprzedaże
5
2017
Wobec mediany powiatu
+4,4%
Tomaszowski: 137 000 zł
Wobec mediany krajowej
-36,3%
Polska: 224 335 zł
Statystyki dla Tomaszowa Lubelskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 143 000 zł, czyli 2 203 zł/m², w obserwowanym przedziale od 134 400 zł do 197 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 320 000 zł (około 75% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 77,8 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Tomaszowski: 137 000 zł) o 4,4%, a od mediany krajowej (224 335 zł) jest o 36,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tomaszowa Lubelskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2022 |
3 |
389 000 zł |
+59,1% |
3 234 zł/m² |
| 2021 |
4 |
244 500 zł |
— |
4 141 zł/m² |
| 2019 |
1 |
130 000 zł |
-18,8% |
3 095 zł/m² |
| 2018 |
4 |
160 000 zł |
+11,9% |
2 414 zł/m² |
| 2017 |
5 |
143 000 zł |
— |
2 203 zł/m² |
| 2015 |
1 |
105 000 zł |
— |
2 071 zł/m² |
| 2013 |
3 |
135 000 zł |
+10,7% |
2 003 zł/m² |
| 2012 |
3 |
122 000 zł |
+3,8% |
2 905 zł/m² |
| 2011 |
2 |
117 500 zł |
-32,9% |
2 349 zł/m² |
| 2010 |
2 |
175 000 zł |
— |
2 499 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tomaszów Lubelski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2017) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
143 000 zł |
| Cena za m² |
2 203 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
77,8 m² |
| Typowy przedział |
134 400 –
197 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego
Rozkład obliczony na podstawie 28 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10,7% |
| 110 000 – 130 000 zł |
17,9% |
| 130 000 – 200 000 zł |
39,3% |
| 200 000 – 320 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 320 000 zł |
14,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tomaszowa Lubelskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 28 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
10,7% |
| 1 800 – 2 100 zł/m² |
17,9% |
| 2 100 – 2 900 zł/m² |
42,9% |
| 2 900 – 3 600 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
0% |
| 42 – 50 m² |
25% |
| 50 – 83 m² |
46,4% |
| 83 – 100 m² |
17,9% |
| Powyżej 100 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tomaszów Lubelski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
59,3% |
131 500 zł |
2 924 zł/m² |
| 4 izby |
37% |
192 500 zł |
2 270 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
320 000 zł |
2 651 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tomaszowa Lubelskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Łaszczówka |
240 |
140 000 zł |
28 zł/m² |
| Szarowola |
160 |
— |
1,1 zł/m² |
| Ruda Wołoska |
150 |
— |
3,9 zł/m² |
| Rogóźno |
148 |
— |
32 zł/m² |
| Rabinówka |
133 |
— |
12 zł/m² |
| Jeziernia |
131 |
— |
1,9 zł/m² |
| Majdan Górny |
121 |
389 000 zł |
42 zł/m² |
| Typin |
95 |
— |
1,6 zł/m² |
| Łaszczówka-Kolonia |
90 |
— |
43 zł/m² |
| Sabaudia |
59 |
— |
1,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Tomaszowa Lubelskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
584 |
38 zł/m² |
70 000 zł |
1 682 m² |
| Grunty rolne |
1 291 |
1,8 zł/m² |
16 000 zł |
8 700 m² |
| Grunty leśne |
36 |
2,0 zł/m² |
15 000 zł |
6 200 m² |
| Wszystkie działki |
1 914 |
3,1 zł/m² |
27 500 zł |
5 600 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
161 |
0 |
0 |
135 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
0 |
0 |
20 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
2 519 |
32 |
0 |
2 034 |
453 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Tomaszowa Lubelskiego różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Majdan Górny, z medianą 389 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Łaszczówka (240). Rynek pierwotny odpowiada za 17,6% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Tomaszowa Lubelskiego w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Tomaszowa Lubelskiego?
Nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego kosztują średnio około 616 750 zł, czyli około 3 519 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Tomaszowa Lubelskiego?
W tej chwili do wyboru są 93 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Tomaszowa Lubelskiego?
Oferty zaczynają się od 399 000 zł i sięgają 1 099 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Tomaszowa Lubelskiego?
Średnio mają około 175 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Tomaszowa Lubelskiego?
Średnio wychodzi około 3 519 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Tomaszowa Lubelskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 8-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 7-pokojowy dom.