Domy i mieszkania na sprzedaż Puńsk

Mamy 47 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Puńska.

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Puńska? W latach 2010–2025 połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 77 500 zł — to mediana wyliczona z 8 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN).

Mediana ceny sprzedaży 77 500 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 570 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 8 2010–2025

Statystyki dla Puńska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 77 500 zł, czyli 1 570 zł/m², w obserwowanym przedziale od 34 800 zł do 196 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 38 000 zł do 180 000 zł (około 75% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Puńska rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 70 000 zł — 1 292 zł/m²
2022 1 32 000 zł -62,4% 823 zł/m²
2021 3 85 000 zł +112,5% 1 848 zł/m²
2020 1 40 000 zł — 718 zł/m²
2017 1 210 000 zł — 3 565 zł/m²
2014 1 170 000 zł — 2 698 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Puńsk: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 8
Mediana ceny 77 500 zł
Cena za m² 1 570 zł/m²
Mediana powierzchni 55 m²
Typowy przedział 34 800 –
196 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Puńska

Rozkład obliczony na podstawie 8 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 38 000 zł 12,5%
38 000 – 59 000 zł 12,5%
59 000 – 98 000 zł 50%
98 000 – 180 000 zł 12,5%
Powyżej 180 000 zł 12,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Puńska

Rozkład ceny za m² na podstawie 8 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 790 zł/m² 12,5%
790 – 1 100 zł/m² 25%
1 100 – 2 700 zł/m² 37,5%
2 700 – 3 400 zł/m² 12,5%
Powyżej 3 400 zł/m² 12,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Puńska

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 12,5%
36 – 46 m² 12,5%
46 – 56 m² 50%
56 – 60 m² 12,5%
Powyżej 60 m² 12,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Puńsk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 12,5% 95 000 zł 3 345 zł/m²
3 izby 62,5% 60 000 zł 1 321 zł/m²
4 izby 25% 147 500 zł 2 707 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Puńska

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Puńsk 109 — 25 zł/m²
Oszkinie 45 — 9,7 zł/m²
Rejsztokiemie 36 — 3,5 zł/m²
Boksze Stare 31 — 4,1 zł/m²
Smolany 30 — 3,0 zł/m²
Szlinokiemie 18 — 2,7 zł/m²
Widugiery 18 — 3,3 zł/m²
Szołtany 16 — 1,2 zł/m²
Krejwiany 16 — 1,8 zł/m²
Żwikiele 13 — 1,8 zł/m²

Ceny działek na terenie Puńska: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 67 27 zł/m² 41 250 zł 1 253 m²
Grunty rolne 260 2,7 zł/m² 45 660 zł 11 400 m²
Grunty leśne 6 4,5 zł/m² 37 500 zł 13 250 m²
Wszystkie działki 337 3,3 zł/m² 44 858 zł 7 267 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Puńska

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 32 1 0 18 13
2026 (do 17.08) 17 0 0 14 3
Razem 2010–2026 681 11 0 439 231

Zasadnicza część sprzedaży na terenie Puńska zamyka się między 34 800 zł a 196 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 12,5% nieruchomości sprzedano poniżej 38 000 zł, a 12,5% powyżej 180 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Puńska?

Nieruchomości w okolicach Puńska kosztują średnio około 987 904 zł, czyli około 6 668 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 47 nieruchomości: 41 domów i 6 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w okolicach Puńska?

Oferty zaczynają się od 107 445 zł i sięgają 3 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 148 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 158 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 84 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Puńska:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje81 m²399 408 zł
4 pokoje121 m²1 314 647 zł
5 pokoi130 m²708 000 zł
6 pokoi235 m²1 062 714 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 6 668 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 341 zł/m², a dla domów rośnie do 6 849 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Puńska?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.