Odkryj 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Leska. Ceny wahają się od 199 000 zł do 1 350 000 zł, a średnia cena to 540 252 zł.
Mediana ceny sprzedaży
244 134 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 632 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
35
2025
Ceny w ciągu roku
-18,6%
mediana
Od 2012 roku
+132,5%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Lesko: 244 134 zł
Wobec mediany krajowej
-45,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Leska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 244 134 zł, czyli 6 632 zł/m², w obserwowanym przedziale od 154 500 zł do 381 719 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 390 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 180 000 zł a 300 000 zł, a 10,3% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 10,3% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Lesko: 244 134 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 45,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań, z medianą 233 500 zł i 5 308 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 233 500 zł (5 308 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Leska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
14 |
233 500 zł |
-4,4% |
5 308 zł/m² |
| 2025 |
35 |
244 134 zł |
-18,6% |
6 632 zł/m² |
| 2024 |
69 |
300 087 zł |
+23,2% |
6 055 zł/m² |
| 2023 |
32 |
243 500 zł |
+40,8% |
5 579 zł/m² |
| 2022 |
20 |
172 885 zł |
+18% |
4 069 zł/m² |
| 2021 |
8 |
146 500 zł |
— |
3 593 zł/m² |
| 2016 |
1 |
91 000 zł |
-25,7% |
2 330 zł/m² |
| 2015 |
8 |
122 500 zł |
+6,5% |
2 877 zł/m² |
| 2014 |
12 |
115 000 zł |
-37,8% |
2 819 zł/m² |
| 2013 |
5 |
185 000 zł |
+76,2% |
2 970 zł/m² |
| 2012 |
9 |
105 000 zł |
-36,4% |
2 381 zł/m² |
| 2011 |
1 |
165 000 zł |
— |
3 367 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lesko: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
35 |
| Mediana ceny |
244 134 zł |
| Cena za m² |
6 632 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
41,2 m² |
| Typowy przedział |
154 500 –
381 719 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Leska
Rozkład obliczony na podstawie 214 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
8,9% |
| 110 000 – 180 000 zł |
19,2% |
| 180 000 – 300 000 zł |
43% |
| 300 000 – 390 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 390 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Leska
Rozkład ceny za m² na podstawie 214 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 700 zł/m² |
10,7% |
| 2 700 – 3 800 zł/m² |
17,3% |
| 3 800 – 6 200 zł/m² |
46,3% |
| 6 200 – 6 900 zł/m² |
15,4% |
| Powyżej 6 900 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Leska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,3% |
| 32 – 39 m² |
15,9% |
| 39 – 58 m² |
46,3% |
| 58 – 72 m² |
17,3% |
| Powyżej 72 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lesko: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,2% |
177 413 zł |
5 003 zł/m² |
| 2 izby |
34,3% |
232 304 zł |
5 798 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
300 087 zł |
4 699 zł/m² |
| 4 izby |
12,9% |
199 000 zł |
3 982 zł/m² |
| 5 izb |
6,2% |
178 000 zł |
3 539 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
390 000 zł |
4 519 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Leska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lesko |
217 |
219 914 zł |
34 zł/m² |
| Lesko-Wola Postołowa |
42 |
376 620 zł |
66 zł/m² |
| Lesko-Posada Leska |
16 |
— |
50 zł/m² |
Ceny działek na terenie Leska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
108 zł/m² |
52 000 zł |
1 628 m² |
| Grunty rolne |
63 |
38 zł/m² |
50 000 zł |
1 526 m² |
| Wszystkie działki |
76 |
45 zł/m² |
51 000 zł |
1 540 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Leska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
90 |
47 |
0 |
27 |
16 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
14 |
0 |
7 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
493 |
245 |
0 |
145 |
103 |
W porównaniu z medianą gminy (Lesko: 244 134 zł) ceny Leska są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -45,7%. Od 2012 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +132,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Leska
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Leska?
Na zakup nieruchomości na terenie Leska trzeba przeznaczyć średnio 540 252 zł, czyli około 6 202 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Leska?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 18 mieszkań i 8 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Leska?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 1 350 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Leska?
Zazwyczaj oferują około 87 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 156 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Leska:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 45 m² | 334 938 zł |
| 3 pokoje | 66 m² | 603 062 zł |
| 4 pokoje | 105 m² | 655 350 zł |
| 5 pokoi | 141 m² | 608 750 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Leska?
Średnia cena to 6 202 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 094 zł/m², a dla domów spada do 4 662 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Leska?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.