1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Otwocki
  4. Józefów
  5. Nowa Wieś

Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Wieś

Mamy 620 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowej Wsi, w cenach od 620 000 zł do 8 000 000 zł, przy średniej cenie 3 664 357 zł.

606 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Nowej Wsi

Wskaźniki rynku sprzedaży Nowej Wsi

Średnia cena 3 664 357 zł cena sprzedaży
Przedział cen 620 000–8 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 328 m² na nieruchomość
Cena za m² 11 174 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

14 łącznie
79% domy
  • Mieszkania 21,4%
    3 nieruchomości
  • Domy 78,6%
    11 nieruchomości

Ile pokoi

14 łącznie
79% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 21,4%
    3 nieruchomości
  • 5+ pokoi 78,6%
    11 nieruchomości

Przedziały cenowe

14 łącznie
  • 620 000–800 000 zł 21,4%
    3 nieruchomości
  • 2 000 000–2 370 000 zł 21,4%
    3 nieruchomości
  • 3 500 000–4 485 000 zł 21,4%
    3 nieruchomości
  • 4 995 000–6 500 000 zł 21,4%
    3 nieruchomości
  • 6 745 000–8 005 000 zł 14,3%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

14 łącznie
  • 50–80 m² 21,4%
    3 nieruchomości
  • 190–210 m² 21,4%
    3 nieruchomości
  • 250–410 m² 21,4%
    3 nieruchomości
  • 550–560 m² 35,7%
    5 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 69 m² 399 m²
Cena za metr kwadratowy 10 671 zł/m² 11 198 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Nowej Wsi to 620 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 399 m² (11 198 zł/m²), a mieszkania około 69 m² (10 671 zł/m²).

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 9-pokojowe, a dalej opcje 6- i 7-pokojowe.

Ceny nieruchomości Nowej Wsi według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Nowej Wsi zamknął lata 2010–2025 medianą ceny sprzedaży 1 290 000 zł, jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 1 290 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 9 116 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 7 2010–2025

Statystyki dla Nowej Wsi obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 1 290 000 zł, czyli 9 116 zł/m², w obserwowanym przedziale od 410 750 zł do 2 240 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 420 000 zł do 1 900 000 zł (około 72% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowej Wsi rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2024 4 1 315 000 zł -49,4% 9 369 zł/m²
2023 1 2 600 000 zł — 14 910 zł/m²
2018 2 416 250 zł — 5 266 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Nowa Wieś: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 1 290 000 zł
Cena za m² 9 116 zł/m²
Mediana powierzchni 142,5 m²
Typowy przedział 410 750 –
2 240 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowej Wsi

Rozkład obliczony na podstawie 7 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 420 000 zł 14,3%
420 000 – 980 000 zł 14,3%
980 000 – 1 400 000 zł 42,9%
1 400 000 – 1 900 000 zł 14,3%
Powyżej 1 900 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowej Wsi

Rozkład ceny za m² na podstawie 7 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 5 300 zł/m² 14,3%
5 300 – 7 900 zł/m² 14,3%
7 900 – 9 900 zł/m² 42,9%
9 900 – 12 000 zł/m² 14,3%
Powyżej 12 000 zł/m² 14,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowej Wsi

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 79 m² 0%
79 – 110 m² 28,6%
110 – 150 m² 57,1%
150 – 160 m² 0%
Powyżej 160 m² 14,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Nowa Wieś: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
4 izby 42,9% 430 000 zł 8 481 zł/m²
5 izb 42,9% 1 290 000 zł 9 698 zł/m²
6 izb i więcej 14,3% 1 340 000 zł 9 116 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowej Wsi

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
2 31 — 261 zł/m²
7 28 430 000 zł 179 zł/m²
10 22 — 225 zł/m²
14 21 — 182 zł/m²
8 14 — 15 zł/m²
11 14 — 283 zł/m²
9 7 — 250 zł/m²
3 4 1 315 000 zł —
13 4 — —
1 4 — 1,0 zł/m²

Ceny działek na terenie Nowej Wsi: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 61 262 zł/m² 450 000 zł 1 518 m²
Grunty rolne 23 15 zł/m² 32 240 zł 3 884 m²
Grunty leśne 5 29 zł/m² 80 000 zł 2 799 m²
Wszystkie działki 96 177 zł/m² 290 000 zł 1 548 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowej Wsi

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 12 0 0 7 5
2026 (do 17.08) 3 0 0 3 0
Razem 2010–2026 166 7 0 100 59

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 1 290 000 zł (9 116 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (42,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Nowej Wsi: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Nowej Wsi?

Nieruchomości na terenie Nowej Wsi kosztują średnio około 3 664 357 zł, czyli około 11 174 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Nowej Wsi?

Aktualna oferta to około 620 nieruchomości: 11 domów i 3 mieszkania oraz 606 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Nowej Wsi?

Ceny wahają się od około 620 000 zł do 8 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Nowej Wsi?

Średnia powierzchnia to około 328 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 399 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m².

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Nowej Wsi?

Średnia cena to 11 174 zł/m². Dla mieszkań spada do 10 671 zł/m², a dla domów rośnie do 11 198 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nowej Wsi?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 9-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Nowa Wieś

W okolicy Nowej Wsi
Domy i mieszkania na sprzedaż Kolonia Błota Domy i mieszkania na sprzedaż Świdry Małe Domy i mieszkania na sprzedaż Dębinka Domy i mieszkania na sprzedaż Michalin Domy i mieszkania na sprzedaż Jarosław Domy i mieszkania na sprzedaż Górki Domy i mieszkania na sprzedaż Rycice Domy i mieszkania na sprzedaż Dzieciakowo
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Wieś Domy i mieszkania do wynajęcia Nowa Wieś