Mamy 760 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dąbrówki Wielkiej, w cenach od 200 000 zł do 849 000 zł, przy średniej cenie 590 915 zł.
Ceny nieruchomości Dąbrówki Wielkiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Dąbrówki Wielkiej oscylowały w 2025 roku wokół 450 001 zł (mediana). To około 6 771 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 59,6% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
450 001 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 771 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
-20,4%
mediana
Od 2023 roku
-10,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+87,5%
Piekary Śląskie: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
tyle samo
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dąbrówki Wielkiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 450 001 zł, czyli 6 771 zł/m², w obserwowanym przedziale od 237 500 zł do 648 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 620 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 38,3% transakcji zawarto między 340 000 zł a 560 000 zł, a 12,8% przekroczyło 620 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 78,1 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Piekary Śląskie: 240 000 zł) o 87,5% i jest równa medianie krajowej (450 010 zł).
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dąbrówki Wielkiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
280 000 zł |
-37,8% |
4 821 zł/m² |
| 2025 |
15 |
450 001 zł |
-20,4% |
6 771 zł/m² |
| 2024 |
13 |
565 001 zł |
+11,9% |
7 174 zł/m² |
| 2023 |
18 |
505 000 zł |
— |
6 309 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dąbrówka Wielka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
450 001 zł |
| Cena za m² |
6 771 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
78,1 m² |
| Typowy przedział |
237 500 –
648 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrówki Wielkiej
Rozkład obliczony na podstawie 47 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
10,6% |
| 210 000 – 340 000 zł |
17% |
| 340 000 – 560 000 zł |
38,3% |
| 560 000 – 620 000 zł |
21,3% |
| Powyżej 620 000 zł |
12,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dąbrówki Wielkiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 47 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 000 zł/m² |
10,6% |
| 5 000 – 5 900 zł/m² |
19,1% |
| 5 900 – 7 100 zł/m² |
42,6% |
| 7 100 – 7 400 zł/m² |
17% |
| Powyżej 7 400 zł/m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dąbrówka Wielka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
125 000 zł |
5 110 zł/m² |
| 2 izby |
17% |
259 000 zł |
5 821 zł/m² |
| 3 izby |
14,9% |
350 000 zł |
5 533 zł/m² |
| 4 izby |
59,6% |
560 000 zł |
6 611 zł/m² |
| 5 izb |
6,4% |
574 000 zł |
6 945 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dąbrówki Wielkiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dąbrówka Wielka 3 |
5 |
— |
— |
| Dąbrówka Wielka 7 |
4 |
— |
7,8 zł/m² |
| Dąbrówka Wielka 2 |
4 |
— |
125 zł/m² |
| Dąbrówka Wielka 6 |
3 |
— |
— |
| Dąbrówka Wielka 10 |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Dąbrówki Wielkiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
21 |
176 zł/m² |
150 000 zł |
746 m² |
| Grunty rolne |
19 |
8,0 zł/m² |
60 000 zł |
3 175 m² |
| Wszystkie działki |
41 |
53 zł/m² |
82 000 zł |
1 404 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dąbrówki Wielkiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
54 |
15 |
0 |
26 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
1 |
0 |
2 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
158 |
47 |
0 |
66 |
45 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Dąbrówki Wielkiej to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 560 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 20,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Dąbrówki Wielkiej: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dąbrówki Wielkiej?
Nieruchomości na terenie Dąbrówki Wielkiej kosztują średnio około 590 915 zł, czyli około 4 671 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Dąbrówki Wielkiej?
Aktualna oferta to około 760 nieruchomości: 7 domów i 3 mieszkania oraz 750 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Dąbrówki Wielkiej?
Znajdziesz tu oferty od 200 000 zł do 849 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 127 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 150 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 671 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 320 zł/m², a dla domów spada do 4 332 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dąbrówki Wielkiej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.