Mamy 131 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska.
Mediana ceny sprzedaży
40 000 zł
2016
Mediana ceny za m²
728 zł/m²
2016
Zarejestrowane sprzedaże
7
2016
Ceny w ciągu roku
-47,4%
mediana
Od 2011 roku
-46,7%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Lubycza Królewska: 40 000 zł
Wobec mediany krajowej
-81,6%
Polska: 216 880 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 40 000 zł, czyli 728 zł/m², w obserwowanym przedziale od 20 000 zł do 43 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 27 000 zł do 130 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 39 000 zł a 81 000 zł, a 13% przekroczyło 130 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 47 do 62 m², a 11,1% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Lubycza Królewska: 40 000 zł), a od mediany krajowej (216 880 zł) jest o 81,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2022 |
1 |
27 000 zł |
-32,5% |
497 zł/m² |
| 2021 |
3 |
40 000 zł |
-16,7% |
1 017 zł/m² |
| 2020 |
4 |
48 000 zł |
-49,5% |
1 128 zł/m² |
| 2019 |
3 |
95 000 zł |
+145,2% |
1 520 zł/m² |
| 2018 |
4 |
38 750 zł |
+10,7% |
979 zł/m² |
| 2017 |
3 |
35 000 zł |
-12,5% |
702 zł/m² |
| 2016 |
7 |
40 000 zł |
-47,4% |
728 zł/m² |
| 2015 |
7 |
76 000 zł |
-25,9% |
1 564 zł/m² |
| 2014 |
2 |
102 500 zł |
-6,8% |
1 775 zł/m² |
| 2013 |
5 |
110 000 zł |
+83,3% |
2 083 zł/m² |
| 2012 |
5 |
60 000 zł |
-20% |
1 446 zł/m² |
| 2011 |
6 |
75 000 zł |
+100% |
1 532 zł/m² |
| 2010 |
4 |
37 500 zł |
— |
637 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lubycza Królewska (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2016) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
40 000 zł |
| Cena za m² |
728 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55 m² |
| Typowy przedział |
20 000 –
43 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lubycza Królewska
Rozkład obliczony na podstawie 54 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 000 zł |
9,3% |
| 27 000 – 39 000 zł |
18,5% |
| 39 000 – 81 000 zł |
44,4% |
| 81 000 – 130 000 zł |
14,8% |
| Powyżej 130 000 zł |
13% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Lubycza Królewska
Rozkład ceny za m² na podstawie 54 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 540 zł/m² |
13% |
| 540 – 770 zł/m² |
14,8% |
| 770 – 1 700 zł/m² |
46,3% |
| 1 700 – 2 200 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 2 200 zł/m² |
7,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lubycza Królewska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
11,1% |
| 28 – 47 m² |
16,7% |
| 47 – 62 m² |
42,6% |
| 62 – 71 m² |
18,5% |
| Powyżej 71 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lubycza Królewska (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,8% |
33 500 zł |
1 651 zł/m² |
| 2 izby |
11,8% |
49 500 zł |
1 265 zł/m² |
| 3 izby |
41,2% |
62 500 zł |
1 227 zł/m² |
| 4 izby |
25,5% |
95 000 zł |
1 390 zł/m² |
| 5 izb |
7,8% |
104 000 zł |
1 640 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,9% |
30 000 zł |
389 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Lubycza Królewska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Machnów Nowy |
74 |
47 500 zł |
4,7 zł/m² |
| Hrebenne |
47 |
— |
1,5 zł/m² |
| Żurawce |
44 |
40 000 zł |
1,7 zł/m² |
| Zatyle |
41 |
— |
2,2 zł/m² |
| Siedliska |
41 |
— |
1,8 zł/m² |
| Ruda Żurawiecka |
35 |
— |
2,1 zł/m² |
| Huta Lubycka |
34 |
— |
2,0 zł/m² |
| Dyniska Nowe |
24 |
— |
3,5 zł/m² |
| Machnów Stary |
24 |
31 000 zł |
1,2 zł/m² |
| Mosty Małe |
23 |
— |
1,6 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Lubycza Królewska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
46 |
20 zł/m² |
33 000 zł |
1 419 m² |
| Grunty rolne |
345 |
2,0 zł/m² |
20 000 zł |
11 200 m² |
| Grunty leśne |
6 |
3,1 zł/m² |
8 000 zł |
2 600 m² |
| Wszystkie działki |
397 |
2,3 zł/m² |
20 000 zł |
9 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lubycza Królewska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
38 |
7 |
0 |
22 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
1 |
0 |
3 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
664 |
68 |
0 |
432 |
164 |
W porównaniu z medianą gminy (Lubycza Królewska: 40 000 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 216 880 zł, różnica to -81,6%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie -46,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska?
Na zakup nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska trzeba przeznaczyć średnio 633 147 zł, czyli około 4 854 zł/m².
Jak duża jest oferta w okolicach obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska?
Obecnie dostępnych ofert: 131: 67 domów i 64 mieszkania.
Jaki jest przedział cen w okolicach obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska?
Oferty zaczynają się od 70 000 zł i sięgają 10 300 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska?
Zazwyczaj oferują około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 67 m² | 294 600 zł |
| 2 pokoje | 50 m² | 348 269 zł |
| 3 pokoje | 65 m² | 428 382 zł |
| 4 pokoje | 137 m² | 626 600 zł |
| 5 pokoi | 173 m² | 750 357 zł |
| 6 pokoi | 239 m² | 736 357 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 854 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 958 zł/m², a dla domów spada do 4 227 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach obszaru wiejskiego gminy Lubycza Królewska?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.