Ceny nieruchomości Widziszowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Widziszowa wyniosła 197 500 zł w 2022 roku, na podstawie 6 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 7,3%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 471 zł.
Mediana ceny sprzedaży
197 500 zł
2022
Mediana ceny za m²
3 471 zł/m²
2022
Zarejestrowane sprzedaże
6
2022
Ceny w ciągu roku
+7,3%
mediana
Od 2021 roku
+7,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-14,1%
Głogów: 230 000 zł
Wobec mediany krajowej
-42,6%
Polska: 344 168 zł
Statystyki dla Widziszowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 197 500 zł, czyli 3 471 zł/m², w obserwowanym przedziale od 90 750 zł do 413 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 390 000 zł (około 79% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 68,1 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 14,1% niższa od mediany gminy (Głogów: 230 000 zł), a od mediany krajowej (344 168 zł) jest o 42,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Widziszowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
4 |
315 000 zł |
+65,8% |
4 014 zł/m² |
| 2024 |
1 |
190 000 zł |
-9,5% |
3 918 zł/m² |
| 2023 |
3 |
210 000 zł |
+6,3% |
3 415 zł/m² |
| 2022 |
6 |
197 500 zł |
+7,3% |
3 471 zł/m² |
| 2021 |
5 |
184 000 zł |
— |
3 801 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Widziszów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2022) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
197 500 zł |
| Cena za m² |
3 471 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
68,1 m² |
| Typowy przedział |
90 750 –
413 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Widziszowa
Rozkład obliczony na podstawie 19 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
10,5% |
| 140 000 – 190 000 zł |
15,8% |
| 190 000 – 250 000 zł |
42,1% |
| 250 000 – 390 000 zł |
21,1% |
| Powyżej 390 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Widziszowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 19 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
10,5% |
| 2 200 – 3 400 zł/m² |
21,1% |
| 3 400 – 4 000 zł/m² |
42,1% |
| 4 000 – 4 600 zł/m² |
15,8% |
| Powyżej 4 600 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Widziszowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
10,5% |
| 37 – 51 m² |
15,8% |
| 51 – 70 m² |
42,1% |
| 70 – 110 m² |
26,3% |
| Powyżej 110 m² |
5,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Widziszów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
10,5% |
105 500 zł |
3 296 zł/m² |
| 3 izby |
42,1% |
192 500 zł |
3 553 zł/m² |
| 4 izby |
15,8% |
200 000 zł |
3 445 zł/m² |
| 5 izb |
26,3% |
365 000 zł |
4 221 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,3% |
375 000 zł |
2 761 zł/m² |
Ceny działek na terenie Widziszowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
10 |
97 zł/m² |
113 115 zł |
1 001 m² |
| Wszystkie działki |
10 |
97 zł/m² |
113 115 zł |
1 001 m² |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Widziszowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 192 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 7,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach Widziszowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Widziszowa?
Nieruchomości w okolicach Widziszowa kosztują średnio około 460 456 zł, czyli około 5 751 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta w okolicach Widziszowa?
Obecnie dostępnych ofert: 157: 135 mieszkań i 22 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 169 999 zł do 1 850 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach Widziszowa?
Średnio mają około 80 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 224 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Widziszowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 224 293 zł |
| 2 pokoje | 47 m² | 320 840 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 418 866 zł |
| 4 pokoje | 112 m² | 634 152 zł |
| 5 pokoi | 212 m² | 799 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 5 751 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 654 zł/m², a dla domów spada do 4 350 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Widziszowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.