1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Piaseczyński
  4. Konstancin-Jeziorna
  5. Konstancin-Jeziorna
  6. Gawroniec

Domy i mieszkania na sprzedaż Gawroniec

Porównaj 520 domów na sprzedaż na terenie Gawrońca — średnia cena to 2 770 000 zł, a ceny sięgają od 2 550 000 zł do 2 990 000 zł.

518 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Gawrońca

Wskaźniki rynku sprzedaży Gawrońca

Średnia cena 2 770 000 zł cena sprzedaży
Przedział cen 2 550 000–2 990 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 160 m² na nieruchomość
Cena za m² 17 313 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

2 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    2 nieruchomości

Ile pokoi

2 łącznie
50% 3 pokoje
  • 3 pokoje 50,0%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 50,0%
    1 nieruchomość

Przedziały cenowe

2 łącznie
  • 2 550 000–2 555 000 zł 50,0%
    1 nieruchomość
  • 2 990 000–2 995 000 zł 50,0%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

2 łącznie
  • 110–120 m² 50,0%
    1 nieruchomość
  • 210–220 m² 50,0%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Gawrońca sięga 520 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 160 m² i 17 313 zł/m².

Domy 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Gawrońca według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Gawrońca oscylowały w 2025 roku wokół 2 220 000 zł (mediana). To około 19 069 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 100% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 2 220 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 19 069 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 15 2025
Wobec mediany miejscowości +70% Konstancin-Jeziorna: 1 305 557 zł
Wobec mediany krajowej +393,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Gawrońca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 2 220 000 zł, czyli 19 069 zł/m², w obserwowanym przedziale od 1 997 000 zł do 2 435 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 2 000 000 zł do 2 300 000 zł (około 78% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 116,1 m².

Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę miejscowości (Konstancin-Jeziorna: 1 305 557 zł) o 70%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 393,3%.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gawrońca rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 15 2 220 000 zł +3,7% 19 069 zł/m²
2024 3 2 140 000 zł — 18 385 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gawroniec: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 15
Mediana ceny 2 220 000 zł
Cena za m² 19 069 zł/m²
Mediana powierzchni 116,1 m²
Typowy przedział 1 997 000 –
2 435 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gawrońca

Rozkład obliczony na podstawie 18 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 2 000 000 zł 11,1%
2 000 000 – 2 100 000 zł 16,7%
2 100 000 – 2 200 000 zł 22,2%
2 200 000 – 2 300 000 zł 38,9%
Powyżej 2 300 000 zł 11,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gawrońca

Rozkład ceny za m² na podstawie 18 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 17 000 zł/m² 11,1%
17 000 – 18 000 zł/m² 16,7%
18 000 – 19 000 zł/m² 22,2%
19 000 – 20 000 zł/m² 44,4%
Powyżej 20 000 zł/m² 5,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gawroniec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
4 izby 11,8% 2 135 000 zł 18 320 zł/m²
5 izb 70,6% 2 215 000 zł 18 971 zł/m²
6 izb i więcej 17,6% 2 060 000 zł 18 118 zł/m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gawrońca

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 17 15 0 1 1
Razem 2010–2026 30 22 0 2 6

Zasadnicza część sprzedaży na terenie Gawrońca zamyka się między 1 997 000 zł a 2 435 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,1% nieruchomości sprzedano poniżej 2 000 000 zł, a 11,1% powyżej 2 300 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Gawrońca — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Gawrońca?

Na zakup nieruchomości na terenie Gawrońca trzeba przeznaczyć średnio 2 770 000 zł, czyli około 17 313 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Gawrońca?

W tej chwili do wyboru są 520 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 2 550 000 zł do 2 990 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Gawrońca?

Średnio mają około 160 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 17 313 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Gawrońca?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Gawroniec

W okolicy Gawrońca
Domy i mieszkania na sprzedaż Klarysew Domy i mieszkania na sprzedaż Jeziorna Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Jeziorna Domy i mieszkania na sprzedaż Jeziorna Królewska Domy i mieszkania na sprzedaż Skolimów Domy i mieszkania na sprzedaż Edwardów Domy i mieszkania na sprzedaż Konstancin Domy i mieszkania na sprzedaż Jeziorna Oborska Domy i mieszkania na sprzedaż Królewska Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Grapa Domy i mieszkania na sprzedaż Cegielnia-Chylice Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Wierzbno Domy i mieszkania na sprzedaż Chylice Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Wierzbno Domy i mieszkania na sprzedaż Cegielnia-Obory
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gawroniec Domy i mieszkania do wynajęcia Gawroniec