1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Piaseczyński
  4. Konstancin-Jeziorna
  5. Konstancin-Jeziorna
  6. Jeziorna Oborska

Domy i mieszkania na sprzedaż Jeziorna Oborska

Kup nieruchomość na terenie Jeziorny Oborskiej: 438 nieruchomości w cenach od 549 000 zł do 5 900 000 zł, przy średniej cenie 3 130 667 zł.

426 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Jeziorny Oborskiej

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Jeziorny Oborskiej

Średnia cena 3 130 667 zł cena sprzedaży
Przedział cen 549 000–5 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 255 m² na nieruchomość
Cena za m² 12 269 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

12 łącznie
58% domy
  • Mieszkania 41,7%
    5 nieruchomości
  • Domy 58,3%
    7 nieruchomości

Ile pokoi

12 łącznie
50% 5+ pokoi
  • 1 pokój 8,3%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 25,0%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 8,3%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 8,3%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 50,0%
    6 nieruchomości

Przedziały cenowe

12 łącznie
  • 545 000–895 000 zł 33,3%
    4 nieruchomości
  • 990 000–995 000 zł 8,3%
    1 nieruchomość
  • 1 950 000–4 395 000 zł 25,0%
    3 nieruchomości
  • 5 500 000–5 505 000 zł 16,7%
    2 nieruchomości
  • 5 850 000–5 905 000 zł 16,7%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

12 łącznie
  • 40–70 m² 25,0%
    3 nieruchomości
  • 70–90 m² 16,7%
    2 nieruchomości
  • 280–300 m² 25,0%
    3 nieruchomości
  • 390–400 m² 25,0%
    3 nieruchomości
  • 690–700 m² 8,3%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 65 m² 391 m²
Cena za metr kwadratowy 12 578 zł/m² 12 232 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Jeziorny Oborskiej to 438 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 391 m² (12 232 zł/m²), a mieszkania około 65 m² (12 578 zł/m²).

Domy 6-pokojowe występują najczęściej.

Ceny nieruchomości Jeziorny Oborskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Jeziorny Oborskiej wyniosła 570 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie miejscowości (Konstancin-Jeziorna) mediana to 1 305 557 zł.

Mediana ceny sprzedaży 570 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 12 616 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 2025
Wobec mediany miejscowości -56,3% Konstancin-Jeziorna: 1 305 557 zł
Wobec mediany krajowej +26,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Jeziorny Oborskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 570 000 zł, czyli 12 616 zł/m², w obserwowanym przedziale od 360 000 zł do 686 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 450 000 zł do 610 000 zł (około 73% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 46,2 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 56,3% niższa od mediany miejscowości (Konstancin-Jeziorna: 1 305 557 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 26,7%.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jeziorny Oborskiej rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 462 000 zł -18,9% 10 434 zł/m²
2025 5 570 000 zł +6,5% 12 616 zł/m²
2024 4 535 000 zł — 11 737 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Jeziorna Oborska: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 570 000 zł
Cena za m² 12 616 zł/m²
Mediana powierzchni 46,2 m²
Typowy przedział 360 000 –
686 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jeziorny Oborskiej

Rozkład obliczony na podstawie 11 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 450 000 zł 9,1%
450 000 – 470 000 zł 18,2%
470 000 – 590 000 zł 54,5%
590 000 – 610 000 zł 0%
Powyżej 610 000 zł 18,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jeziorny Oborskiej

Rozkład ceny za m² na podstawie 11 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 9 900 zł/m² 18,2%
9 900 – 11 000 zł/m² 18,2%
11 000 – 12 000 zł/m² 18,2%
12 000 – 13 000 zł/m² 36,4%
Powyżej 13 000 zł/m² 9,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jeziorny Oborskiej

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 43 m² 9,1%
43 – 45 m² 18,2%
45 – 47 m² 45,5%
47 – 48 m² 18,2%
Powyżej 48 m² 9,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Jeziorna Oborska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 72,7% 492 500 zł 11 093 zł/m²
4 izby 27,3% 585 000 zł 11 658 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jeziorny Oborskiej

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
03-12 7 500 000 zł —
03-15 3 — —

W porównaniu z medianą miejscowości (Konstancin-Jeziorna: 1 305 557 zł) ceny Jeziorny Oborskiej są o 56,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +26,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Jeziorny Oborskiej: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Jeziorny Oborskiej?

Nieruchomości na terenie Jeziorny Oborskiej kosztują średnio około 3 130 667 zł, czyli około 12 269 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Jeziorny Oborskiej?

Obecnie dostępnych ofert: 438: 7 domów i 5 mieszkań oraz 426 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Jeziorny Oborskiej?

Ceny wahają się od około 549 000 zł do 5 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Jeziorny Oborskiej?

Średnia powierzchnia to około 255 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 391 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 12 269 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 578 zł/m², a dla domów spada do 12 232 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Jeziorny Oborskiej?

Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Jeziorna Oborska

W okolicy Jeziorny Oborskiej
Domy i mieszkania na sprzedaż Grapa Domy i mieszkania na sprzedaż Konstancin Domy i mieszkania na sprzedaż Królewska Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Cegielnia-Obory Domy i mieszkania na sprzedaż Jeziorna Domy i mieszkania na sprzedaż Edwardów Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Jeziorna Domy i mieszkania na sprzedaż Klarysew Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Wierzbno Domy i mieszkania na sprzedaż Gawroniec Domy i mieszkania na sprzedaż Skolimów Domy i mieszkania na sprzedaż Jeziorna Królewska Domy i mieszkania na sprzedaż Cegielnia-Chylice Domy i mieszkania na sprzedaż Chylice Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Wierzbno
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Jeziorna Oborska Domy i mieszkania do wynajęcia Jeziorna Oborska