Kup nieruchomość na osiedlu Żarków: 175 nieruchomości w cenach od 280 000 zł do 989 000 zł, przy średniej cenie 508 225 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Żarków według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na osiedlu Żarków wyniosła 439 500 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Głogów) mediana to 285 000 zł. Zmiana roczna: +20,1%.
Mediana ceny sprzedaży
439 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 162 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
22
2025
Ceny w ciągu roku
+20,1%
mediana
Od 2021 roku
+67,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+54,2%
Głogów: 285 000 zł
Wobec mediany krajowej
-2,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Żarków obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 439 500 zł, czyli 8 162 zł/m², w obserwowanym przedziale od 330 450 zł do 651 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 440 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 40,1% transakcji zawarto między 260 000 zł a 390 000 zł, a 12,2% przekroczyło 440 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,3% sprzedanych lokali ma od 45 do 62 m², a 10,6% przekracza 82 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Głogów: 285 000 zł) o 54,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 2,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 31 sprzedaży mieszkań, z medianą 345 000 zł i 6 919 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 390 752 zł (7 279 zł/m²) przy 39 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Żarków rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
31 |
345 000 zł |
-21,5% |
6 919 zł/m² |
| 2025 |
22 |
439 500 zł |
+20,1% |
8 162 zł/m² |
| 2024 |
48 |
365 855 zł |
+4,5% |
7 397 zł/m² |
| 2023 |
25 |
350 000 zł |
-2,8% |
7 191 zł/m² |
| 2022 |
43 |
360 000 zł |
+37,5% |
5 211 zł/m² |
| 2021 |
158 |
261 741 zł |
-16,2% |
4 792 zł/m² |
| 2020 |
2 |
312 500 zł |
— |
4 855 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Żarków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
22 |
| Mediana ceny |
439 500 zł |
| Cena za m² |
8 162 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,7 m² |
| Typowy przedział |
330 450 –
651 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Żarków
Rozkład obliczony na podstawie 329 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
10,9% |
| 200 000 – 260 000 zł |
18,8% |
| 260 000 – 390 000 zł |
40,1% |
| 390 000 – 440 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 440 000 zł |
12,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Żarków
Rozkład ceny za m² na podstawie 329 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 300 zł/m² |
9,4% |
| 4 300 – 4 800 zł/m² |
17,9% |
| 4 800 – 7 100 zł/m² |
44,7% |
| 7 100 – 8 100 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 8 100 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Żarków
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,3% |
| 35 – 45 m² |
17,9% |
| 45 – 62 m² |
41,3% |
| 62 – 82 m² |
19,8% |
| Powyżej 82 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Żarków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,7% |
224 000 zł |
6 540 zł/m² |
| 2 izby |
31,7% |
220 217 zł |
5 710 zł/m² |
| 3 izby |
39,3% |
315 000 zł |
9 879 zł/m² |
| 4 izby |
25% |
419 000 zł |
5 801 zł/m² |
| 5 izb |
0,9% |
456 150 zł |
4 691 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
560 000 zł |
8 571 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Żarków: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
30 |
332 zł/m² |
87 022 zł |
182 m² |
| Wszystkie działki |
30 |
332 zł/m² |
87 022 zł |
182 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Żarków
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
72 |
33 |
0 |
13 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
67 |
44 |
0 |
8 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
557 |
372 |
0 |
40 |
145 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 439 500 zł (8 162 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (39,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Żarków: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Żarków?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Żarków trzeba przeznaczyć średnio 508 225 zł, czyli około 7 034 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Żarków?
Aktualna oferta to około 175 nieruchomości: 18 mieszkań i 2 domy oraz 155 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 280 000 zł do 989 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 72 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Żarków:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 63 m² | 485 583 zł |
| 4 pokoje | 86 m² | 618 625 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Żarków?
Średnia cena to 7 034 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 370 zł/m², a dla domów spada do 5 863 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Żarków?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.