1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Piaseczyński
  4. Konstancin-Jeziorna
  5. Konstancin-Jeziorna
  6. Konstancin

Domy i mieszkania na sprzedaż Konstancin

Kup nieruchomość na terenie Konstancina: 107 domów w cenach od 1 399 000 zł do 19 500 000 zł, przy średniej cenie 5 226 912 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Konstancina

Średnia cena 5 226 912 zł cena sprzedaży
Przedział cen 1 399 000–19 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 381 m² na nieruchomość
Cena za m² 13 718 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

107 łącznie
98% domy
  • Mieszkania 1,9%
    2 nieruchomości
  • Domy 98,1%
    105 nieruchomości

Ile pokoi

107 łącznie
82% 5+ pokoi
  • 1 pokój 12,1%
    13 nieruchomości
  • 2 pokoje 1,9%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 0,9%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 2,8%
    3 nieruchomości
  • 5+ pokoi 82,2%
    88 nieruchomości

Przedziały cenowe

107 łącznie
  • 1 395 000–2 305 000 zł 22,4%
    24 nieruchomości
  • 2 330 000–2 745 000 zł 17,8%
    19 nieruchomości
  • 2 750 000–3 995 000 zł 20,6%
    22 nieruchomości
  • 4 150 000–7 805 000 zł 22,4%
    24 nieruchomości
  • 7 990 000–19 505 000 zł 16,8%
    18 nieruchomości

Przedziały powierzchni

107 łącznie
  • 0–200 m² 21,5%
    23 nieruchomości
  • 200–260 m² 26,2%
    28 nieruchomości
  • 260–360 m² 13,1%
    14 nieruchomości
  • 370–510 m² 19,6%
    21 nieruchomości
  • 530–1 240 m² 19,6%
    21 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 157 m² 385 m²
Cena za metr kwadratowy 14 277 zł/m² 13 714 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Konstancina sięga 107 nieruchomości, w podziale na 105 domów i 2 mieszkania; domy dominują z udziałem 98%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 385 m² i 13 714 zł/m², a mieszkania wokół 157 m² i 14 277 zł/m².

Domy 5-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 6- i 8-pokojowe.

Ceny nieruchomości Konstancina według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Konstancina obejmują 5 sprzedaży mieszkań w latach 2010–2025, przy medianie ceny 545 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 11 644 zł.

Mediana ceny sprzedaży 545 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 11 644 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 2010–2025

Statystyki dla Konstancina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 545 000 zł, czyli 11 644 zł/m², w obserwowanym przedziale od 462 600 zł do 661 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 470 000 zł do 630 000 zł (około 60% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Konstancina rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 515 000 zł -10,2% 12 583 zł/m²
2025 2 573 500 zł +5,2% 10 832 zł/m²
2024 1 545 000 zł — 11 949 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Konstancin: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 545 000 zł
Cena za m² 11 644 zł/m²
Mediana powierzchni 45,6 m²
Typowy przedział 462 600 –
661 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Konstancina

Rozkład obliczony na podstawie 5 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 470 000 zł 20%
470 000 – 490 000 zł 20%
490 000 – 540 000 zł 0%
540 000 – 630 000 zł 40%
Powyżej 630 000 zł 20%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Konstancina

Rozkład ceny za m² na podstawie 5 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 10 000 zł/m² 0%
10 000 – 11 000 zł/m² 40%
11 000 – 12 000 zł/m² 40%
12 000 – 13 000 zł/m² 0%
Powyżej 13 000 zł/m² 20%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Konstancin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 20% 545 000 zł 14 533 zł/m²
4 izby 80% 515 000 zł 11 062 zł/m²

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 545 000 zł (11 644 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (80% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Konstancina — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Konstancina?

Na zakup nieruchomości na terenie Konstancina trzeba przeznaczyć średnio 5 226 912 zł, czyli około 13 718 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 107: 105 domów i 2 mieszkania.

Jaki jest przedział cen na terenie Konstancina?

Ceny wahają się od około 1 399 000 zł do 19 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Konstancina?

Średnio mają około 381 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 385 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 157 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Konstancina:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
5 pokoi219 m²3 186 467 zł
6 pokoi300 m²4 639 320 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 13 718 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 14 277 zł/m², a dla domów spada do 13 714 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Konstancina?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Konstancin

W okolicy Konstancina
Domy i mieszkania na sprzedaż Królewska Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Jeziorna Oborska Domy i mieszkania na sprzedaż Grapa Domy i mieszkania na sprzedaż Jeziorna Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Jeziorna Domy i mieszkania na sprzedaż Klarysew Domy i mieszkania na sprzedaż Edwardów Domy i mieszkania na sprzedaż Cegielnia-Obory Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Wierzbno Domy i mieszkania na sprzedaż Gawroniec Domy i mieszkania na sprzedaż Skolimów Domy i mieszkania na sprzedaż Jeziorna Królewska Domy i mieszkania na sprzedaż Cegielnia-Chylice Domy i mieszkania na sprzedaż Chylice Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Wierzbno
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Konstancin Domy i mieszkania do wynajęcia Konstancin