1. Strona główna
  2. Województwo podlaskie
  3. Białystok
  4. Leśna Dolina

Domy i mieszkania na sprzedaż Leśna Dolina

Zobacz 50 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Leśna Dolina: ceny od 289 000 zł do 1 699 000 zł, średnio 578 253 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży osiedla Leśna Dolina

Średnia cena 578 253 zł cena sprzedaży
Przedział cen 289 000–1 699 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 66 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 701 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

50 łącznie
98% mieszkania
  • Mieszkania 98,0%
    49 nieruchomości
  • Domy 2,0%
    1 nieruchomość

Ile pokoi

50 łącznie
32% 2 pokoje
  • 1 pokój 6,0%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 32,0%
    16 nieruchomości
  • 3 pokoje 28,0%
    14 nieruchomości
  • 4 pokoje 28,0%
    14 nieruchomości
  • 5+ pokoi 6,0%
    3 nieruchomości

Przedziały cenowe

50 łącznie
  • 285 000–400 000 zł 22,0%
    11 nieruchomości
  • 415 000–470 000 zł 18,0%
    9 nieruchomości
  • 485 000–555 000 zł 20,0%
    10 nieruchomości
  • 570 000–660 000 zł 20,0%
    10 nieruchomości
  • 745 000–1 700 000 zł 20,0%
    10 nieruchomości

Przedziały powierzchni

50 łącznie
  • 20–50 m² 22,0%
    11 nieruchomości
  • 50–60 m² 20,0%
    10 nieruchomości
  • 60–70 m² 20,0%
    10 nieruchomości
  • 70–90 m² 30,0%
    15 nieruchomości
  • 90–190 m² 8,0%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 64 m² 180 m²
Cena za metr kwadratowy 8 658 zł/m² 9 439 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży osiedla Leśna Dolina obejmuje 50 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (98% całości): 49 mieszkań i 1 dom. Mieszkania mają średnią powierzchnię 64 m² i cenę 8 658 zł/m²; domy natomiast około 180 m² i 9 439 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 2-pokojowe, a zaraz po nich opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości osiedla Leśna Dolina według rzeczywistych cen transakcyjnych

W latach 2010–2025 34 mieszkania zmieniły właściciela na osiedlu Leśna Dolina, przy medianie ceny 460 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Mediana ceny za metr kwadratowy: 9 294 zł.

Mediana ceny sprzedaży 460 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 9 294 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 34 2010–2025

Statystyki dla osiedla Leśna Dolina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 460 000 zł, czyli 9 294 zł/m², w obserwowanym przedziale od 326 000 zł do 730 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 370 000 zł do 720 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 41,2% transakcji zawarto między 420 000 zł a 610 000 zł, a 11,8% przekroczyło 720 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 48 do 59 m², a 14,7% przekracza 65 m².

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 34 sprzedaże mieszkań, z medianą 460 000 zł i 9 294 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 460 000 zł (9 294 zł/m²) przy 34 transakcjach.

Leśna Dolina: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 34
Mediana ceny 460 000 zł
Cena za m² 9 294 zł/m²
Mediana powierzchni 54,3 m²
Typowy przedział 326 000 –
730 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Leśna Dolina

Rozkład obliczony na podstawie 34 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 370 000 zł 11,8%
370 000 – 420 000 zł 17,6%
420 000 – 610 000 zł 41,2%
610 000 – 720 000 zł 17,6%
Powyżej 720 000 zł 11,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Leśna Dolina

Rozkład ceny za m² na podstawie 34 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 7 300 zł/m² 11,8%
7 300 – 8 400 zł/m² 17,6%
8 400 – 11 000 zł/m² 47,1%
11 000 – 12 000 zł/m² 8,8%
Powyżej 12 000 zł/m² 14,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Leśna Dolina

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 11,8%
36 – 48 m² 14,7%
48 – 59 m² 44,1%
59 – 65 m² 14,7%
Powyżej 65 m² 14,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Leśna Dolina: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 17,6% 377 500 zł 10 994 zł/m²
3 izby 41,2% 460 000 zł 10 217 zł/m²
4 izby 41,2% 472 500 zł 8 597 zł/m²

Ceny działek na osiedlu Leśna Dolina: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 6 365 zł/m² 211 316 zł 1 595 m²
Grunty rolne 30 346 zł/m² 400 000 zł 1 526 m²
Wszystkie działki 54 304 zł/m² 400 000 zł 1 745 m²

Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Leśna Dolina

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 79 0 0 2 77
2026 (do 17.08) 49 35 0 3 11
Razem 2010–2026 2 662 35 0 62 2 565

Sprzedaże na osiedlu Leśna Dolina obejmują lata 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Leśna Dolina

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Leśna Dolina?

Licz się ze średnią kwotą 578 253 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Leśna Dolina, czyli około 8 701 zł/m².

Jak duża jest oferta na osiedlu Leśna Dolina?

Aktualna oferta to około 50 nieruchomości: 49 mieszkań i 1 dom.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 289 000 zł do 1 699 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Leśna Dolina?

Średnia powierzchnia to około 66 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 180 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Leśna Dolina:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje48 m²422 784 zł
3 pokoje65 m²655 857 zł
4 pokoje79 m²597 650 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Leśna Dolina?

Średnia cena to 8 701 zł/m². Dla mieszkań spada do 8 658 zł/m², a dla domów rośnie do 9 439 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Leśna Dolina?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Leśna Dolina

W okolicy osiedla Leśna Dolina
Domy i mieszkania na sprzedaż Starosielce Domy i mieszkania na sprzedaż Bacieczki Domy i mieszkania na sprzedaż Słoneczny Stok Domy i mieszkania na sprzedaż Zielone Wzgórza Domy i mieszkania na sprzedaż Wysoki Stoczek Domy i mieszkania na sprzedaż Młodych Domy i mieszkania na sprzedaż Dziesięciny II Domy i mieszkania na sprzedaż Zawady Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasto Domy i mieszkania na sprzedaż Antoniuk Domy i mieszkania na sprzedaż Bema Domy i mieszkania na sprzedaż Dziesięciny I Domy i mieszkania na sprzedaż Przydworcowe Domy i mieszkania na sprzedaż Kawaleryjskie Domy i mieszkania na sprzedaż Piaski
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Leśna Dolina Domy i mieszkania do wynajęcia Leśna Dolina