1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Otwocki
  4. Józefów
  5. Dzieciakowo

Domy i mieszkania na sprzedaż Dzieciakowo

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Dzieciakowa: 317 domów na sprzedaż w cenach od 1 895 001 zł do 5 000 000 zł, średnio 3 571 250 zł.

313 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Dzieciakowa

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Dzieciakowa

Średnia cena 3 571 250 zł cena sprzedaży
Przedział cen 1 895 001–5 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 563 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 340 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

4 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    4 nieruchomości

Ile pokoi

4 łącznie
75% 5+ pokoi
  • 1 pokój 25,0%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 75,0%
    3 nieruchomości

Przedziały cenowe

4 łącznie
  • 1 895 000–1 900 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość
  • 2 390 000–2 395 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość
  • 5 000 000–5 005 000 zł 50,0%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

4 łącznie
  • 190–200 m² 50,0%
    2 nieruchomości
  • 930–940 m² 50,0%
    2 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Dzieciakowa liczy 317 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 563 m², przy cenie 6 340 zł/m².

Domy 6-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 13-pokojowe.

Ceny nieruchomości Dzieciakowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Dzieciakowa oscylowały w latach 2010–2025 wokół 895 000 zł (mediana). To około 6 677 zł za metr kwadratowy.

Mediana ceny sprzedaży 895 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 6 677 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 10 2010–2025

Statystyki dla Dzieciakowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 895 000 zł, czyli 6 677 zł/m², w obserwowanym przedziale od 765 750 zł do 1 436 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 780 000 zł do 1 400 000 zł (około 80% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dzieciakowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 2 1 150 000 zł -14,7% 8 386 zł/m²
2024 2 1 347 500 zł +12,3% 7 139 zł/m²
2023 1 1 200 000 zł +25% 6 239 zł/m²
2022 1 960 000 zł +20,2% 7 141 zł/m²
2021 3 799 000 zł +6,5% 6 353 zł/m²
2020 1 750 000 zł — 5 993 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Dzieciakowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 10
Mediana ceny 895 000 zł
Cena za m² 6 677 zł/m²
Mediana powierzchni 144,6 m²
Typowy przedział 765 750 –
1 436 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dzieciakowa

Rozkład obliczony na podstawie 10 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 780 000 zł 10%
780 000 – 800 000 zł 20%
800 000 – 1 300 000 zł 40%
1 300 000 – 1 400 000 zł 20%
Powyżej 1 400 000 zł 10%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dzieciakowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 10 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 5 900 zł/m² 10%
5 900 – 6 300 zł/m² 20%
6 300 – 7 300 zł/m² 40%
7 300 – 8 100 zł/m² 20%
Powyżej 8 100 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dzieciakowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 120 m² 10%
120 – 124 m² 20%
124 – 185 m² 30%
185 – 192 m² 20%
Powyżej 192 m² 20%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Dzieciakowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
4 izby 10% 810 000 zł 8 734 zł/m²
5 izb 70% 960 000 zł 6 713 zł/m²
6 izb i więcej 20% 1 037 500 zł 6 441 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dzieciakowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
90 20 960 000 zł 288 zł/m²
89 8 — 163 zł/m²
88 4 — —
96 3 — —

Ceny działek na terenie Dzieciakowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 13 289 zł/m² 450 000 zł 1 598 m²
Wszystkie działki 17 265 zł/m² 400 000 zł 2 000 m²

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 895 000 zł (6 677 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale pięcioizbowe (70% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dzieciakowa

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Dzieciakowa?

Nieruchomości na terenie Dzieciakowa kosztują średnio około 3 571 250 zł, czyli około 6 340 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 317 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 1 895 001 zł i sięgają 5 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Dzieciakowa?

Zazwyczaj oferują około 563 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Dzieciakowa?

Średnia cena to 6 340 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dzieciakowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 13-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Dzieciakowo

W okolicy Dzieciakowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Rycice Domy i mieszkania na sprzedaż Jarosław Domy i mieszkania na sprzedaż Michalin Domy i mieszkania na sprzedaż Górki Domy i mieszkania na sprzedaż Dębinka Domy i mieszkania na sprzedaż Kolonia Błota Domy i mieszkania na sprzedaż Świdry Małe Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Wieś
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Dzieciakowo Domy i mieszkania do wynajęcia Dzieciakowo