Mamy 467 domów na sprzedaż na terenie Brzozowic, w cenach od 89 000 zł do 1 460 000 zł, przy średniej cenie 659 400 zł.
Ceny nieruchomości Brzozowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 5 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 205 000 zł rynek Brzozowic najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2024–2025 mediana wzrosła o 2,5%.
Mediana ceny sprzedaży
205 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 637 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+2,5%
mediana
Od 2024 roku
+2,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-14,6%
Piekary Śląskie: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-54,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Brzozowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 205 000 zł, czyli 2 637 zł/m², w obserwowanym przedziale od 136 000 zł do 544 720 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 165 600 zł do 369 000 zł (około 69% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 65,3 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 14,6% niższa od mediany gminy (Piekary Śląskie: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 54,4% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Brzozowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
205 000 zł |
+2,5% |
2 637 zł/m² |
| 2024 |
5 |
199 999 zł |
-27,6% |
4 124 zł/m² |
| 2023 |
3 |
276 083 zł |
— |
4 227 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brzozowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
205 000 zł |
| Cena za m² |
2 637 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
65,3 m² |
| Typowy przedział |
136 000 –
544 720 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Brzozowic
Rozkład obliczony na podstawie 13 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 165 600 zł |
15,4% |
| 165 600 – 170 000 zł |
7,7% |
| 170 000 – 278 590 zł |
46,2% |
| 278 590 – 369 000 zł |
15,4% |
| Powyżej 369 000 zł |
15,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Brzozowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 13 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
15,4% |
| 2 200 – 2 900 zł/m² |
15,4% |
| 2 900 – 4 400 zł/m² |
38,5% |
| 4 400 – 6 500 zł/m² |
15,4% |
| Powyżej 6 500 zł/m² |
15,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Brzozowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 m² |
15,4% |
| 48 – 52 m² |
15,4% |
| 52 – 65 m² |
23,1% |
| 65 – 96 m² |
30,8% |
| Powyżej 96 m² |
15,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brzozowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
53,8% |
170 000 zł |
3 591 zł/m² |
| 4 izby |
30,8% |
323 042 zł |
5 972 zł/m² |
| 5 izb |
15,4% |
240 000 zł |
2 352 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Brzozowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kamień Zachód |
12 |
— |
— |
| Brzozowice 2 |
6 |
— |
— |
| Brzozowice 1 |
3 |
— |
156 zł/m² |
Ceny działek na terenie Brzozowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
11 |
156 zł/m² |
150 000 zł |
580 m² |
| Wszystkie działki |
13 |
156 zł/m² |
150 000 zł |
792 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Brzozowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
36 |
5 |
0 |
10 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
81 |
14 |
0 |
16 |
51 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 205 000 zł (2 637 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (53,8% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Brzozowic — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Brzozowic?
Na zakup nieruchomości na terenie Brzozowic trzeba przeznaczyć średnio 659 400 zł, czyli około 4 200 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Brzozowic?
Obecnie dostępnych ofert: 467.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 89 000 zł i sięgają 1 460 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 157 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 200 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Brzozowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 4-pokojowy dom.