Znajdź swoją nieruchomość na terenie Rędzin: 28 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 186 333 zł do 1 450 000 zł, średnio 686 027 zł.
Ceny nieruchomości Rędzin według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Rędzin? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 180 000 zł — to mediana wyliczona z 16 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2015 roku zmiana wynosi +98,6%.
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 589 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
bez zmian
mediana
Od 2015 roku
+98,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-25%
Częstochowski: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Rędzin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 4 589 zł/m², w obserwowanym przedziale od 41 702 zł do 281 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 210 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 42% transakcji zawarto między 99 000 zł a 180 000 zł, a 13% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 52,9% sprzedanych lokali ma od 36 do 46 m², a 12,3% przekracza 53 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 25% niższa od mediany powiatu (Częstochowski: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 5 107 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 000 zł (5 149 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rędzin rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
250 000 zł |
+38,9% |
5 107 zł/m² |
| 2025 |
16 |
180 000 zł |
+0% |
4 589 zł/m² |
| 2024 |
8 |
180 000 zł |
-5,5% |
5 217 zł/m² |
| 2023 |
8 |
190 500 zł |
-1,8% |
5 045 zł/m² |
| 2022 |
10 |
194 000 zł |
+17,6% |
5 133 zł/m² |
| 2021 |
24 |
165 000 zł |
+20,4% |
4 158 zł/m² |
| 2020 |
8 |
137 000 zł |
+168,6% |
3 532 zł/m² |
| 2019 |
11 |
51 000 zł |
-59,8% |
1 732 zł/m² |
| 2018 |
12 |
127 000 zł |
+36,6% |
2 938 zł/m² |
| 2017 |
13 |
93 000 zł |
+12,7% |
2 539 zł/m² |
| 2016 |
8 |
82 500 zł |
-9% |
2 384 zł/m² |
| 2015 |
15 |
90 619 zł |
— |
2 093 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rędziny: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
4 589 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
38,5 m² |
| Typowy przedział |
41 702 –
281 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rędzin
Rozkład obliczony na podstawie 138 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
8,7% |
| 50 000 – 99 000 zł |
18,8% |
| 99 000 – 180 000 zł |
42% |
| 180 000 – 210 000 zł |
17,4% |
| Powyżej 210 000 zł |
13% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rędzin
Rozkład ceny za m² na podstawie 138 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
10,9% |
| 1 400 – 2 700 zł/m² |
18,8% |
| 2 700 – 4 600 zł/m² |
44,2% |
| 4 600 – 5 400 zł/m² |
14,5% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
11,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rędzin
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,1% |
| 34 – 36 m² |
18,1% |
| 36 – 46 m² |
52,9% |
| 46 – 53 m² |
6,5% |
| Powyżej 53 m² |
12,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rędziny: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
39 570 zł |
1 620 zł/m² |
| 2 izby |
12,4% |
105 000 zł |
3 236 zł/m² |
| 3 izby |
74,5% |
137 500 zł |
3 554 zł/m² |
| 4 izby |
10,9% |
200 000 zł |
3 505 zł/m² |
| 5 izb |
0,7% |
255 000 zł |
4 775 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Rędzin
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kolonia Rędziny |
227 |
126 000 zł |
78 zł/m² |
| Rudniki |
153 |
73 140 zł |
17 zł/m² |
| Kościelec |
143 |
— |
9,2 zł/m² |
| Konin III |
96 |
— |
47 zł/m² |
| Rędziny Okupniki |
75 |
— |
40 zł/m² |
| Rędziny Wyrazów |
73 |
— |
26 zł/m² |
| Marianka Rędzińska |
40 |
30 000 zł |
38 zł/m² |
| Konin II |
6 |
— |
43 zł/m² |
| Konin I |
4 |
— |
2,9 zł/m² |
| Kościelec Lotnisko |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Rędzin: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
385 |
48 zł/m² |
79 000 zł |
1 673 m² |
| Grunty rolne |
112 |
3,6 zł/m² |
25 000 zł |
5 524 m² |
| Wszystkie działki |
509 |
35 zł/m² |
65 000 zł |
2 089 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rędzin
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
96 |
16 |
0 |
48 |
32 |
| 2026 (do 17.08) |
57 |
6 |
0 |
26 |
25 |
| Razem 2010–2026 |
1 058 |
171 |
0 |
586 |
301 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Rędzin to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 137 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 0%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Rędzin: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Rędzin?
Licz się ze średnią kwotą 686 027 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Rędzin, czyli około 2 563 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 28: 25 domów i 3 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na terenie Rędzin?
Oferty zaczynają się od 186 333 zł i sięgają 1 450 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Rędzin?
Średnio mają około 268 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 294 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Rędzin:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 66 m² | 392 289 zł |
| 4 pokoje | 382 m² | 747 119 zł |
| 5 pokoi | 227 m² | 606 697 zł |
| 6 pokoi | 178 m² | 877 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 2 563 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 906 zł/m², a dla domów spada do 2 436 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Rędzin?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.