Mamy 61 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wolbromia, w cenach od 72 500 zł do 2 990 000 zł, przy średniej cenie 569 844 zł.
Ceny nieruchomości Wolbromia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Wolbromia zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 285 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 285 524 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 32,4% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
285 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 121 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
-9,5%
mediana
Od 2010 roku
+103,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
tyle samo
Olkuski: 285 000 zł
Wobec mediany krajowej
-36,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wolbromia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 285 000 zł, czyli 6 121 zł/m², w obserwowanym przedziale od 150 125 zł do 439 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 430 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 150 000 zł a 300 000 zł, a 9,6% przekroczyło 430 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,7% sprzedanych lokali ma od 46 do 61 m², a 10,4% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Olkuski: 285 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 36,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań, z medianą 322 500 zł i 6 763 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 307 500 zł (6 730 zł/m²) przy 22 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wolbromia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
14 |
322 500 zł |
+13,2% |
6 763 zł/m² |
| 2025 |
25 |
285 000 zł |
-9,5% |
6 121 zł/m² |
| 2024 |
37 |
315 000 zł |
-5,2% |
5 893 zł/m² |
| 2023 |
73 |
332 134 zł |
+18,6% |
6 400 zł/m² |
| 2022 |
23 |
280 000 zł |
+13,1% |
5 600 zł/m² |
| 2021 |
12 |
247 500 zł |
+15,1% |
4 704 zł/m² |
| 2020 |
19 |
215 000 zł |
+16,8% |
4 117 zł/m² |
| 2019 |
15 |
184 000 zł |
+15% |
3 678 zł/m² |
| 2018 |
28 |
160 000 zł |
+14,3% |
3 145 zł/m² |
| 2017 |
13 |
140 000 zł |
+12,9% |
2 999 zł/m² |
| 2016 |
8 |
124 000 zł |
-9,2% |
2 754 zł/m² |
| 2015 |
21 |
136 500 zł |
+7,9% |
2 839 zł/m² |
| 2014 |
16 |
126 500 zł |
-15% |
2 696 zł/m² |
| 2013 |
8 |
148 750 zł |
+32,8% |
2 911 zł/m² |
| 2012 |
10 |
112 000 zł |
-2,6% |
2 681 zł/m² |
| 2011 |
16 |
115 000 zł |
-17,9% |
2 468 zł/m² |
| 2010 |
18 |
140 000 zł |
— |
2 945 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wolbrom: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
285 000 zł |
| Cena za m² |
6 121 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,3 m² |
| Typowy przedział |
150 125 –
439 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wolbromia
Rozkład obliczony na podstawie 356 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
7,6% |
| 100 000 – 150 000 zł |
19,1% |
| 150 000 – 300 000 zł |
43,8% |
| 300 000 – 430 000 zł |
19,9% |
| Powyżej 430 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wolbromia
Rozkład ceny za m² na podstawie 355 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 400 zł/m² |
10,4% |
| 2 400 – 3 000 zł/m² |
16,1% |
| 3 000 – 6 100 zł/m² |
44,8% |
| 6 100 – 6 900 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 6 900 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wolbromia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
11,5% |
| 36 – 46 m² |
16,3% |
| 46 – 61 m² |
41,7% |
| 61 – 68 m² |
20% |
| Powyżej 68 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wolbrom: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
11,2% |
105 000 zł |
3 886 zł/m² |
| 3 izby |
48,8% |
180 000 zł |
4 253 zł/m² |
| 4 izby |
32,5% |
220 000 zł |
4 327 zł/m² |
| 5 izb |
6,1% |
242 500 zł |
3 767 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
452 500 zł |
4 350 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wolbromia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wolbrom |
776 |
180 000 zł |
92 zł/m² |
| Jeżówka |
72 |
— |
4,5 zł/m² |
| Wierzchowisko |
69 |
— |
5,5 zł/m² |
| Łobzów |
68 |
— |
11 zł/m² |
| Zarzecze |
46 |
— |
7,8 zł/m² |
| Kąpiele Wielkie |
40 |
— |
3,7 zł/m² |
| Poręba Górna |
39 |
— |
4,3 zł/m² |
| Sulisławice |
34 |
— |
3,6 zł/m² |
| Brzozówka |
32 |
— |
23 zł/m² |
| Załęże |
32 |
— |
12 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wolbromia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
238 |
42 zł/m² |
120 000 zł |
2 522 m² |
| Grunty rolne |
499 |
4,5 zł/m² |
30 000 zł |
5 693 m² |
| Grunty leśne |
14 |
7,3 zł/m² |
32 500 zł |
4 064 m² |
| Wszystkie działki |
914 |
9,4 zł/m² |
50 000 zł |
4 364 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Wolbromia
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Wolbrom |
200 |
89 zł/m² |
89 000 zł |
| Wolbrom (obszar wiejski) |
714 |
5,7 zł/m² |
40 500 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wolbromia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
166 |
26 |
0 |
85 |
55 |
| 2026 (do 17.08) |
66 |
15 |
0 |
27 |
24 |
| Razem 2010–2026 |
2 229 |
395 |
0 |
1 059 |
775 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Wolbromia średnia bez wartości skrajnych wynosi 285 524 zł, przy medianie 285 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 121 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wolbromia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wolbromia?
Licz się ze średnią kwotą 569 844 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wolbromia, czyli około 588 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wolbromia?
Obecnie dostępnych ofert: 61: 54 domy i 7 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 72 500 zł i sięgają 2 990 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 970 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 1 087 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wolbromia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 96 m² | 197 700 zł |
| 3 pokoje | 1 717 m² | 357 421 zł |
| 4 pokoje | 1 581 m² | 850 000 zł |
| 5 pokoi | 244 m² | 809 500 zł |
| 6 pokoi | 266 m² | 743 222 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 588 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 801 zł/m², a dla domów spada do 541 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Wolbromia?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.