1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Otwocki
  4. Józefów
  5. Świdry Małe

Domy i mieszkania na sprzedaż Świdry Małe

Mamy 524 domy na sprzedaż na terenie Świdrów Małych, w cenach od 662 000 zł do 1 895 000 zł, przy średniej cenie 1 503 714 zł.

517 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Świdrów Małych

Przegląd rynku sprzedaży Świdrów Małych

Średnia cena 1 503 714 zł cena sprzedaży
Przedział cen 662 000–1 895 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 132 m² na nieruchomość
Cena za m² 11 416 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

7 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    7 nieruchomości

Ile pokoi

7 łącznie
57% 5+ pokoi
  • 4 pokoje 42,9%
    3 nieruchomości
  • 5+ pokoi 57,1%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

7 łącznie
  • 660 000–1 120 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości
  • 1 580 000–1 585 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości
  • 1 795 000–1 800 000 zł 14,3%
    1 nieruchomość
  • 1 895 000–1 900 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

7 łącznie
  • 100–130 m² 42,9%
    3 nieruchomości
  • 140–150 m² 42,9%
    3 nieruchomości
  • 150–160 m² 14,3%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Świdrów Małych obejmuje 524 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 132 m² i cenę 11 416 zł/m².

Domy 5-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Świdrów Małych według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Świdrów Małych? Odpowiedź dają sprzedaże w latach 2010–2025: 1 200 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 912 000 zł a 1 896 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 1 200 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 10 709 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 2010–2025

Statystyki dla Świdrów Małych obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 1 200 000 zł, czyli 10 709 zł/m², w obserwowanym przedziale od 912 000 zł do 1 896 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 920 000 zł do 1 800 000 zł (około 60% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Świdrów Małych rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2024 4 1 440 000 zł — 11 257 zł/m²
2022 1 960 000 zł — 6 746 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Świdry Małe: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 1 200 000 zł
Cena za m² 10 709 zł/m²
Mediana powierzchni 142,3 m²
Typowy przedział 912 000 –
1 896 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Świdrów Małych

Rozkład obliczony na podstawie 5 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 920 000 zł 20%
920 000 – 990 000 zł 20%
990 000 – 1 600 000 zł 20%
1 600 000 – 1 800 000 zł 20%
Powyżej 1 800 000 zł 20%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Świdrów Małych

Rozkład ceny za m² na podstawie 5 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 7 400 zł/m² 20%
7 400 – 8 700 zł/m² 20%
8 700 – 12 000 zł/m² 40%
12 000 – 13 000 zł/m² 0%
Powyżej 13 000 zł/m² 20%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Świdry Małe: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 20% 900 000 zł 10 709 zł/m²
6 izb i więcej 80% 1 440 000 zł 10 171 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Świdrów Małych

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
53 50 — 276 zł/m²
52 42 — 310 zł/m²
55 39 — 390 zł/m²
57 30 1 200 000 zł 502 zł/m²
64 24 — 305 zł/m²
56 22 — —
16 11 — 382 zł/m²
65 9 — 80 zł/m²
59 8 — 326 zł/m²
17 7 — 53 zł/m²

Ceny działek na terenie Świdrów Małych: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 91 341 zł/m² 510 000 zł 1 152 m²
Grunty rolne 8 58 zł/m² 77 455 zł 3 074 m²
Wszystkie działki 109 317 zł/m² 420 000 zł 1 250 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Świdrów Małych

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 26 0 0 13 13
Razem 2010–2026 249 5 0 114 130

Zasadnicza część sprzedaży na terenie Świdrów Małych zamyka się między 912 000 zł a 1 896 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 20% nieruchomości sprzedano poniżej 920 000 zł, a 20% powyżej 1 800 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Świdrów Małych w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Świdrów Małych?

Na zakup nieruchomości na terenie Świdrów Małych trzeba przeznaczyć średnio 1 503 714 zł, czyli około 11 416 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Świdrów Małych?

W tej chwili do wyboru są 524 nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Świdrów Małych?

Ceny wahają się od około 662 000 zł do 1 895 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Świdrów Małych?

Zazwyczaj oferują około 132 m².

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Świdrów Małych?

Wynosi ona około 11 416 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Świdrów Małych?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Świdry Małe

W okolicy Świdrów Małych
Domy i mieszkania na sprzedaż Dębinka Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Wieś Domy i mieszkania na sprzedaż Kolonia Błota Domy i mieszkania na sprzedaż Jarosław Domy i mieszkania na sprzedaż Górki Domy i mieszkania na sprzedaż Michalin Domy i mieszkania na sprzedaż Rycice Domy i mieszkania na sprzedaż Dzieciakowo
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Świdry Małe Domy i mieszkania do wynajęcia Świdry Małe