Znajdź swoją nieruchomość na terenie Jarosławia: 88 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 469 000 zł do 5 400 000 zł, średnio 2 076 218 zł.
Ceny nieruchomości Jarosławia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Jarosławia zamknął 2024 rok medianą ceny sprzedaży 1 170 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 1 080 231 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 11,8% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
1 170 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
12 111 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
15
2024
Ceny w ciągu roku
+26,8%
mediana
Od 2010 roku
+160%
mediana
Wobec mediany gminy
+11,1%
Józefów: 1 053 000 zł
Wobec mediany krajowej
+181,9%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Jarosławia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 1 170 000 zł, czyli 12 111 zł/m², w obserwowanym przedziale od 539 300 zł do 1 885 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 320 000 zł do 1 400 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,7% transakcji zawarto między 470 000 zł a 980 000 zł, a 10,1% przekroczyło 1 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 41,6% sprzedanych lokali ma od 58 do 110 m², a 10,1% przekracza 150 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Józefów: 1 053 000 zł) o 11,1%, a medianę krajową (415 000 zł) przewyższa o 181,9%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 1 377 204 zł (11 486 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jarosławia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
1 104 409 zł |
-36,6% |
10 029 zł/m² |
| 2025 |
4 |
1 743 000 zł |
+49% |
12 467 zł/m² |
| 2024 |
15 |
1 170 000 zł |
+26,8% |
12 111 zł/m² |
| 2023 |
17 |
922 666 zł |
-2,9% |
10 663 zł/m² |
| 2022 |
7 |
950 000 zł |
+8,9% |
8 969 zł/m² |
| 2021 |
6 |
872 500 zł |
-6,7% |
6 444 zł/m² |
| 2020 |
2 |
935 000 zł |
+43,8% |
3 727 zł/m² |
| 2019 |
1 |
650 000 zł |
— |
6 643 zł/m² |
| 2017 |
6 |
458 562 zł |
+1,5% |
6 378 zł/m² |
| 2016 |
2 |
451 700 zł |
+25,8% |
6 188 zł/m² |
| 2015 |
2 |
359 066 zł |
+40,8% |
5 856 zł/m² |
| 2014 |
3 |
255 000 zł |
-32,9% |
5 333 zł/m² |
| 2013 |
4 |
380 000 zł |
+8,6% |
5 016 zł/m² |
| 2012 |
3 |
350 000 zł |
+6,1% |
7 143 zł/m² |
| 2011 |
6 |
330 000 zł |
-26,7% |
7 050 zł/m² |
| 2010 |
8 |
450 000 zł |
— |
7 107 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jarosław: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
1 170 000 zł |
| Cena za m² |
12 111 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
99,9 m² |
| Typowy przedział |
539 300 –
1 885 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jarosławia
Rozkład obliczony na podstawie 89 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 320 000 zł |
10,1% |
| 320 000 – 470 000 zł |
19,1% |
| 470 000 – 980 000 zł |
42,7% |
| 980 000 – 1 400 000 zł |
18% |
| Powyżej 1 400 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jarosławia
Rozkład ceny za m² na podstawie 89 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 300 zł/m² |
9% |
| 5 300 – 6 600 zł/m² |
19,1% |
| 6 600 – 11 000 zł/m² |
42,7% |
| 11 000 – 13 000 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
12,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jarosławia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 m² |
6,7% |
| 45 – 58 m² |
21,3% |
| 58 – 110 m² |
41,6% |
| 110 – 150 m² |
20,2% |
| Powyżej 150 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jarosław: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
8,3% |
310 000 zł |
7 822 zł/m² |
| 3 izby |
31% |
410 450 zł |
8 712 zł/m² |
| 4 izby |
28,6% |
902 674 zł |
10 111 zł/m² |
| 5 izb |
21,4% |
1 145 000 zł |
9 448 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
10,7% |
950 000 zł |
8 150 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jarosławia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 41 |
72 |
500 000 zł |
509 zł/m² |
| 61 |
49 |
260 000 zł |
460 zł/m² |
| 69 |
46 |
1 060 000 zł |
410 zł/m² |
| 42 |
45 |
855 646 zł |
856 zł/m² |
| 60 |
42 |
1 840 000 zł |
439 zł/m² |
| 44 |
36 |
482 066 zł |
451 zł/m² |
| 40 |
35 |
1 250 500 zł |
498 zł/m² |
| 68 |
35 |
1 399 000 zł |
400 zł/m² |
| 43 |
34 |
— |
524 zł/m² |
| 48 |
26 |
— |
533 zł/m² |
Ceny działek na terenie Jarosławia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
192 |
456 zł/m² |
618 075 zł |
1 504 m² |
| Grunty rolne |
9 |
27 zł/m² |
51 440 zł |
1 716 m² |
| Grunty leśne |
5 |
50 zł/m² |
105 000 zł |
1 546 m² |
| Wszystkie działki |
216 |
426 zł/m² |
562 900 zł |
1 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jarosławia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
53 |
4 |
0 |
21 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
3 |
0 |
5 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
642 |
89 |
0 |
235 |
318 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Jarosławia to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 410 450 zł. W ciągu roku mediana zyskała 26,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Jarosławia: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Jarosławia?
Licz się ze średnią kwotą 2 076 218 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jarosławia, czyli około 9 507 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Jarosławia?
Aktualna oferta to około 88 nieruchomości: 64 domy i 24 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 469 000 zł do 5 400 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Jarosławia?
Średnio mają około 218 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 266 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 93 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jarosławia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 109 m² | 1 259 832 zł |
| 4 pokoje | 158 m² | 2 011 793 zł |
| 5 pokoi | 177 m² | 1 870 238 zł |
| 6 pokoi | 387 m² | 2 842 611 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Jarosławia?
Wynosi ona około 9 507 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 15 215 zł/m², a dla domów spada do 8 761 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Jarosławia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.