Zobacz 85 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu 1000-lecia: ceny od 289 000 zł do 1 090 000 zł, średnio 529 337 zł.
Ceny nieruchomości osiedla 1000-lecia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 31 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 304 000 zł rynek osiedla 1000-lecia najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 117,1%.
Mediana ceny sprzedaży
304 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 112 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
31
2025
Ceny w ciągu roku
-0,3%
mediana
Od 2010 roku
+117,1%
mediana
Wobec mediany miejscowości
-18,7%
Września: 374 000 zł
Wobec mediany krajowej
-32,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla 1000-lecia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 304 000 zł, czyli 7 112 zł/m², w obserwowanym przedziale od 169 500 zł do 495 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 150 000 zł a 210 000 zł, a 9,6% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 38 do 55 m², a 11,6% przekracza 64 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 18,7% niższa od mediany miejscowości (Września: 374 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 32,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 21 sprzedaży mieszkań, z medianą 318 000 zł i 7 273 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 314 000 zł (7 939 zł/m²) przy 31 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla 1000-lecia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
21 |
318 000 zł |
+4,6% |
7 273 zł/m² |
| 2025 |
31 |
304 000 zł |
-0,3% |
7 112 zł/m² |
| 2024 |
49 |
305 000 zł |
+15,5% |
6 169 zł/m² |
| 2023 |
44 |
264 000 zł |
+10% |
5 722 zł/m² |
| 2022 |
35 |
240 000 zł |
+22,4% |
5 310 zł/m² |
| 2021 |
48 |
196 000 zł |
+18,5% |
4 318 zł/m² |
| 2020 |
133 |
165 338 zł |
+0,5% |
3 390 zł/m² |
| 2019 |
34 |
164 500 zł |
+0,9% |
3 597 zł/m² |
| 2018 |
120 |
163 000 zł |
+1,2% |
3 290 zł/m² |
| 2017 |
118 |
161 090 zł |
+24,9% |
3 111 zł/m² |
| 2016 |
14 |
129 000 zł |
-24,1% |
3 607 zł/m² |
| 2015 |
17 |
170 000 zł |
+17,2% |
3 467 zł/m² |
| 2014 |
21 |
145 000 zł |
+27,2% |
2 929 zł/m² |
| 2013 |
12 |
114 000 zł |
-26,5% |
2 717 zł/m² |
| 2012 |
19 |
155 000 zł |
+7,6% |
3 277 zł/m² |
| 2011 |
15 |
144 000 zł |
+2,9% |
2 970 zł/m² |
| 2010 |
9 |
140 000 zł |
— |
3 000 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle 1000-lecia: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
31 |
| Mediana ceny |
304 000 zł |
| Cena za m² |
7 112 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46 m² |
| Typowy przedział |
169 500 –
495 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu 1000-lecia
Rozkład obliczony na podstawie 740 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10,4% |
| 110 000 – 150 000 zł |
18,1% |
| 150 000 – 210 000 zł |
43,4% |
| 210 000 – 320 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 320 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu 1000-lecia
Rozkład ceny za m² na podstawie 739 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
9,2% |
| 2 900 – 3 200 zł/m² |
22,7% |
| 3 200 – 4 400 zł/m² |
39,1% |
| 4 400 – 6 600 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu 1000-lecia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
9,7% |
| 31 – 38 m² |
18,7% |
| 38 – 55 m² |
44,5% |
| 55 – 64 m² |
15,4% |
| Powyżej 64 m² |
11,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle 1000-lecia: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,5% |
116 810 zł |
4 259 zł/m² |
| 2 izby |
33,1% |
151 537 zł |
4 081 zł/m² |
| 3 izby |
37,3% |
190 379 zł |
4 179 zł/m² |
| 4 izby |
21,5% |
215 000 zł |
4 296 zł/m² |
| 5 izb |
0,6% |
272 500 zł |
3 183 zł/m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu 1000-lecia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
49 |
32 |
0 |
0 |
17 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
22 |
0 |
0 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 104 |
792 |
0 |
2 |
310 |
Trajektorię cen osiedla 1000-lecia widać w dłuższej perspektywie: 140 000 zł mediany w 2010 roku, 304 000 zł w 2025 roku, czyli +117,1%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 36,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla 1000-lecia w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu 1000-lecia?
Licz się ze średnią kwotą 529 337 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu 1000-lecia, czyli około 5 803 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 85 nieruchomości: 11 mieszkań i 8 domów oraz 66 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 289 000 zł do 1 090 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 91 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 137 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla 1000-lecia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 60 m² | 373 125 zł |
| 4 pokoje | 100 m² | 633 233 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu 1000-lecia?
Średnia cena to 5 803 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 422 zł/m², a dla domów spada do 5 446 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu 1000-lecia?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.